神奈川県横浜市戸塚区川上町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
40.3万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して12.2%上昇中
平均売買価格
40.3万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して12.2%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
横浜市戸塚区の平均売買価格は3年前と比較して+12.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.9%、2年で+6%、3年で+12.2%となっています。
直近5年間、横浜市戸塚区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
横浜市戸塚区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,900万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シーアイマンション東戸塚B棟
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
69.74㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
シーアイマンション東戸塚B棟
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
69.74㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
シーアイマンション東戸塚B棟
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
69.74㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
3,295万円〜3,595万円
(47.13295万円/m²〜51.4万円/m²)
16.0万円〜19.0万円
(2,286円/m²〜2,715円/m²)
6.1%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 750万円 | 15万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 49㎡ | 築55年 |
2024年09月 | 2,500万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 88㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 1,400万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 54㎡ | 築36年 |
2024年09月 | 1,600万円 | 28万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 58㎡ | 築28年 |
2024年09月 | 4,850万円 | 74万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,932万円 | 2,861万円 72万円⬆ |
3,121万円 -188万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
43万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
59件 | 77件 -18件⬇ |
77件 -18件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
32年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,932万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,359物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 580万円 | 159件/2.8% |
1LDK | 1,280万円 | 147件/2.5% |
2LDK | 1,700万円 | 1,039件/18.0% |
3LDK | 2,900万円 | 3,816件/66.2% |
4LDK | 3,299万円 | 607件/10.5% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,816物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
311件/4.5% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (171万円/坪) |
449件/6.5% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (158万円/坪) |
534件/7.7% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
676件/9.8% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
756件/11.0% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
669件/9.7% |
31〜35年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
1,122件/16.3% |
36〜40年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
988件/14.4% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
377件/5.5% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
682件/9.9% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
283件/4.1% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,122物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
3,499万円
横浜市戸塚区戸塚町 建築条件付売地
写真をもっと見る
8,480万円
横浜市戸塚区鳥が丘
写真をもっと見る
3,280万円
戸塚区上矢部町
写真をもっと見る
4,080万円
東戸塚駅 横浜市戸塚区秋葉町
写真をもっと見る
1,480万円
戸塚区汲沢町 売地
写真をもっと見る
2,780万円
横浜市戸塚区原宿2丁目 土地
写真をもっと見る
4,380万円
戸塚区矢部町 建築条件なし売地
写真をもっと見る
3,990万円
横浜市戸塚区平戸5丁目
写真をもっと見る
2,480万円
戸塚区汲沢6丁目
写真をもっと見る
3,780万円
横浜市戸塚区名瀬町 中古一戸建て
写真をもっと見る
6,290万円
2号棟戸塚区新築戸建 南道路 納戸×2 WIC
写真をもっと見る
3,880万円
戸塚区原宿5丁目 全2棟B号棟
写真をもっと見る
5,380万円
横浜市戸塚区俣野町 中古一戸建て
写真をもっと見る
3,990万円
2号棟#全11区画#WIC#小中学校歩10分圏内
写真をもっと見る
4,480万円
戸塚区戸塚町 2号棟
写真をもっと見る
4,490万円
1号棟戸塚区新築戸建 SIC WIC パントリー
写真をもっと見る
4,480万円
横浜市戸塚区戸塚町 新築戸建 全3棟 1号棟
写真をもっと見る
5,880万円
横浜市戸塚区南舞岡413 1棟 1号棟
写真をもっと見る
4,380万円
サンクタス戸塚ラフィーネ
写真をもっと見る
3,690万円
ナイスパークステージ東戸塚
写真をもっと見る
2,190万円
戸塚第二ダイヤモンドマンション
写真をもっと見る
4,999万円
ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟
写真をもっと見る
1,980万円
ニューライフ戸塚
写真をもっと見る
2,499万円
ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟
写真をもっと見る
4,080万円
ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
写真をもっと見る
1,698万円
市ドリームハイツ二号棟
写真をもっと見る
4,490万円
プライズヒル5番館
写真をもっと見る
株式会社ヴィクタス
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
オークラヤ住宅 株式会社 横浜営業所
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
戸塚区不動産センター
住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル301
戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
株式会社NAX
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社アセットビルダー
住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社フルスイング
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
ヤマダ不動産横浜
住所:神奈川県横浜市泉区上飯田町3937
当店は、ヤマダデンキテックランド 横浜泉店内 1階にございます。ヤマダデンキグループのFC店とし、圧倒的な認知度と信頼感、及び発信力によりまして、多くのお客様から不動産を「買いたい」「売りたい」「貸したい」と多くのお問い合わせやご相談を承っており、販売力には絶対の自信を持っています。 ヤマダデンキグループは、安心と信頼をモットーに全国ネットで展開しているのはご承知の通りですが、当社は不動産のご相談だけでなく、相続や老人ホーム事業など、様々な事案を手掛けておりますので、宜しくお願い申し上げます。
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
神奈川県横浜市戸塚区川上町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ