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東京都日野市大坂上の
マンション売却価格相場

東京都日野市大坂上の
平均売却価格の推移

平均売買価格
38.2万円/㎡ （前月比+0.2％）

3年前と比較して16.7％上昇中

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売却価格相場

3,088万円〜3,388万円

（44.23088万円/m²〜48.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して+16.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+8.9%、3年で+16.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
日野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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東京都日野市大坂上の
マンション売却価格相場

売却価格相場

3,088万円〜3,388万円

（44.23088万円/m²〜48.4万円/m²）

賃貸賃料相場

14.4万円〜17.4万円

（2,058円/m²〜2,486円/m²）

5.9%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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東京都日野市大坂上の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年12月 900万円 17万円 中層階 南西向き 3ＤＫ 53㎡ 築50年
2024年11月 2,800万円 50万円 下層階 北西向き 1ＬＤＫ 56㎡ 築19年
2024年12月 2,250万円 38万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築26年
2024年11月 950万円 19万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 50㎡ 築54年
2024年11月 4,300万円 52万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築21年

2024/12
マンション売却タイミング

▼東京都日野市大坂上のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 2,666万円 2,519万円
147万円⬆		 2,513万円
153万円⬆
平均
㎡単価		 40万円/㎡ 38万円
2万円/㎡⬆		 39万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 28件 29件
-1件⬇		 32件
-4件⬇
平均
築年数		 30年 32年
-2年⬇		 31年
-1年⬇

2024/12には、平均売買価格が2,666万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は147万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

東京都日野市大坂上の
最多成約期間は 181日 ~ （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で249件（11.1%）

二番目に多かったのは
6月で221件（9.9%）

一番目に少なかったのは
5月で135件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,834物件

概ね月に39物件の新規売出物件があります。

東京都日野市大坂上の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 380万円 256件／11.3％
1LDK 2,170万円 117件／5.2％
2LDK 1,735万円 535件／23.6％
3LDK 2,800万円 1,208件／53.4％
4LDK 3,580万円 147件／6.5％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,208物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 60万円／㎡
（199万円／坪）		 225件／8.2％
6〜10年 55万円／㎡
（183万円／坪）		 181件／6.5％
11〜15年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 205件／7.4％
16〜20年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 340件／12.3％
21〜25年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 397件／14.4％
26〜30年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 312件／11.3％
31〜35年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 166件／6.0％
36〜40年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 157件／5.7％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 180件／6.5％
46〜50年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 339件／12.3％
51年〜 18万円／㎡
（59万円／坪）		 241件／8.7％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は397物件で、供給数（売出物件数）の14.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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東京都日野市大坂上のマンションFAQ

売却価格相場3,088万円〜3,388万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2024/12/01/豊田駅/900万円 、 2024/11/30/日野駅/2,800万円 、 2024/12/01/日野駅/2,250万円 、 2024/11/21/高幡不動駅/950万円 、 2024/11/12/甲州街道駅/4,300万円 、 ...

東京都日野市大坂上の最多成約期間は 181日 〜 （24.1％）です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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