売買価格相場
5,358万円〜5,758万円
(76.6万円/m²〜82.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
20位
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3年前からみた今の状況は?
板橋区の平均売買価格は3年前と比較して21.5%程度上昇(+14.1万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
板橋区の平均売買価格は6年前と比較して39.1%程度上昇(+22.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
板橋区の平均売買価格は9年前と比較して50.8%程度上昇(+26.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.5% (+6.9万円/㎡) |
+21.5% (+14.1万円/㎡) |
+39.1% (+22.3万円/㎡) |
+50.8% (+26.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
板橋区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
東京都板橋区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,358万円〜5,758万円
(76.6万円/m²〜82.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.4万円〜27.4万円
(3,343円/m²〜3,914円/m²)
5.48%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
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東京都板橋区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,550万円 | 47万円 | 上層階 | 南向き | 2SDK | 55㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 1,250万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 2DK | 29㎡ | 築49年 |
| 2026年09月 | 7,350万円 | 102万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築22年 |
| 2026年09月 | 3,650万円 | 69万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 53㎡ | 築45年 |
| 2026年09月 | 5,550万円 | 81万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 69㎡ | 築52年 |
2026/09
マンション売却タイミング
2026/09の ウリドキ指数 2.4
去年よりも平均価格が上昇している東京都板橋区のマンション。
東京都板橋区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都板橋区の市場データ
▼東京都板橋区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,558 万円 |
5,524
万円
34 万円 ⬆ |
5,078
万円 480 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
79 万円/㎡ |
79
万円 |
73
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
241 件 |
261
件
-20 件 ⬇ |
242
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/08には、 平均売買価格が5,558万円(79万円/㎡)で 『新規登録件数』は241件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は34万円上昇しました。
東京都板橋区人口 約59.5万人/世帯数 約33.2万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
東京都板橋区の
最多販売期間は
~
30日
(25.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で1669件(9.5%)
二番目に多かったのは
4月で1639件(9.3%)
一番目に少なかったのは
12月で1328件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 板橋区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:19,453物件
概ね月に270物件の新規売出物件があります。
東京都板橋区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 5,026件/34.8% |
| 1LDK | 2,850万円 | 1,474件/10.2% |
| 2LDK | 3,600万円 | 3,023件/21.0% |
| 3LDK | 4,910万円 | 4,536件/31.5% |
| 4LDK | 5,970万円 | 363件/2.5% |
『板橋区』 では、過去5年間の販売物件数は「1R・1K」が最も多く、販売価格の中央値は1,980万円となっています。一方で3LDKも近い水準で流通しており、単身者向けとファミリー向けの需要が並存する、価格と広さのバランスを重視されやすいエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 102万円/㎡ (338万円/坪) |
1,167件/6.3% |
| 6〜10年 | 90万円/㎡ (298万円/坪) |
1,985件/10.8% |
| 11〜15年 | 88万円/㎡ (289万円/坪) |
1,604件/8.7% |
| 16〜20年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
1,739件/9.4% |
| 21〜25年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
1,353件/7.3% |
| 26〜30年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
1,373件/7.4% |
| 31〜35年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
1,835件/10.0% |
| 36〜40年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
2,304件/12.5% |
| 41〜45年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
2,128件/11.6% |
| 46〜50年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
1,823件/9.9% |
| 51年〜 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
1,030件/5.6% |
『板橋区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,304物件で、供給数(売出物件数)の12.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
東京都板橋区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである板橋区。
東京23区で、埼玉県に隣接している区の一つです。
いたばし花火大会が有名で、東京都内に住む人々だけではなく、お隣の埼玉県からも大勢の人々が見物にくる人気イベントです。
まるで都内の田舎のような魅力を感じさせられます。
埼玉県に隣接しているとはいえ、都心のシンボル的な存在「池袋」まで、東武東上線の快速を利用すると、約10分で到着できます。
板橋区へ行くとお分りいただけますが、自然があふれた静寂な街のため、毎日都心で働く人たちにとっては「オアシス(田舎)」的な存在です。
そのため、昼間は都心で仕事をし、夜は静けさと癒しを求めるように板橋区の住処に帰宅する生活を、あえて望む方が多いとも言われています。
板橋区には、なんと約395カ所もの公園があります。(板橋区が管理する板橋区都市公園)
また、特徴的なのは数だけではありません。
子どもと一緒にバーベキューが楽しめる赤塚城址公園を中心に、自転車でサイクリングができる公園や、
優雅にピクニックができる公園などがあることも特徴の一つです。
板橋区の住みやすさは、自然があふれていることだけではありません。
大手スーパーの西友をはじめ、ダイエーやマルエツ、さらには業務用専門のスーパーなどが揃っているため、
生活する人口が増加し続ける街として板橋区エリアは今日も栄えています。
東京都板橋区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 1,000万円台 | 3,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 50㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 3DK/3LDK |
東京都板橋区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都板橋区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.7%推定売買
価格相場5,820万円〜6,220万円
(92.40万円/㎡~98.70万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場6,010万円〜6,410万円
(84.60万円/㎡~90.30万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(111.90万円/㎡~120.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日神デュオステージ板橋駅前
4,680万円

4,680万円

価格改定情報
- 2026.07.07/4,680万円
- 2026.07.07/4,680万円
41.25㎡/1LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.07/4,680万円
- 2026.07.07/4,680万円

-
-
上昇率48%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(44.10万円/㎡~48.40万円/㎡) -
上昇率44.1%推定売買
価格相場9,120万円〜9,520万円
(112.60万円/㎡~117.50万円/㎡) -
上昇率9.9%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(77.20万円/㎡~82.80万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(120.00万円/㎡~128.80万円/㎡) -
上昇率44.1%推定売買
価格相場5,750万円〜6,150万円
(99.10万円/㎡~106.00万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場5,730万円〜6,130万円
(73.50万円/㎡~78.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャンボール志村坂上
5,280万円

5,298万円

価格改定情報
- 2026.09.05/5,280万円
- 2026.09.11/5,298万円
72.86㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.05/5,280万円
- 2026.09.11/5,298万円

-
-
下落率13.8%推定売買
価格相場6,260万円〜6,660万円
(79.20万円/㎡~84.30万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
(52.40万円/㎡~57.00万円/㎡) -
上昇率1.4%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(100.00万円/㎡~108.00万円/㎡) -
上昇率6.5%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(102.60万円/㎡~110.00万円/㎡) -
下落率40.2%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(34.50万円/㎡~38.40万円/㎡) -
上昇率24.1%推定売買
価格相場2,880万円〜3,180万円
(110.80万円/㎡~122.30万円/㎡) -
上昇率16.7%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(105.20万円/㎡~113.20万円/㎡) -
上昇率26.1%推定売買
価格相場6,890万円〜7,290万円
(140.60万円/㎡~148.80万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(88.00万円/㎡~95.40万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場4,600万円〜4,900万円
(69.70万円/㎡~74.20万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場4,460万円〜4,760万円
(74.30万円/㎡~79.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション上板橋
4,880万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.09.12/4,880万円
- 2026.09.12/4,880万円
57.20㎡/2LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.12/4,880万円
- 2026.09.12/4,880万円

-
-
上昇率14.5%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(50.80万円/㎡~54.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東久蓮根ハイツ
2,680万円

2,580万円

価格改定情報
- 2026.09.02/2,680万円
- 2026.09.21/2,580万円
55.20㎡/2SDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.02/2,680万円
- 2026.09.21/2,580万円

-
-
上昇率11.6%推定売買
価格相場5,750万円〜6,150万円
(85.80万円/㎡~91.80万円/㎡) -
上昇率35.5%推定売買
価格相場6,760万円〜7,160万円
(95.20万円/㎡~100.80万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場3,190万円〜3,490万円
(55.00万円/㎡~60.20万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(93.10万円/㎡~100.80万円/㎡) -
上昇率32.5%推定売買
価格相場8,680万円〜9,080万円
(122.30万円/㎡~127.90万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(73.60万円/㎡~80.50万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場5,410万円〜5,810万円
(112.70万円/㎡~121.00万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場9,230万円〜9,630万円
(121.40万円/㎡~126.70万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場7,590万円〜7,990万円
(97.30万円/㎡~102.40万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都新宿区西新宿6-12-6コアロード西新宿2F
創業54年。1都3県12店舗で営業中。23区不動産売却は朝日リビング株式会社 新宿営業センターにお任せください。通常の「仲介販売」の他に仲介手数料が不要で、弊社が買主となる「弊社買取」もございます。まずは仲介販売、その後数か月後に弊社で買取の「買取保証」は、お買換えの方におすすめです。事前に買取金額を決めさせていただき、仲介販売を進めさせていただきます。売主様のご状況に合わせて売却後も賃貸でそのままお住いになれる「リースバック」や販売価格を上げることに注力したリフォーム代金立替えのリフォーム後売却「まちます君」も人気のプランです。専属カメラマンの撮影によりお部屋の長所を活かします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都練馬区東大泉2-7-25HSKビル
夢みる住まいの宅急便で「安心」「最新」「満足」を心を込めてお届けします。 説得より納得をモットーに、そしてお客様の為になにができるか。 末長く全力でサポート致します!
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住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却サポート」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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