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神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県大和市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,993万円〜3,293万円

（42.8万円/m²〜47.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

大和市の平均売買価格は3年前と比較して16%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大和市の平均売買価格は6年前と比較して42.7%程度上昇（+13.4万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大和市の平均売買価格は9年前と比較して50.6%程度上昇（+15.1万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.7%
（+4.0万円/㎡）		 +16%
（+6.2万円/㎡）		 +42.7%
（+13.4万円/㎡）		 +50.6%
（+15.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,993万円〜3,293万円

（42.8万円/m²〜47.1万円/m²）

賃貸賃料相場

15.7万円〜18.7万円

（2,241円/m²〜2,670円/m²）

6.57%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

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神奈川県大和市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,750万円 46万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築36年
2026年09月 3,550万円 46万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築19年
2026年08月 2,050万円 33万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築23年
2026年09月 3,800万円 65万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築25年
2026年08月 3,550万円 78万円 中層階 西向き 2ＬＤＫ 46㎡ 築7年

神奈川県大和市の市場データ

▼神奈川県大和市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 3,143 万円 3,125 万円
18 万円 ⬆ 		2,866 万円
277 万円 ⬆
平均㎡
単価		 45 万円/㎡ 45 万円
 41 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 48 件 57 件
-9 件 ⬇ 		56 件
-8 件 ⬇
平均
築年数		 30 年 30 年
30 年

2026/08には、 平均売買価格が3,143万円（45万円/㎡）で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県大和市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.9％）

販売時期

一番多かったのは
7月で387件（10%）

二番目に多かったのは
3月で384件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で272件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大和市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,343物件

概ね月に60物件の新規売出物件があります。

神奈川県大和市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 370万円 662件／18.9％
1LDK 2,280万円 89件／2.5％
2LDK 2,380万円 505件／14.4％
3LDK 2,980万円 2,063件／58.9％
4LDK 3,595万円 185件／5.3％

『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,063物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 68万円／㎡
（225万円／坪）		 253件／6.1％
6〜10年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 257件／6.2％
11〜15年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 231件／5.6％
16〜20年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 347件／8.4％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 496件／12.1％
26〜30年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 687件／16.7％
31〜35年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 838件／20.4％
36〜40年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 499件／12.1％
41〜45年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 220件／5.3％
46〜50年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 223件／5.4％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 47件／1.1％

『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は838物件で、供給数（売出物件数）の20.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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492件中, 151〜180件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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    株式会社東宝ハウス町田

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  • 株式会社トップトラスト

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神奈川県大和市のマンションFAQ

売買価格相場2,993万円〜3,293万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円です。

2026/09/01/2,750万円 、 2026/09/02/3,550万円 、 2026/08/30/2,050万円 、 2026/09/01/3,800万円 、 2026/08/30/3,550万円 、 ...

神奈川県大和市の最多販売期間は 181日 〜 （24.9％）です。

神奈川県大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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