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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション売却・購入価格相場
沖縄県島尻郡南風原町の
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売買価格相場
3,486万円〜3,786万円
（49.8万円/m²〜54.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
3年前からみた今の状況は？
島尻郡南風原町の平均売買価格は3年前と比較して11.2%程度上昇（+5.2万円/㎡）、
前月比 1.2％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.5% （+1.2万円/㎡） |
+11.2% （+5.2万円/㎡） |
+21% （+9.0万円/㎡） |
+74.8% （+22.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
島尻郡南風原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,486万円〜3,786万円
（49.849.8万円/m²〜54.1万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
3.86%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 3,600万円 | 46万円 | 2ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 3,250万円 | 45万円 | 1ＳＬＤＫ | 73㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 4,450万円 | 48万円 | 2ＬＤＫ | 93㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 4,050万円 | 60万円 | 上層階 | - | 68㎡ | 築1年 | |
| 2025年03月 | 4,050万円 | 56万円 | 中層階 | - | 73㎡ | 築1年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県島尻郡南風原町の
最多販売期間は
~
30日
（28％）
販売時期
一番多かったのは
10月で9件（12.9%）
二番目に多かったのは
2月で8件（11.4%）
一番目に少なかったのは
11月で4件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 島尻郡南風原町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：139物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
沖縄県島尻郡南風原町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,375万円 | 3件／2.5％ |
| 2LDK | 3,520万円 | 15件／12.5％ |
| 3LDK | 3,498万円 | 84件／70.0％ |
| 4LDK | 3,775万円 | 18件／15.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは84物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
50件／43.8％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
51件／44.7％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
8件／7.0％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
4件／3.5％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
1件／0.8％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は51物件で、供給数（売出物件数）の44.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地
皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！
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住所：沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し（売り手よし、買い手よし、世間よし）の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
沖縄県島尻郡南風原町のマンションFAQ
沖縄県島尻郡南風原町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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