熊本県熊本市西区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.2万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して36.9%上昇中
平均売買価格
30.2万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して36.9%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
チュリス京町台
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
80.27㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
チュリス京町台
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
80.27㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
レーベン熊本駅NEXIS
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
65.18㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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レーベン熊本駅NEXIS
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
65.18㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グリーンコーポ熊本B棟
1,150万円
1,150万円
価格改定情報
71.94㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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グリーンコーポ熊本B棟
1,150万円
1,150万円
価格改定情報
71.94㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アーサー京町パークシティ
1,250万円
1,250万円
価格改定情報
89.02㎡/4LDK/
8階
価格改定情報
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アーサー京町パークシティ
1,290万円
1,290万円
価格改定情報
79.15㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレミアムステージ京町台
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
90.77㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
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プレミアムステージ京町台
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
90.77㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
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プレミアムステージ京町台
2,280万円
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90.77㎡/4LDK/
9階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティマンション上熊本
1,400万円
1,480万円
価格改定情報
60.34㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
2,015万円〜2,215万円
(28.82015万円/m²〜31.7万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
6.02%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,250万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 91㎡ | 築16年 |
2024年06月 | 2,100万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 89㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 4,700万円 | 51万円 | 中層階 | 3LDK | 92㎡ | 築12年 | |
2024年07月 | 650万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 1,850万円 | 20万円 | 上層階 | 4LDK | 93㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,622万円 | 2,569万円 54万円⬆ |
3,043万円 -420万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
36万円 -6万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
7件 | 9件 -2件⬇ |
11件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
22年 6年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,622万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は54万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:889物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 64件/8.8% |
1LDK | 1,850万円 | 12件/1.6% |
2LDK | 1,630万円 | 121件/16.6% |
3LDK | 1,498万円 | 402件/55.1% |
4LDK | 2,200万円 | 130件/17.8% |
『熊本市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,498万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは402物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
60件/7.5% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
109件/13.7% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
52件/6.5% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
40件/5.0% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
86件/10.8% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
125件/15.7% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
146件/18.4% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
109件/13.7% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
38件/4.7% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
23件/2.9% |
51年〜 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
4件/0.5% |
『熊本市西区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は146物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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住所:熊本県熊本市中央区帯山4-52-31
年間300件以上の売買実績があります。売却のご相談や無料査定のご希望は是非、イエステーション 株式会社すがコーポレーションにお任せ下さい。
株式会社カチタス 熊本店
住所:熊本県熊本市東区戸島本町7-1田野ハイツ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ熊本本店
住所:熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて34店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
熊本令和不動産
住所:熊本県熊本市東区花立2丁目4番5-202号
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くまもと中古マンション.COM(株式会社スマイリーフ不動産)
住所:熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
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エイルリブレの作州不動産 熊本支店
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当社は、地域に密着した不動産総合企業として、お客様のあらゆるご要望にお応え致します。熊本支店・熊本東店の2店舗の圧倒的な販売力・迅速で丁寧な対応で、高値査定・高値売却を行います。
熊本県熊本市西区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
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自社調べ