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東京都武蔵村山市の
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■マンション一覧/
14件中, 1〜14件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ブライティアテラス

    東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1

    青梅線 昭島駅 ほか 築14年 104戸

    ブライティアテラス

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  • エステート大南公園

    東京都武蔵村山市大南4丁目21-1

    西武鉄道拝島線 玉川上水駅 築35年 88戸

    エステート大南公園

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  • シティコーポパルナス武蔵村山

    東京都武蔵村山市本町1丁目3-1

    西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 ほか 築29年 60戸

    シティコーポパルナス武蔵村山

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  • ライオンズマンション西武立川

    東京都武蔵村山市伊奈平4丁目58

    青梅線 昭島駅 ほか 築31年 58戸

    ライオンズマンション西武立川

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  • ビーグルマンション伊奈平

    東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54

    西武鉄道拝島線 西武立川駅 築30年 53戸

    ビーグルマンション伊奈平

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  • パレドール武蔵野台2

    東京都武蔵村山市学園1丁目41-15

    南武線 立川駅 ほか 築30年 48戸

    パレドール武蔵野台2

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  • アップルウェイ武蔵村山

    東京都武蔵村山市本町1丁目7

    多摩モノレール 上北台駅 築25年 38戸

    アップルウェイ武蔵村山

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  • センチュリー武蔵村山

    東京都武蔵村山市神明2丁目111-1

    多摩モノレール 上北台駅 築24年 31戸

    センチュリー武蔵村山

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  • パテラ西武立川

    東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2

    西武鉄道拝島線 西武立川駅 築15年 28戸

    パテラ西武立川

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  • ウィスタリアマンション第2大南

    東京都武蔵村山市大南4丁目15-11

    西武鉄道拝島線 玉川上水駅 ほか 築41年 25戸

    ウィスタリアマンション第2大南

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  • パレドール大南公園

    東京都武蔵村山市大南3丁目101-5

    西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 築35年 20戸

    パレドール大南公園

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  • ウィスタリアマンション第一大南

    東京都武蔵村山市大南3丁目71ー2

    西武鉄道拝島線 玉川上水駅 築42年 14戸

    ウィスタリアマンション第一大南

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  • 柏木マンション

    東京都武蔵村山市大南3丁目72-1

    西武鉄道拝島線 玉川上水駅 ほか 築43年 14戸

    柏木マンション

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  • 大南嫩マンション

    東京都武蔵村山市大南2丁目160-5

    西武鉄道拝島線 玉川上水駅 築41年 8戸

    大南嫩マンション

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マンション売却価格相場

売却価格相場

1,629万円〜1,829万円

(23.3万円/m²〜26.2万円/m²)

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

(1,472円/m²〜1,758円/m²)

7.85%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 武蔵村山市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

武蔵村山市の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 1,750万円 25万円 3LDK 70㎡ 築15年
2023年01月 1,750万円 25万円 下層階 南向き 3LDK 70㎡ 築15年
2022年11月 2,450万円 51万円 3DK 50㎡ 築43年
2022年12月 2,350万円 33万円 上層階 南向き 2LDK 70㎡ 築15年
2022年08月 250万円 11万円 1K 20㎡ 築31年

武蔵村山市の平均売却価格の推移

武蔵村山市の1㎡あたりの平均売買価格は
24.7万円(前月比 +1.7 %)

武蔵村山市の市場データ

▼武蔵村山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,040万円 1,090万円
-50万円↓
1,485万円
-445万円↓
平均
㎡単価
21万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-
25万円
-4万円/㎡↓
新規
登録数
0件 0件
-件-
0件
-件-
平均
築年数
28年 25年
3年↑
22年
6年↑

2023/01には、平均売買価格が1,040万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

武蔵村山市の
最多成約期間は 181日 ~ (32.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で19件(14.7%)

二番目に多かったのは1月で16件(12.4%)

一番目に少なかったのは8月で6件(4.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 武蔵村山市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:178物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

武蔵村山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 330万円 29件/25.9%
2LDK 1,180万円 14件/12.5%
3LDK 1,780万円 62件/55.4%
4LDK 2,090万円 7件/6.3%

『武蔵村山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは62物件で、 供給数(売出物件数)の55.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 25万円/㎡
(85万円/坪)
14件/9.2%
11〜15年 25万円/㎡
(85万円/坪)
27件/17.8%
16〜20年 21万円/㎡
(71万円/坪)
5件/3.3%
21〜25年 19万円/㎡
(63万円/坪)
16件/10.5%
26〜30年 17万円/㎡
(58万円/坪)
52件/34.4%
31〜35年 20万円/㎡
(66万円/坪)
28件/18.5%
36〜40年 14万円/㎡
(46万円/坪)
5件/3.3%
41〜45年 30万円/㎡
(99万円/坪)
4件/2.6%
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『武蔵村山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は52物件で、供給数(売出物件数)の34.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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