東京都狛江市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
60.4万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して17.7%上昇中
平均売買価格
60.4万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して17.7%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
狛江セントラルハイツ
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
63.74㎡/2LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エンゼルブレッサ武蔵野国領
6,180万円
6,180万円
価格改定情報
78.22㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
エンゼルブレッサ武蔵野国領
6,180万円
6,180万円
価格改定情報
78.22㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
狛江ハイタウン1号棟
2,890万円
2,890万円
価格改定情報
56.85㎡/2LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
狛江ハイタウン2号棟
2,599万円
2,599万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
狛江ハイタウン2号棟
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
63.69㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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狛江ハイタウン2号棟
2,599万円
2,599万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
狛江ハイタウン2号棟
2,599万円
2,599万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
狛江ハイタウン2号棟
2,599万円
2,599万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
狛江ハイタウン2号棟
2,699万円
2,599万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
狛江ハイタウン2号棟
2,799万円
2,699万円
価格改定情報
63.69㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
喜多見ハイツ
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
57.11㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
喜多見ハイツ
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
57.11㎡/2DK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
喜多見ハイツ
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
57.11㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
喜多見ハイツ
2,899万円
2,790万円
価格改定情報
57.11㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
喜多見ハイツ
2,899万円
2,790万円
価格改定情報
57.11㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランドメゾン狛江
7,280万円
7,280万円
価格改定情報
76.66㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
4,079万円〜4,379万円
(58.34079万円/m²〜62.6万円/m²)
17.7万円〜20.7万円
(2,529円/m²〜2,958円/m²)
5.45%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 5,950万円 | 76万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 2,750万円 | 67万円 | 中層階 | 西向き | 1LDK | 41㎡ | 築50年 |
2024年07月 | 6,700万円 | 90万円 | 下層階 | 東向き | - | 75㎡ | 築13年 |
2024年07月 | 2,000万円 | 40万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 50㎡ | 築51年 |
2024年07月 | 5,950万円 | 81万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,746万円 | 3,797万円 -50万円⬇ |
3,678万円 69万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
59万円/㎡ | 60万円 -1万円/㎡⬇ |
60万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
21件 | 11件 10件⬆ |
17件 4件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
34年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が3,746万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,594物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,799万円 | 83件/7.4% |
1LDK | 2,380万円 | 75件/6.7% |
2LDK | 3,099万円 | 317件/28.2% |
3LDK | 4,180万円 | 621件/55.3% |
4LDK | 4,975万円 | 27件/2.4% |
『狛江市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは621物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
99件/6.8% |
6〜10年 | 83万円/㎡ (276万円/坪) |
127件/8.7% |
11〜15年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
51件/3.5% |
16〜20年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
157件/10.8% |
21〜25年 | 59万円/㎡ (197万円/坪) |
128件/8.8% |
26〜30年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
61件/4.2% |
31〜35年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
79件/5.4% |
36〜40年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
151件/10.4% |
41〜45年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
137件/9.4% |
46〜50年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
374件/25.8% |
51年〜 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
83件/5.7% |
『狛江市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は374物件で、供給数(売出物件数)の25.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
狛江市西野川4丁目
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GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
東宝ハウス調布
住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
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投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社 大京穴吹不動産
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【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
東京都狛江市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ