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コンテンツ(目次)

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神奈川県川崎市川崎区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県川崎市川崎区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

4,339万円〜4,639万円

(62万円/m²〜66.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇(+5.8万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は6年前と比較して30.4%程度上昇(+14.9万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

川崎市川崎区の平均売買価格は9年前と比較して53.9%程度上昇(+22.5万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.9%
(+1.8万円/㎡)
+10%
(+5.8万円/㎡)
+30.4%
(+14.9万円/㎡)
+53.9%
(+22.5万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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667件中, 91〜120件を表示
667件中, 91〜120件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • メインステージ川崎4

    神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築17年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,930万円〜2,130万円
    (77.20万円/㎡~85.20万円/㎡)

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  • シャリエ川崎大師

    神奈川県川崎市川崎区大師本町8-6

    京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 築14年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    4,330万円〜4,630万円
    (69.80万円/㎡~74.70万円/㎡)

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  • ナイスエスアリーナ川崎駅前通

    神奈川県川崎市川崎区新川通10-12

    南武線 川崎新町駅 ほか 築14年 57戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,540万円〜4,840万円
    (85.70万円/㎡~91.30万円/㎡)

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  • メインステージ川崎5ラフィーネ

    神奈川県川崎市川崎区小川町10-8

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 築13年 118戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,100万円〜2,300万円
    (91.30万円/㎡~100.00万円/㎡)

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  • 川崎大師パークホームズ

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5

    京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 築29年 77戸

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    推定売買
    価格相場

    3,630万円〜3,930万円
    (61.50万円/㎡~66.60万円/㎡)

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  • ダイアパレス川崎浜町

    神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築22年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    3,600万円〜3,900万円
    (53.70万円/㎡~58.20万円/㎡)

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  • クレストフォルム川崎スカイタワー

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15

    京浜急行電鉄大師線 港町駅 ほか 築23年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    6,600万円〜7,000万円
    (83.50万円/㎡~88.60万円/㎡)

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  • グロスヴュースクエアアルタイム3

    神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-13

    京浜急行電鉄大師線 小島新田駅 築22年 225戸

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    推定売買
    価格相場

    3,930万円〜4,230万円
    (49.70万円/㎡~53.50万円/㎡)

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  • レックス川崎ピラーズコート

    神奈川県川崎市川崎区日進町27-7

    南武線 八丁畷駅 ほか 築25年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    4,470万円〜4,770万円
    (67.70万円/㎡~72.30万円/㎡)

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  • ナイスアーバン川崎

    神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-2

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 築27年 57戸

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    推定売買
    価格相場

    5,230万円〜5,630万円
    (83.00万円/㎡~89.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ナイスアーバン川崎

      5,980万円

      右矢印アイコン

      5,880万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.04/5,980万円
      • 2025.04.29/5,880万円

      68.30㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.04/5,980万円
      • 2025.04.29/5,880万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ナイスアーバン川崎

      5,880万円

      右矢印アイコン

      5,880万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.28/5,880万円
      • 2025.04.28/5,880万円

      68.30㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/5,880万円
      • 2025.04.28/5,880万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ナイスアーバン川崎

      5,980万円

      右矢印アイコン

      5,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.02.17/5,980万円
      • 2024.03.23/5,780万円

      68.30㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.02.17/5,980万円
      • 2024.03.23/5,780万円

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  • グランシティ川崎2

    神奈川県川崎市川崎区榎町9-6

    京浜急行電鉄大師線 京急川崎駅 ほか 築20年 80戸

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    推定売買
    価格相場

    5,040万円〜5,440万円
    (84.00万円/㎡~90.70万円/㎡)

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  • レクシオ川崎桜川公園

    神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築17年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    3,050万円〜3,350万円
    (56.50万円/㎡~62.00万円/㎡)

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  • かわさきスカイビル

    神奈川県川崎市川崎区南町16-7

    京浜東北・根岸線 川崎駅 ほか 築49年 80戸

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    推定売買
    価格相場

    2,900万円〜3,200万円
    (59.20万円/㎡~65.30万円/㎡)

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  • ダイアパレス川崎元木町

    神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-5

    南武線 八丁畷駅 ほか 築30年 85戸

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    推定売買
    価格相場

    1,930万円〜2,130万円
    (58.50万円/㎡~64.50万円/㎡)

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  • ナイスアーバン川崎駅前通り

    神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 築29年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    4,090万円〜4,390万円
    (70.50万円/㎡~75.70万円/㎡)

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  • クリオ川崎6番館

    神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築26年 168戸

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    推定売買
    価格相場

    3,490万円〜3,790万円
    (49.20万円/㎡~53.40万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      クリオ川崎6番館

      3,880万円

      右矢印アイコン

      3,880万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.11/3,880万円
      • 2025.04.11/3,880万円

      64.80㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.11/3,880万円
      • 2025.04.11/3,880万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      クリオ川崎6番館

      3,290万円

      右矢印アイコン

      3,290万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.21/3,290万円
      • 2024.04.21/3,290万円

      64.80㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.21/3,290万円
      • 2024.04.21/3,290万円

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  • コスモ川崎スクエア

    神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築33年 73戸

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    推定売買
    価格相場

    2,440万円〜2,640万円
    (41.40万円/㎡~44.70万円/㎡)

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  • コスモ川崎宮前町

    神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築25年 68戸

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    推定売買
    価格相場

    7,750万円〜8,150万円
    (77.50万円/㎡~81.50万円/㎡)

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  • アルカーデンジュノ

    神奈川県川崎市川崎区日進町24-1

    南武線 八丁畷駅 ほか 築22年 56戸

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    推定売買
    価格相場

    3,530万円〜3,830万円
    (59.80万円/㎡~64.90万円/㎡)

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  • シテラ川崎クリスタルパティオ

    神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目1-15

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築23年 33戸

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    推定売買
    価格相場

    2,970万円〜3,270万円
    (44.30万円/㎡~48.80万円/㎡)

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  • コスモ川崎アーバンフォルム

    神奈川県川崎市川崎区追分町10-12

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築29年 64戸

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    推定売買
    価格相場

    2,940万円〜3,240万円
    (50.70万円/㎡~55.90万円/㎡)

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  • アルテシモエスト

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8ー15

    京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 築9年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    2,220万円〜2,420万円
    (100.90万円/㎡~110.00万円/㎡)

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  • ガーラパークサイド川崎

    神奈川県川崎市川崎区東田町3ー17

    京浜東北・根岸線 川崎駅 築9年 74戸

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    推定売買
    価格相場

    2,220万円〜2,420万円
    (105.70万円/㎡~115.20万円/㎡)

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  • プルミエール多摩川

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4

    京浜急行電鉄大師線 京急川崎駅 ほか 築24年 54戸

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    推定売買
    価格相場

    5,810万円〜6,210万円
    (85.40万円/㎡~91.30万円/㎡)

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  • レヴィール川崎

    神奈川県川崎市川崎区小川町18-21

    京浜東北・根岸線 川崎駅 ほか 築20年 55戸

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    推定売買
    価格相場

    4,950万円〜5,350万円
    (85.30万円/㎡~92.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      レヴィール川崎

      5,980万円

      右矢印アイコン

      5,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.05.07/5,980万円
      • 2024.05.07/5,980万円

      60.14㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

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      • 2024.05.07/5,980万円
      • 2024.05.07/5,980万円

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  • アドレ川崎

    神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7

    京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 ほか 築22年 32戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    3,530万円〜3,830万円
    (73.50万円/㎡~79.80万円/㎡)

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  • クリオ川崎東2番館

    神奈川県川崎市川崎区境町1-12

    東海道本線(東京〜熱海) 川崎駅 ほか 築34年 70戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    810万円〜910万円
    (45.00万円/㎡~50.60万円/㎡)

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  • グロスビュースクエアアルタイム4

    神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-14

    京浜急行電鉄大師線 小島新田駅 築22年 139戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,450万円〜4,750万円
    (56.30万円/㎡~60.10万円/㎡)

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  • グロスヴュースクエアアルタイム4

    神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4ー14

    京浜急行電鉄大師線 小島新田駅 ほか 築22年 600戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,510万円〜4,810万円
    (56.40万円/㎡~60.10万円/㎡)

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  • リクレイシア八丁畷

    神奈川県川崎市川崎区日進町26ー5

    南武線 八丁畷駅 ほか 築18年 58戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,840万円〜2,040万円
    (83.60万円/㎡~92.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

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神奈川県川崎市川崎区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

4,339万円〜4,639万円

(6262万円/m²〜66.3万円/m²)

賃貸賃料相場

20.1万円〜24.1万円

(2,872円/m²〜3,443円/m²)

5.91%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 神奈川県川崎市川崎区のマンション
    最新売出情報2025年06月01日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 川崎市川崎区エリアの特徴
    川崎市川崎区の特徴

神奈川県川崎市川崎区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 4,300万円 61万円 上層階 西向き 3LDK 71㎡ 築25年
2025年05月 3,150万円 49万円 下層階 西向き 3LDK 65㎡ 築36年
2025年05月 1,800万円 47万円 上層階 北東向き 1LDK 38㎡ 築51年
2025年05月 4,300万円 61万円 3LDK 71㎡ 築25年
2025年05月 2,750万円 46万円 2LDK 61㎡ 築21年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市川崎区の
最多販売期間は ~ 30日 (27.4%)

販売時期

一番多かったのは
2月で766件(11.9%)

二番目に多かったのは
1月で687件(10.7%)

一番目に少なかったのは
8月で402件(6.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川崎市川崎区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:9,912物件

概ね月に138物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市川崎区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,150万円 3,053件/39.6%
1LDK 2,375万円 327件/4.2%
2LDK 3,450万円 1,114件/14.5%
3LDK 3,980万円 2,822件/36.6%
4LDK 4,399万円 392件/5.1%

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,053物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 91万円/㎡
(301万円/坪)
781件/8.8%
6〜10年 84万円/㎡
(278万円/坪)
1,433件/16.2%
11〜15年 69万円/㎡
(227万円/坪)
805件/9.1%
16〜20年 60万円/㎡
(200万円/坪)
823件/9.3%
21〜25年 56万円/㎡
(186万円/坪)
861件/9.7%
26〜30年 52万円/㎡
(171万円/坪)
790件/8.9%
31〜35年 47万円/㎡
(156万円/坪)
1,404件/15.8%
36〜40年 48万円/㎡
(158万円/坪)
872件/9.8%
41〜45年 44万円/㎡
(147万円/坪)
565件/6.3%
46〜50年 40万円/㎡
(133万円/坪)
402件/4.5%
51年〜 35万円/㎡
(114万円/坪)
106件/1.1%

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,433物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

神奈川県川崎市川崎区のマンションFAQ

売買価格相場4,339万円〜4,639万円、賃貸賃料相場20万円〜24万円です。

2025/05/31/川崎駅/4,300万円 、 2025/05/26/武蔵白石駅/3,150万円 、 2025/05/23/川崎大師駅/1,800万円 、 2025/05/28/川崎駅/4,300万円 、 2025/05/24/川崎駅/2,750万円 、 ...

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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