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3年前からみた今の状況は？
横浜市泉区の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| 0% （0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
18.6万円〜22.6万円
（2,654円/m²〜3,225円/m²）
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神奈川県横浜市泉区ゆめが丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 1,200万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築49年 |
| 2026年08月 | 4,750万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築26年 |
| 2026年08月 | 4,150万円 | 60万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築19年 |
| 2026年08月 | 4,250万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築30年 |
| 2026年08月 | 5,400万円 | 72万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築32年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘の
最多販売期間は
~
（0％）
販売時期
一番多かったのは
1月で100件（11%）
二番目に多かったのは
3月で93件（10.2%）
一番目に少なかったのは
12月で60件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市泉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,030物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 9件／1.0％ |
| 1LDK | 3,290万円 | 9件／1.0％ |
| 2LDK | 2,380万円 | 98件／11.3％ |
| 3LDK | 3,050万円 | 612件／70.6％ |
| 4LDK | 3,989万円 | 139件／16.0％ |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,050万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは612物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
6件／0.6％ |
| 6〜10年 | 56万円／㎡ （185万円／坪） |
16件／1.6％ |
| 11〜15年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
46件／4.7％ |
| 16〜20年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
90件／9.3％ |
| 21〜25年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
181件／18.8％ |
| 26〜30年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
162件／16.8％ |
| 31〜35年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
179件／18.6％ |
| 36〜40年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
90件／9.3％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
109件／11.3％ |
| 46〜50年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
78件／8.1％ |
| 51年〜 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
3件／0.3％ |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は181物件で、供給数（売出物件数）の18.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.9%推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
（46.90万円/㎡～50.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
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住所：神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
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住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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神奈川県横浜市泉区ゆめが丘のマンションFAQ
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在90人が神奈川県横浜市泉区で
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回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。