神奈川県横浜市磯子区杉田の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.3万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して11.3%上昇中
平均売買価格
37.3万円/㎡(前月比
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヨコハマシーナリータワー
5,880万円
5,880万円
価格改定情報
68.50㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エストグランディール杉田
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
80.07㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
価格改定情報
60.00㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
価格改定情報
60.00㎡/3LDK/
6階
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
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60.00㎡/3LDK/
6階
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
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60.00㎡/3LDK/
6階
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
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60.00㎡/3LDK/
6階
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
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60.00㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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ダイアパレス杉田第3
2,299万円
2,299万円
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60.00㎡/3LDK/
6階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
中銀杉田マンシオン
2,880万円
2,880万円
価格改定情報
64.14㎡/3LDK/
4階
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中銀杉田マンシオン
2,880万円
2,880万円
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64.14㎡/3LDK/
4階
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中銀杉田マンシオン
2,880万円
2,880万円
価格改定情報
64.14㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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中銀杉田マンシオン
2,880万円
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64.14㎡/3LDK/
4階
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中銀杉田マンシオン
2,880万円
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64.14㎡/3LDK/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
クリオ新杉田
3,970万円
3,970万円
価格改定情報
70.34㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
杉田大谷団地15号棟
980万円
980万円
価格改定情報
56.91㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,505万円〜2,705万円
(35.82505万円/m²〜38.7万円/m²)
16.5万円〜19.5万円
(2,358円/m²〜2,786円/m²)
8.3%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,750万円 | 27万円 | 3LDK | 66㎡ | 築53年 | ||
2024年07月 | 2,750万円 | 46万円 | 3LDK | 60㎡ | 築48年 | ||
2024年06月 | 800万円 | 47万円 | 1R | 17㎡ | 築33年 | ||
2024年07月 | 450万円 | 29万円 | 中層階 | 北東向き | 1K | 16㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 2,300万円 | 32万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 71㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,553万円 | 2,523万円 31万円⬆ |
2,678万円 -124万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 39万円 0万円/㎡- |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
63件 | 58件 5件⬆ |
72件 -9件⬇ |
平均 築年数 |
37年 | 37年 -年- |
35年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,553万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は63件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,921物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 555万円 | 670件/12.8% |
1LDK | 1,494万円 | 190件/3.6% |
2LDK | 1,780万円 | 1,478件/28.1% |
3LDK | 2,780万円 | 2,494件/47.5% |
4LDK | 3,298万円 | 420件/8.0% |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,494物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
242件/3.8% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
411件/6.5% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
291件/4.6% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
408件/6.5% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
433件/6.9% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (115万円/坪) |
679件/10.8% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
905件/14.4% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
575件/9.1% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
536件/8.5% |
46〜50年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1,003件/16.0% |
51年〜 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
772件/12.3% |
『横浜市磯子区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,003物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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株式会社アセットビルダー
住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
オークラヤ住宅 株式会社 横浜営業所
住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
trust Estate
住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
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タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe上大岡
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-18NICアーバンハイム上大岡プラザ
私どもナイス株式会社は1950年創業、住生活産業を通じて皆様のお役に立たせて頂いて参りました。「ナイス住まいの情報館」は不動産仲介の専門窓口、エリアに精通したスタッフが皆様のお役に立ちます。
株式会社フルスイング
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
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住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5mioka1階
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ヴィクタス
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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株式会社 大京穴吹不動産
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【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
神奈川県横浜市磯子区杉田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ