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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
沖縄県島尻郡南風原町兼城の
平均売却価格の推移
平均売買価格
51.8万円/㎡
（前月比+0.2％）
3年前と比較して12.3％上昇中
沖縄県島尻郡南風原町兼城の
マンション売却価格相場
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今の状況は？
島尻郡南風原町の平均売買価格は3年前と比較して+12.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.4%、2年で+9%、3年で+12.3%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、島尻郡南風原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
島尻郡南風原町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,498万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
沖縄県島尻郡南風原町兼城の
マンション売却価格相場
売却価格相場
3,442万円〜3,742万円
（49.23442万円/m²〜53.5万円/m²）
賃貸賃料相場
12.0万円〜14.0万円
（1,715円/m²〜2,000円/m²）
4.35%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2015年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,400万円 | 55万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築5年 |
| 2024年08月 | 3,500万円 | 57万円 | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築5年 | ||
| 2024年10月 | 3,300万円 | 52万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築5年 |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 46万円 | 下層階 | - | 80㎡ | 築9年 | |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築9年 |
成約期間・売出し時期データ
沖縄県島尻郡南風原町兼城の
最多成約期間は
~
30日
（28％）
販売時期
一番多かったのは
3月で10件（14.3%）
二番目に多かったのは
10月で9件（12.9%）
一番目に少なかったのは
6月で2件（2.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 島尻郡南風原町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：131物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
沖縄県島尻郡南風原町兼城の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,375万円 | 3件／2.5％ |
| 2LDK | 3,520万円 | 15件／12.5％ |
| 3LDK | 3,498万円 | 84件／70.0％ |
| 4LDK | 3,775万円 | 18件／15.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは84物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
52件／47.2％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
45件／40.9％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
8件／7.2％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
4件／3.6％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『島尻郡南風原町』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は52物件で、供給数（売出物件数）の47.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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タマキホーム株式会社
住所：沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
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株式会社ミカタ不動産
住所：沖縄県那覇市長田2丁目12番17号城間荘B棟102
那覇市長田でミカタ不動産を運営しております。 『お客様の味方となり、三方良し（売り手よし、買い手よし、世間よし）の不動産取引を行います。』 という経営理念のもと、お客様の味方となってご提案させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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ピタットハウス那覇首里店
住所：沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
☆大鏡建設３店舗目となるピタットハウス那覇首里店☆ 地域の皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！ 一人一人のお客様との出会いを楽しみに、
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ハウスドゥ 豊見城 株式会社R-JAPAN
住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
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【マンション売買専門店】株式会社 TOKINO
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
【マンション売買専門店】弊社はマンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！損しない情報提供させて頂きます。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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ピタットハウス那覇店
住所：沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13澄和NAHAビル1階
【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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021(ゼロツーワン）不動産
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センチュリー２１マチナトハウジング
住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
沖縄県島尻郡南風原町兼城のマンションFAQ
沖縄県島尻郡南風原町兼城のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
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４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
