東京都昭島市東町の
売買価格相場
4,079万円〜4,379万円
(58.3万円/m²〜62.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      昭島市の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
      
        前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      昭島市の平均売買価格は6年前と比較して25.7%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
      
        前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      昭島市の平均売買価格は9年前と比較して40.8%程度上昇(+11.7万円/㎡)、
      
        前月比 1%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +6.1% (+2.3万円/㎡)  | 
        +17.3% (+5.9万円/㎡)  | 
        +25.7% (+8.2万円/㎡)  | 
        +40.8% (+11.7万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          昭島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
      
上昇率13.6%推定売買
価格相場5,800万円〜6,200万円
(64.40万円/㎡~68.90万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率5.5%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(45.60万円/㎡~49.00万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率19.8%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(49.10万円/㎡~53.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率27.2%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(35.40万円/㎡~39.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場4,830万円〜5,130万円
(68.00万円/㎡~72.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(29.80万円/㎡~32.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率25.4%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(39.80万円/㎡~43.50万円/㎡) 
東京都昭島市東町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
4,079万円〜4,379万円
(58.358.3万円/m²〜62.6万円/m²)
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
(1,943円/m²〜2,229円/m²)
4.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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東京都昭島市東町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,350万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 173㎡ | 築28年 | 
| 2025年11月 | 3,200万円 | 45万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築27年 | 
| 2025年11月 | 6,350万円 | 88万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築1年 | 
| 2025年11月 | 1,750万円 | 29万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 61㎡ | 築34年 | 
| 2025年11月 | 2,350万円 | 36万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 67㎡ | 築37年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼東京都昭島市東町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格  | 
                          2,964万円 | 
                            2,860万円 104万円⬆  | 
                          
                            2,817万円 146万円⬆  | 
                        
| 平均 ㎡単価  | 
                          40万円/㎡ | 
                            39万円 1万円/㎡⬆  | 
                          
                            38万円 2万円/㎡⬆  | 
                        
| 新規 登録数  | 
                          22件 | 
                            31件 -9件⬇  | 
                          
                            23件 -1件⬇  | 
                        
| 平均 築年数  | 
                          29年 | 
                            29年 -年-  | 
                          
                            30年 -1年⬇  | 
                        
2025/11には、平均売買価格が2,964万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は104万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都昭島市東町の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (27.9%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
1月で264件(12.3%)
                          
二番目に多かったのは
2月で236件(11.0%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で140件(6.5%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 昭島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:1,321物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都昭島市東町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 4LDK | 2,980万円 | 139件/12.5% | 
| 3LDK | 2,624万円 | 785件/70.8% | 
| 1R・1K | 561万円 | 14件/1.3% | 
| 2LDK | 2,180万円 | 153件/13.8% | 
| 1LDK | 1,650万円 | 18件/1.6% | 
『昭島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,624万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは785物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (200万円/坪)  | 
                                  106件/8.2% | 
| 6〜10年 | 49万円/㎡ (162万円/坪)  | 
                                  68件/5.3% | 
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪)  | 
                                  105件/8.1% | 
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (138万円/坪)  | 
                                  171件/13.3% | 
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (132万円/坪)  | 
                                  143件/11.1% | 
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (111万円/坪)  | 
                                  121件/9.4% | 
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪)  | 
                                  98件/7.6% | 
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪)  | 
                                  202件/15.7% | 
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (95万円/坪)  | 
                                  228件/17.7% | 
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪)  | 
                                  34件/2.6% | 
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪)  | 
                                  7件/0.5% | 
『昭島市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は228物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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昭島市拝島町4丁目 1区画
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1,980万円
昭島市拝島町4丁目 売地 全2区画 2号地
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1,980万円
昭島市拝島町4丁目 土地 2号地
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1,980万円
東京都昭島市拝島町4丁目
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1,980万円
昭島市拝島町4丁目 2号地
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1,980万円
昭島市拝島町4丁目 全2区画 宅地分譲 2号地
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1,980万円
昭島市宮沢町2丁目 売地全7区画 1区画
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1,980万円
昭島市昭和町3丁目 売地
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1,980万円
昭島市緑町3丁目 全1区画 宅地分譲
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1,180万円
昭島市東町5丁目 店舗付き戸建
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2,149万円
昭島市美堀町2丁目 戸建て
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2,150万円
昭島市拝島町5丁目
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1,180万円
昭島市東町5丁目
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1,500万円
昭島市大神町1丁目
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1,680万円
昭島市中神町一丁目中古戸建
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2,040万円
昭島市美堀町1丁目 中古戸建
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2,100万円
昭島市美堀町2丁目
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2,280万円
昭島市緑町 中古戸建
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2,300万円
東京都昭島市緑町2丁目
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2,300万円
昭島市緑町2丁目
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2,699万円
昭島市拝島町5丁目 中古戸建て
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2,699万円
拝島の「再生住宅」
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2,699万円
昭島市拝島町5丁目 中古一戸建て
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2,800万円
東京都昭島市福島町2丁目
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2,980万円
昭島市田中町1丁目
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2,990万円
東京都昭島市大神町4丁目
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3,280万円
近代建物のLa.Galleria 昭島42期 拝島町2丁目 全5区画
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3,290万円
昭島市緑町2丁目 中古一戸建て
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3,290万円
昭島市緑町2丁目 中古戸建て
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住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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※2024年
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