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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県川崎市高津区北野川のマンション
最新売出情報2026年04月09日更新
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流通量データ
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間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
川崎市高津区エリアの特徴
川崎市高津区の特徴

神奈川県川崎市高津区北野川の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	2,500万円	52万円	下層階	南東向き	2ＤＫ	48㎡	築30年
2026年04月	2,100万円	60万円	中層階	南東向き	1ＬＤＫ	35㎡	築38年
2026年04月	4,950万円	76万円	中層階	西向き	3ＬＤＫ	66㎡	築5年
2026年04月	5,550万円	67万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	84㎡	築16年
2026年04月	2,000万円	51万円	下層階	南東向き	1ＬＤＫ	39㎡	築51年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市高津区北野川の
最多販売期間は ~ 180日（21.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で436件（10.2%）

二番目に多かったのは
3月で408件（9.6%）

一番目に少なかったのは
5月で297件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,109物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市高津区北野川の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,490万円	463件／11.8％
1LDK	3,180万円	206件／5.2％
2LDK	3,780万円	724件／18.4％
3LDK	4,580万円	2,293件／58.4％
4LDK	5,180万円	242件／6.2％

『川崎市高津区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,580万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,293物件で、供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	88万円／㎡（292万円／坪）	157件／3.5％
6〜10年	87万円／㎡（289万円／坪）	384件／8.6％
11〜15年	71万円／㎡（234万円／坪）	417件／9.3％
16〜20年	68万円／㎡（226万円／坪）	773件／17.3％
21〜25年	60万円／㎡（197万円／坪）	668件／14.9％
26〜30年	52万円／㎡（173万円／坪）	640件／14.3％
31〜35年	47万円／㎡（155万円／坪）	499件／11.1％
36〜40年	47万円／㎡（154万円／坪）	430件／9.6％
41〜45年	54万円／㎡（177万円／坪）	266件／5.9％
46〜50年	45万円／㎡（148万円／坪）	174件／3.8％
51年〜	44万円／㎡（145万円／坪）	55件／1.2％

『川崎市高津区』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は773物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。

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神奈川県川崎市高津区北野川のマンションFAQ

神奈川県川崎市高津区北野川のマンション最新売出し情報は？

2026/04/07/2,500万円、 2026/04/07/2,100万円、 2026/04/07/4,950万円、 2026/04/07/5,550万円、 2026/04/07/2,000万円、 ...

神奈川県川崎市高津区北野川の最多販売期間は？

神奈川県川崎市高津区北野川の最多販売期間は〜 180日（21.4％）です。

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