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神奈川県中郡二宮町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（15.8万円/m²〜18.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,272円/m²〜1,472円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1985年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築41年 |
| 2023年01月 | 1,850万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築41年 |
| 2022年11月 | 850万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築41年 |
| 2022年08月 | 1,350万円 | 17万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築41年 |
| 2022年09月 | 800万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築41年 |
中郡二宮町の1㎡あたりの平均売買価格は
17.2万円（前月比 +3.45 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
850万円 | 850万円 0万円- |
715万円 135万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 11万円 0万円/㎡- |
10万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
40年 | 40年 -年- |
40年 -年- |
2023/01には、平均売買価格が850万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：63物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,955万円 | 2件／3.5％ |
| 2LDK | 1,030万円 | 4件／7.0％ |
| 3LDK | 880万円 | 51件／89.5％ |
『中郡二宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは51物件で、 供給数（売出物件数）の89.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
1件／1.7％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
7件／12.2％ |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
2件／3.5％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
45件／78.9％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
2件／3.5％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『中郡二宮町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は45物件で、供給数（売出物件数）の78.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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