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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション売却・購入価格相場
沖縄県島尻郡南風原町の
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売買価格相場
3,459万円〜3,759万円
（49.5万円/m²〜53.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
3年前からみた今の状況は？
島尻郡南風原町の平均売買価格は3年前と比較して10.1%程度上昇（+4.8万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.1% （+0.6万円/㎡） |
+10.1% （+4.8万円/㎡） |
+19.4% （+8.4万円/㎡） |
+73.5% （+21.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
島尻郡南風原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,459万円〜3,759万円
（49.549.5万円/m²〜53.7万円/m²）
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
（1,529円/m²〜1,815円/m²）
3.89%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
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沖縄県島尻郡南風原町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 3,600万円 | 46万円 | 2ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 3,250万円 | 45万円 | 1ＳＬＤＫ | 73㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 4,450万円 | 48万円 | 2ＬＤＫ | 93㎡ | 築10年 | ||
| 2025年02月 | 4,050万円 | 60万円 | 上層階 | - | 68㎡ | 築1年 | |
| 2025年03月 | 4,050万円 | 56万円 | 中層階 | - | 73㎡ | 築1年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県島尻郡南風原町の
最多販売期間は
~
30日
（28％）
販売時期
一番多かったのは
10月で9件（12.5%）
二番目に多かったのは
2月で8件（11.1%）
一番目に少なかったのは
11月で4件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 島尻郡南風原町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：141物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
沖縄県島尻郡南風原町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,375万円 | 3件／2.5％ |
| 2LDK | 3,520万円 | 15件／12.5％ |
| 3LDK | 3,498万円 | 84件／70.0％ |
| 4LDK | 3,775万円 | 18件／15.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは84物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
50件／43.8％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
51件／44.7％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
8件／7.0％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
4件／3.5％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
1件／0.8％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は51物件で、供給数（売出物件数）の44.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地ハイムみやしろ102
皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！
-
住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
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住所：沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階
【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
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住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
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住所：沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産歴24年、建築営業18年、リフォーム17年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き（税金等）まで一緒になって進めていきましょう！売却の事なら私にお任せください！
沖縄県島尻郡南風原町のマンションFAQ
沖縄県島尻郡南風原町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
