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神奈川県横浜市中区花咲町の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県横浜市中区花咲町の平均売買価格推移

売買価格相場

6,544万円〜6,944万円

（93.5万円/m²〜99.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇（+11.9万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇（+22.6万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.3%程度上昇（+27.8万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.2%
（+6.0万円/㎡）		 +17.7%
（+11.9万円/㎡）		 +40.2%
（+22.6万円/㎡）		 +54.3%
（+27.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市中区花咲町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,544万円〜6,944万円

（93.593.5万円/m²〜99.2万円/m²）

賃貸賃料相場

24.4万円〜28.4万円

（3,486円/m²〜4,058円/m²）

4.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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神奈川県横浜市中区花咲町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 2,800万円 52万円 上層階 南西向き 2ＤＫ 54㎡ 築55年
2025年12月 2,200万円 99万円 上層階 北東向き 1Ｋ 22㎡ 築4年
2025年12月 3,700万円 118万円 上層階 南西向き 1ＬＤＫ 31㎡ 築2年
2025年12月 2,250万円 55万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 41㎡ 築55年
2025年12月 3,650万円 62万円 上層階 南東向き 1ＬＤＫ 60㎡ 築41年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市中区花咲町の
最多販売期間は ~ 30日 （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で918件（11.2%）

二番目に多かったのは
3月で886件（10.8%）

一番目に少なかったのは
8月で517件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市中区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：9,382物件

概ね月に130物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市中区花咲町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,100万円 3,011件／38.4％
1LDK 3,780万円 973件／12.4％
2LDK 4,830万円 1,821件／23.2％
3LDK 4,980万円 1,848件／23.5％
4LDK 6,000万円 195件／2.5％

『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,011物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 136万円／㎡
（450万円／坪）		 890件／9.7％
6〜10年 112万円／㎡
（372万円／坪）		 757件／8.3％
11〜15年 79万円／㎡
（261万円／坪）		 707件／7.7％
16〜20年 83万円／㎡
（274万円／坪）		 1,247件／13.6％
21〜25年 79万円／㎡
（262万円／坪）		 889件／9.7％
26〜30年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 770件／8.4％
31〜35年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 1,051件／11.5％
36〜40年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 1,246件／13.6％
41〜45年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 719件／7.8％
46〜50年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 449件／4.9％
51年〜 40万円／㎡
（132万円／坪）		 382件／4.1％

『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,247物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

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    住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

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    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階

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  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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  • スターツピタットハウス株式会社登戸店

    スターツピタットハウス株式会社登戸店

    住所：神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２－３グロウス２階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店

    住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スマートハウジング

    スマートハウジング

    住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号

    スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • Property ID

    Property ID

    住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

    中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！ 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。

  • 株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

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    住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

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  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    住所：神奈川県横浜市西区高島2-14-10

    創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

    ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。

  • オークラヤ住宅　株式会社　新宿支社営業第二部

    オークラヤ住宅　株式会社　新宿支社営業第二部

    住所：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • 株式会社TERASS（横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区）

    株式会社TERASS（横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区）

    住所：東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー１３階

    TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。

  • オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

    住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • オークラヤ住宅　株式会社　川崎営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　川崎営業所

    住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社東宝ハウス横浜

    株式会社東宝ハウス横浜

    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

    横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。

神奈川県横浜市中区花咲町のマンションFAQ

売買価格相場6,544万円〜6,944万円、賃貸賃料相場24万円〜28万円です。

2025/12/15/2,800万円 、 2025/12/15/2,200万円 、 2025/12/15/3,700万円 、 2025/12/16/2,250万円 、 2025/12/15/3,650万円 、 ...

神奈川県横浜市中区花咲町の最多販売期間は 〜 30日 （26.8％）です。

神奈川県横浜市中区花咲町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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