東京都日野市程久保の
マンション売却・購入価格相場

Q: 東京都日野市程久保のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,943万円〜2,143万円、賃貸賃料相場13.5万円〜15.5万円 です。

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東京都日野市程久保の平均売買価格推移

売買価格相場

1,943万円〜2,143万円

（27.8万円/m²〜30.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して5.8%程度下落（-1.8万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-24.5% （-9.4万円/㎡）	-5.8% （-1.8万円/㎡）	+1.8% （+0.5万円/㎡）	+10.9% （+2.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

東京都日野市程久保の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,943万円〜2,143万円

（27.8万円/m²〜30.7万円/m²）

賃貸賃料相場

13.5万円〜15.5万円

（1,935円/m²〜2,220円/m²）

8.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

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東京都日野市程久保のマンション
最新売出情報2026年09月03日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月03日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
日野市エリアの特徴
日野市の特徴

東京都日野市程久保の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	5,450万円	60万円	上層階	東向き	4ＬＤＫ	92㎡	築21年
2026年09月	2,450万円	38万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	66㎡	築29年
2026年08月	3,050万円	44万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築19年
2026年08月	500万円	10万円	中層階	南向き	3ＤＫ	50㎡	築59年
2026年08月	1,250万円	44万円	上層階	南東向き	1Ｋ	29㎡	築52年

東京都日野市程久保の市場データ

▼東京都日野市程久保のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	2,043 万円	2,043 万円	2,704 万円 -661 万円 ⬇
平均㎡単価	29 万円/㎡	29 万円	39 万円 -10 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	31 年	31 年	31 年

2026/08には、平均売買価格が2,043万円（29万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市程久保の
最多販売期間は ~ 30日（27.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で205件（10.1%）

二番目に多かったのは
2月で183件（9.1%）

一番目に少なかったのは
8月で149件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

日野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,247物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

東京都日野市程久保の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	400万円	205件／11.5％
1LDK	2,425万円	116件／6.5％
2LDK	1,790万円	393件／22.0％
3LDK	2,980万円	958件／53.7％
4LDK	3,880万円	113件／6.3％

『日野市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは958物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	67万円／㎡（220万円／坪）	155件／7.2％
6〜10年	61万円／㎡（200万円／坪）	149件／7.0％
11〜15年	49万円／㎡（160万円／坪）	105件／4.9％
16〜20年	43万円／㎡（143万円／坪）	228件／10.7％
21〜25年	42万円／㎡（140万円／坪）	265件／12.4％
26〜30年	38万円／㎡（126万円／坪）	299件／14.0％
31〜35年	30万円／㎡（100万円／坪）	184件／8.6％
36〜40年	26万円／㎡（87万円／坪）	104件／4.8％
41〜45年	26万円／㎡（84万円／坪）	141件／6.6％
46〜50年	22万円／㎡（73万円／坪）	193件／9.0％
51年〜	20万円／㎡（65万円／坪）	305件／14.3％

『日野市』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は305物件で、供給数（売出物件数）の14.3％を占めています。

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栃木県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

マイキャッスル高幡不動

東京都日野市程久保８９５

京王電鉄京王線高幡不動駅築27年 77戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率1.4%

推定売買
価格相場

2,400万円〜2,600万円
（32.90万円/㎡～35.60万円/㎡）

マンションデータを見る
ライオンズマンション多摩動物公園

東京都日野市程久保８丁目２１－１

多摩モノレール多摩動物公園駅ほか築39年 57戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率7.4%

推定売買
価格相場

1,930万円〜2,130万円
（25.70万円/㎡～28.40万円/㎡）

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エクセレントスクエア高幡不動

東京都日野市程久保８丁目１－１６

多摩モノレール程久保駅ほか築19年 32戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率1.7%

推定売買
価格相場

3,120万円〜3,420万円
（46.60万円/㎡～51.00万円/㎡）

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グランデ高幡不動

東京都日野市程久保１丁目２６－１９

京王電鉄京王線高幡不動駅築29年 21戸

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推定売買
価格相場

2,110万円〜2,310万円
（30.10万円/㎡～33.00万円/㎡）

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多摩テラス

東京都日野市程久保８丁目２３－８

多摩モノレール多摩動物公園駅ほか築42年 15戸

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推定売買
価格相場

1,480万円〜1,680万円
（18.50万円/㎡～21.00万円/㎡）

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