ガーラステーション横濱桜木町

住所:
神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66ー4
最終更新日:
2024/05/18
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上昇率
17.9%

推定売却価格相場

2,230万円〜2,430万円

101.40万円/㎡〜110.50万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均1,970万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

8.3万円〜 9.7万円

3,800円/㎡〜4,400円/㎡)

4.64 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ガーラステーション横濱桜木町
物件概要

マンション名 ガーラステーション横濱桜木町
(GALAステーション横濱桜木町)
住所 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66ー4
ストリートビューで見る
最寄り駅 根岸線「桜木町駅」徒歩2分
横浜高速鉄道MM線「馬車道駅」徒歩8分
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩9分
管理会社 エフジェーコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2008年6月
階数 11階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 57戸
旧分譲主 エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 馬淵建設

売買価格推移
過去と比べると?

ガーラステーション横濱桜木町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ガーラステーション横濱桜木町
  • 3年前と比較して+354万円(17.9%)
  • 1年前と比較して+0万円(0%)
  • 横浜市中区平均※22㎡で算出
  • 3年前と比較して+200万円(13.8%)
  • 1年前と比較して+57万円(3.5%)

ガーラステーション横濱桜木町は3年前と比較して
+354万円(17.9%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2024年02月05日】

    アルカンシエル横浜山下公園

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市中区】

    専有面積/31〜40㎡
    階数/7階

    【神奈川県横浜市中区】

    アルカンシエル横浜山下公園

    専有面積/31〜40㎡ 階数/7階

    【投稿日:2024年02月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし

    売却依頼会社/アレクト
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,000万円 2,980万円 2,980万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20219

    arrow

    2ヶ月

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    成約時期
    202110

  • 【投稿日:2023年12月16日】

    ライオンズマンション関内第5

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市中区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/4階

    【神奈川県横浜市中区】

    ライオンズマンション関内第5

    専有面積/21〜30㎡ 階数/4階

    【投稿日:2023年12月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    650万円 700万円 450万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20212

    arrow

    11ヶ月

    arrow

    成約時期
    202112

  • 【投稿日:2024年02月05日】

    ジェイグランディア日吉

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市港北区】

    専有面積/91〜100㎡
    階数/3階

    【神奈川県横浜市港北区】

    ジェイグランディア日吉

    専有面積/91〜100㎡ 階数/3階

    【投稿日:2024年02月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社ではくて担当者が大事。 担当者によって対応、プッシュしてくれるかなどかなり変わるので、そこを見極めたほうがいい。

    売却依頼会社/東急リバブル
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    8,300万円 9,800万円 8,800万円

    価格改定4arrow

    売却開始時期
    20229

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    202212

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のガーラステーション横濱桜木町の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ガーラステーション横濱桜木町販売価格履歴

  • 2022年7~9月

    販売価格:2,290万円(㎡単価97万円)

    下層階 /北向き /1K /25㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,020万円(㎡単価100万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,020万円(㎡単価86万円)

    上層階 /- /1K /25㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2018年4~6月

    販売価格:1,980万円(㎡単価88万円)

    上層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価95万円)

    上層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価93万円)

    上層階 /北東向き /1K /20㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,020万円(㎡単価86万円)

    中層階 /南西向き /1K /25㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:1,980万円(㎡単価84万円)

    中層階 /北東向き /1K /25㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価78万円)

    中層階 /南西向き /1K /25㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    上層階 /南西向き /1R /25㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    上層階 /南西向き /1K /25㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,030万円(㎡単価90万円)

    上層階 /北東向き /1K /20㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    上層階 /- /1K /25㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格:1,940万円(㎡単価82万円)

    階 /北東向き /1K /25㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価116万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    階 /- /1R /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価80万円)

    中層階 /南東向き /1LDK /40㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1DK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1R /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1K /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1R /30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1R /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1K /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1K /30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1DK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1K /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1K /30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1DK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1K /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1R /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1R /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /1K /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1K /20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1K /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1R /40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1DK /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /1R /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1K /30㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1K /20㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ガーラステーション横濱桜木町と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ガーラステーション横濱桜木町
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/92件)

「ガーラステーション横濱桜木町」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件

「ガーラステーション横濱桜木町」の
最多成約期間は ~ 3054.5

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.2

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で119件(10.2%)、
二番目に多かったのは10月で115件(9.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ガーラステーション横濱桜木町の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市中区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
4,570万円 4,577万円
-8万円
4,262万円
308万円
平均
㎡単価
76万円/㎡ 76万円
0万円/㎡-
72万円
5万円/㎡
新規
登録数
115 139
-24
106
9
平均
築年数
27 28
-1
28
-1

2024/05には、平均売買価格が4,570万円(76万円/㎡)で
『新規登録件数』は115件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は8万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

花咲町のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
6,793万円 4,723万円
2070万円
5,125万円
1667万円
平均
㎡単価
110万円/㎡ 103万円
6万円/㎡
96万円
14万円/㎡
新規
登録数
0 0
--
1
-1
平均
築年数
18 23
-5
21
-3

2024/05には、平均売買価格が6,793万円(110万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は2070万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

横浜市中区と花咲町のマンション流通量

  • 横浜市中区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 花咲町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

横浜市中区と花咲町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 999万円 7,871物件/45.7%
1LDK 3,380万円 1,934物件/11.2%
2LDK 4,480万円 3,957物件/23%
3LDK 4,480万円 3,279物件/19%
4LDK 5,780万円 194物件/1.1%

『ガーラステーション横濱桜木町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、999万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,871物件で、 供給数(売出物件数)の45.7%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 149万円/㎡
(492万円/坪)
977物件/5%
6〜10年 100万円/㎡
(331万円/坪)
1,587物件/8.1%
11〜15年 82万円/㎡
(273万円/坪)
1,400物件/7.2%
16〜20年 91万円/㎡
(302万円/坪)
2,450物件/12.6%
21〜25年 79万円/㎡
(262万円/坪)
2,313物件/11.9%
26〜30年 62万円/㎡
(206万円/坪)
2,019物件/10.4%
31〜35年 47万円/㎡
(155万円/坪)
2,890物件/14.8%
36〜40年 46万円/㎡
(153万円/坪)
2,520物件/12.9%
41〜45年 43万円/㎡
(142万円/坪)
2,110物件/10.8%
46〜50年 39万円/㎡
(130万円/坪)
462物件/2.4%
51年〜 40万円/㎡
(132万円/坪)
756物件/3.9%

『ガーラステーション横濱桜木町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,890物件で、供給数(売出し物件数)の14.8%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

ガーラステーション横濱桜木町
試算条件 22㎡・6階

推定売却価格:2,211万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ガーラステーション横濱桜木町
よくある質問

売却価格相場2,230万円〜2,430万円、 賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ガーラステーション横濱桜木町と横浜市中区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+28.7万円(+28.9%)です。

ガーラステーション横濱桜木町(22㎡・6階)の売却をした場合は2,211万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ガーラステーション横濱桜木町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。