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販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
6,544万円〜6,944万円
（93.5万円/m²〜99.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
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3年前からみた今の状況は？
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇（+11.9万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.2% （+6.0万円/㎡） |
+17.7% （+11.9万円/㎡） |
+40.2% （+22.6万円/㎡） |
+54.3% （+27.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 栃木県
- 群馬県
17件中,
1〜17件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率2%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
（116.50万円/㎡～126.50万円/㎡） -
上昇率27.6%推定売買
価格相場8,050万円〜8,450万円
（108.80万円/㎡～114.20万円/㎡） -
上昇率19.1%
推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
（91.40万円/㎡～101.00万円/㎡） -
上昇率5.2%
推定売買
価格相場6,300万円〜6,700万円
（101.60万円/㎡～108.10万円/㎡） -
下落率0.9%
推定売買
価格相場5,690万円〜6,090万円
（111.60万円/㎡～119.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
（101.40万円/㎡～110.50万円/㎡） -
上昇率8.3%
推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
（77.00万円/㎡～84.40万円/㎡） -
下落率25.8%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（54.20万円/㎡～64.70万円/㎡） -
上昇率15.2%
推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
（101.00万円/㎡～110.50万円/㎡） -
下落率6.5%
推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
（99.50万円/㎡～108.60万円/㎡） -
上昇率37.8%
推定売買
価格相場5,700万円〜6,100万円
（101.80万円/㎡～108.90万円/㎡） -
上昇率11.5%
推定売買
価格相場2,090万円〜2,290万円
（99.50万円/㎡～109.00万円/㎡） -
上昇率23%
推定売買
価格相場10,030万円〜10,430万円
（139.30万円/㎡～144.90万円/㎡） -
上昇率7.3%
推定売買
価格相場6,710万円〜7,110万円
（106.50万円/㎡～112.90万円/㎡） -
下落率1.2%
推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
（67.40万円/㎡～72.60万円/㎡） -
下落率0.6%
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
（87.50万円/㎡～93.80万円/㎡） -
上昇率9%
推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
（40.80万円/㎡～48.50万円/㎡）
神奈川県横浜市中区花咲町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,544万円〜6,944万円
（93.593.5万円/m²〜99.2万円/m²）
賃貸賃料相場
24.4万円〜28.4万円
（3,486円/m²〜4,058円/m²）
4.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
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神奈川県横浜市中区花咲町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,800万円 | 52万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＤＫ | 54㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 2,200万円 | 99万円 | 上層階 | 北東向き | 1Ｋ | 22㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 3,700万円 | 118万円 | 上層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 31㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 55万円 | 下層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 41㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 62万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 60㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区花咲町の
最多販売期間は
~
30日
（26.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で918件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で886件（10.8%）
一番目に少なかったのは
8月で517件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：9,382物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区花咲町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 3,011件／38.4％ |
| 1LDK | 3,780万円 | 973件／12.4％ |
| 2LDK | 4,830万円 | 1,821件／23.2％ |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,848件／23.5％ |
| 4LDK | 6,000万円 | 195件／2.5％ |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,011物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 136万円／㎡ （450万円／坪） |
890件／9.7％ |
| 6〜10年 | 112万円／㎡ （372万円／坪） |
757件／8.3％ |
| 11〜15年 | 79万円／㎡ （261万円／坪） |
707件／7.7％ |
| 16〜20年 | 83万円／㎡ （274万円／坪） |
1,247件／13.6％ |
| 21〜25年 | 79万円／㎡ （262万円／坪） |
889件／9.7％ |
| 26〜30年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
770件／8.4％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
1,051件／11.5％ |
| 36〜40年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
1,246件／13.6％ |
| 41〜45年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
719件／7.8％ |
| 46〜50年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
449件／4.9％ |
| 51年〜 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
382件／4.1％ |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,247物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1
創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場（パッキーボウル）を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
-
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-
住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号
━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
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株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目 37-3日伸ビル横浜反町１階、２階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所：神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目２ー１５バルーン上大岡１階
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スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所：神奈川県横浜市港北区菊名４丁目１－１４ブリエ１階
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住所：東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
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住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
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住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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