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■マンション一覧/
134件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 狛江ハイタウン3号棟

    東京都狛江市東野川3丁目17-3

    京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 ほか 築49年 602戸

    狛江ハイタウン3号棟

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  • 狛江ハイタウン

    東京都狛江市東野川3丁目16

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築49年 602戸

    狛江ハイタウン

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  • グランドメゾン狛江H棟

    東京都狛江市和泉本町1丁目35ー7

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 ほか 築9年 524戸

    グランドメゾン狛江H棟

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  • グランドメゾン狛江

    東京都狛江市和泉本町1丁目35-7

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築9年 524戸

    グランドメゾン狛江

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  • 多摩川住宅二ー8号棟

    東京都狛江市西和泉2丁目8-8

    京王電鉄京王線 国領駅 築54年 522戸

    多摩川住宅二ー8号棟

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  • 狛江セントラルハイツ1号棟

    東京都狛江市和泉本町1丁目36-1

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築37年 507戸

    狛江セントラルハイツ1号棟

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  • 狛江セントラルハイツ3号棟

    東京都狛江市和泉本町1丁目36-3

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築37年 507戸

    狛江セントラルハイツ3号棟

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  • 狛江セントラルハイツ

    東京都狛江市和泉本町1丁目36-1

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築37年 507戸

    狛江セントラルハイツ

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  • パークハイム狛江3号棟

    東京都狛江市東和泉3丁目14-3

    小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 築35年 319戸

    パークハイム狛江3号棟

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  • パークハイム狛江

    東京都狛江市東和泉3丁目14-3

    小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 築35年 319戸

    パークハイム狛江

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  • パークハイム狛江2号棟

    東京都狛江市東和泉3丁目14-2

    小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 築35年 319戸

    パークハイム狛江2号棟

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  • パークハイム狛江1号棟

    東京都狛江市東和泉3丁目14-1

    小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 築35年 319戸

    パークハイム狛江1号棟

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  • 狛江ハイタウン4号棟

    東京都狛江市東野川3丁目15-4

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 築49年 195戸

    狛江ハイタウン4号棟

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  • グランノア和泉多摩川イーストスクエア

    東京都狛江市猪方4丁目10-3

    小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 築18年 159戸

    グランノア和泉多摩川イーストスクエア

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  • 狛江第2コーポラス

    東京都狛江市岩戸北3丁目10-5

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築51年 157戸

    狛江第2コーポラス

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  • エンゼルブレッサ武蔵野国領

    東京都狛江市和泉本町4丁目11-25

    京王電鉄京王線 柴崎駅 ほか 築22年 147戸

    エンゼルブレッサ武蔵野国領

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  • 狛江ハイタウン1号棟

    東京都狛江市東野川3丁目17-1

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 築49年 145戸

    狛江ハイタウン1号棟

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  • 豊栄狛江マンション

    東京都狛江市和泉本町1丁目12-1

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築49年 142戸

    豊栄狛江マンション

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  • プレイスガーデン喜多見

    東京都狛江市岩戸北2丁目1229ー4

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 築7年 137戸

    プレイスガーデン喜多見

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  • ライオンズマンション喜多見

    東京都狛江市岩戸南1丁目6-1

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築37年 130戸

    ライオンズマンション喜多見

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  • 京王柴崎コーポラス

    東京都狛江市西野川4丁目6-1

    京王電鉄京王線 柴崎駅 ほか 築49年 128戸

    京王柴崎コーポラス

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  • 狛江ハイタウン2号棟

    東京都狛江市東野川3丁目17-2

    京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 ほか 築49年 122戸

    狛江ハイタウン2号棟

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  • 狛江コーポラス

    東京都狛江市岩戸南1丁目4-17

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築51年 109戸

    狛江コーポラス

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  • 狛江リリエンハイム

    東京都狛江市岩戸北1丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築48年 108戸

    狛江リリエンハイム

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  • 喜多見ハイツ

    東京都狛江市岩戸南2丁目1-10

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築48年 104戸

    喜多見ハイツ

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  • ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ

    東京都狛江市東野川4丁目29-1

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 ほか 築18年 101戸

    ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ

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  • リバーサイドレジデンス喜多見

    東京都狛江市東野川3丁目18-10

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 築8年 94戸

    リバーサイドレジデンス喜多見

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  • フォルスコート狛江

    東京都狛江市岩戸南2丁目3-7

    小田急電鉄小田原線 喜多見駅 築24年 90戸

    フォルスコート狛江

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  • クレッセント狛江

    東京都狛江市岩戸南1丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築21年 74戸

    クレッセント狛江

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  • リーフィアレジデンス狛江東和泉

    東京都狛江市東和泉1丁目32ー12

    小田急電鉄小田原線 狛江駅 築6年 73戸

    リーフィアレジデンス狛江東和泉

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東京都狛江市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,876万円〜4,176万円

(55.4万円/m²〜59.7万円/m²)

賃貸賃料相場

16.8万円〜19.8万円

(2,400円/m²〜2,829円/m²)

5.46%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合

  • 狛江市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

狛江市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 6,950万円 89万円 下層階 西向き 3LDK 80㎡ 築10年
2023年01月 3,450万円 61万円 上層階 南東向き 2LDK 55㎡ 築49年
2023年01月 2,050万円 102万円 下層階 1K 20㎡ 築7年
2023年01月 6,250万円 73万円 中層階 東向き 3LDK 85㎡ 築38年
2023年01月 5,350万円 78万円 中層階 南東向き 3LDK 70㎡ 築23年

狛江市の平均売却価格の推移

狛江市の1㎡あたりの平均売買価格は
57.5万円(前月比 +0.84 %)

狛江市の市場データ

▼狛江市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
3,490万円 3,331万円
159万円↑
3,638万円
-148万円↓
平均
㎡単価
54万円/㎡ 57万円
-3万円/㎡↓
58万円
-4万円/㎡↓
新規
登録数
8件 16件
-8件↓
8件
-件-
平均
築年数
31年 31年
-年-
28年
3年↑

2023/01には、平均売買価格が3,490万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は159万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

狛江市の
最多成約期間は ~ 30日 (24.7%)

販売時期

一番多かったのは2月で234件(13.2%)

二番目に多かったのは6月で218件(12.3%)

一番目に少なかったのは10月で111件(6.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 狛江市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,466物件

概ね月に20物件の新規売出物件があります。

狛江市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,750万円 69件/7.0%
1LDK 1,980万円 60件/6.1%
2LDK 2,799万円 285件/29.0%
3LDK 3,780万円 541件/55.0%
4LDK 4,850万円 28件/2.8%

『狛江市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは541物件で、 供給数(売出物件数)の55.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 77万円/㎡
(256万円/坪)
117件/9.1%
6〜10年 79万円/㎡
(262万円/坪)
95件/7.4%
11〜15年 58万円/㎡
(191万円/坪)
48件/3.7%
16〜20年 54万円/㎡
(179万円/坪)
157件/12.2%
21〜25年 58万円/㎡
(191万円/坪)
85件/6.6%
26〜30年 55万円/㎡
(184万円/坪)
33件/2.5%
31〜35年 50万円/㎡
(166万円/坪)
100件/7.8%
36〜40年 45万円/㎡
(150万円/坪)
124件/9.7%
41〜45年 41万円/㎡
(136万円/坪)
177件/13.8%
46〜50年 39万円/㎡
(131万円/坪)
308件/24.1%
51年〜 30万円/㎡
(102万円/坪)
33件/2.5%

『狛江市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は308物件で、供給数(売出物件数)の24.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    株式会社 モリモト

    住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階

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    株式会社TREP

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  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

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    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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