売買価格相場
6,742万円〜7,142万円
(96.4万円/m²〜102.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
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築年数
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して30%程度上昇(+22.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して53.4%程度上昇(+34.5万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して64.7%程度上昇(+38.9万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.7% (+10.4万円/㎡) |
+30% (+22.9万円/㎡) |
+53.4% (+34.5万円/㎡) |
+64.7% (+38.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 茨城県
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.6%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(57.20万円/㎡~62.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(103.90万円/㎡~112.60万円/㎡) -
下落率1.9%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(115.20万円/㎡~124.80万円/㎡) -
上昇率23%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(86.10万円/㎡~92.60万円/㎡) -
上昇率3.5%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(115.50万円/㎡~125.50万円/㎡) -
上昇率18.3%推定売買
価格相場6,610万円〜7,010万円
(132.20万円/㎡~140.20万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(111.90万円/㎡~121.40万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(111.40万円/㎡~121.00万円/㎡) -
上昇率17.1%推定売買
価格相場7,050万円〜7,450万円
(97.90万円/㎡~103.50万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(134.80万円/㎡~144.30万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(120.00万円/㎡~129.10万円/㎡) -
上昇率6.9%推定売買
価格相場6,810万円〜7,210万円
(103.20万円/㎡~109.20万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(20.40万円/㎡~24.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東横藤棚マキレジデンス
599万円

570万円

価格改定情報
- 2026.05.02/599万円
- 2026.06.02/570万円
25.96㎡/1DK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.02/599万円
- 2026.06.02/570万円

-
-
下落率5.2%推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(91.50万円/㎡~97.70万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(134.80万円/㎡~144.30万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場3,000万円〜3,300万円
(136.40万円/㎡~150.00万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(106.00万円/㎡~116.00万円/㎡) -
下落率12.4%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(100.00万円/㎡~109.50万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場6,180万円〜6,580万円
(88.30万円/㎡~94.00万円/㎡) -
上昇率32.6%推定売買
価格相場8,010万円〜8,410万円
(138.10万円/㎡~145.00万円/㎡) -
上昇率6.5%推定売買
価格相場4,470万円〜4,770万円
(69.80万円/㎡~74.50万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(107.10万円/㎡~116.70万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(111.40万円/㎡~120.50万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(119.50万円/㎡~129.00万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(109.60万円/㎡~117.60万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(55.20万円/㎡~63.20万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(39.20万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場5,620万円〜6,020万円
(102.20万円/㎡~109.50万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(72.90万円/㎡~82.40万円/㎡) -
上昇率81.3%推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
(239.00万円/㎡~254.00万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,742万円〜7,142万円
(96.4万円/m²〜102.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
24.2万円〜28.2万円
(3,454円/m²〜4,025円/m²)
4.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 2,400万円 | 46万円 | 中層階 | 南西向き | 2SDK | 52㎡ | 築39年 |
| 2026年07月 | 6,200万円 | 101万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 62㎡ | 築47年 |
| 2026年07月 | 1,200万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | 1DK | 26㎡ | 築45年 |
| 2026年07月 | 2億500万円 | 219万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 94㎡ | 築23年 |
| 2026年07月 | 7,250万円 | 124万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 59㎡ | 築8年 |
神奈川県横浜市西区の市場データ
▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,942 万円 |
6,907
万円
35 万円 ⬆ |
6,213
万円 729 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
99 万円/㎡ |
99
万円 |
89
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
84 件 |
107
件
-23 件 ⬇ |
104
件
-20 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/06には、 平均売買価格が6,942万円(99万円/㎡)で 『新規登録件数』は84件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は35万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
30日
(25.9%)
販売時期
一番多かったのは
3月で642件(10.5%)
二番目に多かったのは
4月で578件(9.5%)
一番目に少なかったのは
11月で450件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,853物件
概ね月に95物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 2,435件/43.4% |
| 1LDK | 3,998万円 | 633件/11.3% |
| 2LDK | 5,650万円 | 1,279件/22.8% |
| 3LDK | 6,060万円 | 1,180件/21.0% |
| 4LDK | 7,430万円 | 82件/1.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,435物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円/㎡ (383万円/坪) |
602件/9.4% |
| 6〜10年 | 118万円/㎡ (390万円/坪) |
599件/9.3% |
| 11〜15年 | 106万円/㎡ (349万円/坪) |
605件/9.4% |
| 16〜20年 | 116万円/㎡ (384万円/坪) |
982件/15.3% |
| 21〜25年 | 93万円/㎡ (306万円/坪) |
722件/11.3% |
| 26〜30年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
464件/7.2% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
752件/11.7% |
| 36〜40年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
779件/12.2% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
441件/6.9% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
194件/3.0% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
238件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は982物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
-

住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-30横浜西口加藤ビル6F
クラストホーム横浜店は不動産売却専門店であり、ご売却・お住み替えのプロフェッショナルとして日々お取引を重ねております。 昨今、生活に必要な物の全てがインターネットだけで完結できる中で、暮らしに直結する「不動産」の分野に於いては常に人と人とのやり取りが必要不可欠であると考えております。 担当スタッフの人柄や気配りでご売却の条件や、お客様にご満足頂けるかどうかも変わります。まずはお家のこと、ご家族のこと、一緒に考える相談窓口としてご査定依頼くださいませ。
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
神奈川県横浜市西区のマンションFAQ
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