メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
売買価格相場
1,809万円〜2,009万円
（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数20年（2006年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鹿沼市の平均売買価格は3年前と比較して0.8%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 2.6％（-0.7万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3% （+0.8万円/㎡） |
-0.8% （-0.2万円/㎡） |
+9.9% （+2.5万円/㎡） |
+8.6% （+2.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鹿沼市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
栃木県鹿沼市晃望台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,809万円〜2,009万円
（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）
賃貸賃料相場
6.1万円〜6.5万円
（873円/m²〜930円/m²）
3.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数20年（2006年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
栃木県鹿沼市晃望台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,750万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築20年 |
| 2026年10月 | 2,050万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築20年 |
| 2026年08月 | 2,150万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 83㎡ | 築19年 |
| 2026年09月 | 2,000万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築20年 |
| 2026年09月 | 2,050万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築20年 |
栃木県鹿沼市晃望台の市場データ
▼栃木県鹿沼市晃望台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,909 万円 |
1,960
万円
-51 万円 ⬇ |
1,854
万円 55 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
27 万円/㎡ |
28
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
26
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
2
件
-2 件 ⬇ |
1
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
19 年 |
19
年
|
19
年
|
2026/09には、 平均売買価格が1,909万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
栃木県鹿沼市人口 約8.9万人／世帯数 約3.7万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
栃木県鹿沼市晃望台の
最多販売期間は
181日
~
（38.1％）
マンション規模ごとの流通量
- 鹿沼市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：23物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
栃木県鹿沼市晃望台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,990万円 | 3件／13.6％ |
| 3LDK | 2,090万円 | 13件／59.1％ |
| 4LDK | 2,190万円 | 6件／27.3％ |
『鹿沼市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは13物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
5件／21.7％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
18件／78.2％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『鹿沼市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数（売出物件数）の78.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率42.3%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（40.20万円/㎡～43.80万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ポレスター晃望台
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2026.05.10／2,190万円
- 2026.09.19／2,090万円
74.38㎡／3LDK／8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10／2,190万円
- 2026.09.19／2,090万円
-
ポレスター晃望台
1,980万円
1,780万円
価格改定情報
- 2026.01.08／1,980万円
- 2026.09.09／1,780万円
74.38㎡／3LDK／6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.08／1,980万円
- 2026.09.09／1,780万円
-
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
98万円
鹿沼市末広町 約20坪の土地 駐車場利用もおすすめ
写真をもっと見る
-
162万円
家庭菜園用地 鹿沼市上殿町
写真をもっと見る
-
200万円
広々約145坪の土地 鹿沼市板荷
写真をもっと見る
-
700万円
鹿沼市玉田町 約226坪の土地
写真をもっと見る
-
292万円
徒歩10分圏内充実 鹿沼市下田町 土地
写真をもっと見る
-
790万円
「鹿沼市東町３丁目」 3区画 分譲地
写真をもっと見る
-
680万円
鹿沼市千手町 売地
写真をもっと見る
-
600万円
建築条件なしゆとりの広さ約89坪 鹿沼市上殿町
写真をもっと見る
-
900万円
住宅用地だけでなく店舗用地としても 鹿沼市戸張町（土地）
写真をもっと見る
-
242万円
建築条件なし 北東角地です鹿沼市板荷
写真をもっと見る
-
350万円
約70坪 周辺環境充実の鹿沼市上野町 土地
写真をもっと見る
-
300万円
461鹿沼市三幸町 土地
写真をもっと見る
-
120万円
北鹿沼駅すぐそば66.11平米の土地 鹿沼市玉田町
写真をもっと見る
-
300万円
鹿沼市北半田約74坪の土地
写真をもっと見る
-
598万円
鹿沼市樅山町 約149.99坪の土地 ＼駅近／
写真をもっと見る
-
2,449万円
鹿沼市府所本町 新築戸建て
写真をもっと見る
-
700万円
鹿沼市貝島町 2階建て4DK改築（洋室）
写真をもっと見る
-
428万円
鹿沼市幸町 2階建て3K
写真をもっと見る
-
100万円
鹿沼市中粕尾 平屋
写真をもっと見る
-
999万円
鹿沼市千渡 戸建て
写真をもっと見る
-
2,449万円
鹿沼市府所本町 新築戸建て
写真をもっと見る
-
1,749万円
鹿沼市武子 戸建て
写真をもっと見る
-
128万円
鹿沼市下武子町 2階建て6K 鹿沼駅まで約770ｍ
写真をもっと見る
-
1,480万円
鹿沼市中古戸建
写真をもっと見る
-
1,849万円
鹿沼市坂田山３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,479万円
鹿沼市松原４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
198万円
鹿沼市三幸町 2階建て4K サンルーム付き
写真をもっと見る
-
298万円
鹿沼市板荷 2階建て3DK
写真をもっと見る
-
1,479万円
鹿沼市松原４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
鹿沼市北半田戸建
写真をもっと見る
-
1,400万円
鹿沼市上殿町 2階建て7DK
写真をもっと見る
-
298万円
鹿沼市板荷 2階建て3LDK
写真をもっと見る
-
79万円
鹿沼市石橋町 2階建て4K 蔵付き薬王寺まで徒歩1分
写真をもっと見る
-
248万円
鹿沼市旭が丘 2階建て5DK
写真をもっと見る
-
78万円
鹿沼市朝日町 平屋3K離れ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
栃木県鹿沼市晃望台のマンションFAQ
栃木県鹿沼市晃望台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在4人が栃木県鹿沼市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。