神奈川県川崎市高津区溝口の
売買価格相場
5,389万円〜5,789万円
(77万円/m²〜82.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
川崎市高津区の平均売買価格は3年前と比較して14.6%程度上昇(+8.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市高津区の平均売買価格は6年前と比較して24.3%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市高津区の平均売買価格は9年前と比較して37.2%程度上昇(+17.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+2.6% (+1.6万円/㎡) |
+14.6% (+8.0万円/㎡) |
+24.3% (+12.3万円/㎡) |
+37.2% (+17.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市高津区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 東京都
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- 茨城県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
下落率14.9%
推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(97.50万円/㎡~107.50万円/㎡) -
上昇率5.1%
推定売買
価格相場8,030万円〜8,430万円
(113.10万円/㎡~118.70万円/㎡) -
上昇率31.1%
推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(50.70万円/㎡~57.60万円/㎡) -
下落率13.7%
推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(63.10万円/㎡~67.20万円/㎡) -
下落率4.1%
推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(74.40万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率0.1%
推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(56.80万円/㎡~61.00万円/㎡) -
上昇率14.9%
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(96.80万円/㎡~105.90万円/㎡) -
上昇率12.4%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(53.00万円/㎡~61.70万円/㎡) -
上昇率7.2%
推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(56.60万円/㎡~61.20万円/㎡) -
下落率10.6%
推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(80.50万円/㎡~86.00万円/㎡) -
下落率16.9%
推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
(55.80万円/㎡~60.00万円/㎡) -
上昇率10.5%
推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(64.00万円/㎡~68.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(93.20万円/㎡~102.30万円/㎡) -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(101.50万円/㎡~111.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(110.80万円/㎡~118.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(46.60万円/㎡~51.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
(55.60万円/㎡~59.90万円/㎡) -
上昇率61.7%
推定売買
価格相場5,480万円〜5,880万円
(79.40万円/㎡~85.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション多摩川溝の口
5,180万円
4,980万円
価格改定情報
- 2024.03.13/5,180万円
- 2024.03.23/4,980万円
63.88㎡/1LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.13/5,180万円
- 2024.03.23/4,980万円
-
-
上昇率5.4%
推定売買
価格相場6,900万円〜7,300万円
(77.50万円/㎡~82.00万円/㎡) -
上昇率2.8%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(69.70万円/㎡~75.80万円/㎡) -
上昇率8.2%
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(51.60万円/㎡~56.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヴァンハウス溝の口
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
- 2024.07.10/2,490万円
- 2024.07.10/2,490万円
50.40㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/2,490万円
- 2024.07.10/2,490万円
-
-
上昇率34.8%
推定売買
価格相場810万円〜910万円
(47.60万円/㎡~53.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(60.50万円/㎡~65.20万円/㎡) -
上昇率2.6%
推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(61.00万円/㎡~65.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(40.90万円/㎡~45.50万円/㎡) -
上昇率1%
推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(37.90万円/㎡~43.10万円/㎡) -
上昇率5.8%
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(31.60万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率46.4%
推定売買
価格相場6,040万円〜6,440万円
(94.40万円/㎡~100.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(63.30万円/㎡~68.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
世紀コーポ溝口
価格更新 (8/31)
3,599万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.07.24/3,599万円
- 2025.08.31/3,499万円
59.66㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.24/3,599万円
- 2025.08.31/3,499万円
-
世紀コーポ溝口
3,599万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.07.30/3,599万円
- 2025.08.24/3,499万円
56.28㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.30/3,599万円
- 2025.08.24/3,499万円
-
世紀コーポ溝口
3,599万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.07.19/3,599万円
- 2025.08.23/3,499万円
56.28㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.19/3,599万円
- 2025.08.23/3,499万円
-
世紀コーポ溝口
3,599万円
3,499万円
価格改定情報
- 2025.07.11/3,599万円
- 2025.08.22/3,499万円
59.66㎡/2LDK+リネン庫/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.11/3,599万円
- 2025.08.22/3,499万円
-
世紀コーポ溝口
3,699万円
3,599万円
価格改定情報
- 2025.06.18/3,699万円
- 2025.07.16/3,599万円
56.28㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.18/3,699万円
- 2025.07.16/3,599万円
-
-
上昇率3.8%
推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(73.70万円/㎡~79.40万円/㎡)
神奈川県川崎市高津区溝口の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,389万円〜5,789万円
(7777万円/m²〜82.7万円/m²)
賃貸賃料相場
21.1万円〜25.1万円
(3,015円/m²〜3,586円/m²)
4.96%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市高津区溝口の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 2,250万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 56㎡ | 築28年 |
2025年09月 | 2,250万円 | 41万円 | 上層階 | 1LDK | 56㎡ | 築28年 | |
2025年08月 | 3,350万円 | 47万円 | 3LDK | 71㎡ | 築17年 | ||
2025年09月 | 3,150万円 | 44万円 | 上層階 | 3LDK | 72㎡ | 築45年 | |
2025年08月 | 3,450万円 | 45万円 | 下層階 | 3LDK | 78㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市高津区溝口の
最多販売期間は
~
30日
(28.7%)
販売時期
一番多かったのは
2月で569件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で559件(11.3%)
一番目に少なかったのは
5月で304件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,642物件
概ね月に92物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市高津区溝口の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,050万円 | 620件/11.4% |
1LDK | 3,280万円 | 264件/4.9% |
2LDK | 3,580万円 | 971件/17.9% |
3LDK | 4,080万円 | 3,183件/58.8% |
4LDK | 4,480万円 | 377件/7.0% |
『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,183物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 84万円/㎡ (279万円/坪) |
248件/3.9% |
6〜10年 | 81万円/㎡ (267万円/坪) |
536件/8.6% |
11〜15年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
621件/9.9% |
16〜20年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
1,029件/16.5% |
21〜25年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
920件/14.7% |
26〜30年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
892件/14.3% |
31〜35年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
706件/11.3% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
620件/9.9% |
41〜45年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
349件/5.6% |
46〜50年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
243件/3.9% |
51年〜 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
62件/0.9% |
『川崎市高津区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,029物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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5,680万円
川崎市高津区北見方2丁目
- 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩19分
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川崎市高津区千年
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川崎市高津区千年
- 南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
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川崎市高津区坂戸3丁目
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川崎市高津区坂戸3丁目
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6,899万円
川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
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6,980万円
川崎市高津区坂戸3丁目
- 南武線「武蔵新城」駅徒歩17分
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6,980万円
川崎市高津区坂戸3丁目
- 南武線「武蔵新城」駅徒歩16分
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6,999万円
川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分
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7,998万円
川崎市高津区溝口3丁目
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13,000万円
川崎市高津区末長3丁目
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住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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株式会社TERASS(東京都大田区・川崎市高津区・中原区)
住所:東京都港区虎ノ門2丁目2-1住友不動産虎ノ門タワー13階
不動産取引は誰にとっても大きな、そして大切な取引。 TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。 平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。 私たちは顧客の利益を第一に考え、最良の不動産取引を実現します。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
神奈川県川崎市高津区溝口のマンションFAQ
神奈川県川崎市高津区溝口のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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