神奈川県中郡二宮町二宮の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.5万円/㎡(前月比
+3.3%)
3年前と比較して35.6%上昇中
平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ルネサンス二宮吾妻山公園
4,180万円
4,180万円
価格改定情報
76.61㎡/2SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
3,650万円〜3,950万円
(52.23650万円/m²〜56.5万円/m²)
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
3.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1985年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,050万円 | 14万円 | 3LDK | 75㎡ | 築42年 | ||
2024年07月 | 1,050万円 | 14万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築42年 |
2024年06月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築48年 |
2024年07月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築42年 |
2024年05月 | 1,350万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築48年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,498万円 | 1,565万円 -67万円⬇ |
1,175万円 323万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 21万円 -1万円/㎡⬇ |
17万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
38年 | 37年 1年⬆ |
43年 -5年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,498万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は67万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:75物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,955万円 | 2件/3.1% |
2LDK | 1,030万円 | 4件/6.2% |
3LDK | 930万円 | 59件/90.8% |
『中郡二宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、930万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは59物件で、 供給数(売出物件数)の91%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
1件/1.4% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
9件/12.8% |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | ー | ー |
26〜30年 | ー | ー |
31〜35年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
1件/1.4% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
39件/55.7% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
15件/21.4% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
5件/7.1% |
51年〜 | ー | ー |
『中郡二宮町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数(売出物件数)の55.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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自社調べ