売買価格相場
6,512万円〜6,912万円
(93.1万円/m²〜98.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して27.3%程度上昇(+20.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して48.7%程度上昇(+31.4万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して62.3%程度上昇(+36.8万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.5% (+10.6万円/㎡) |
+27.3% (+20.6万円/㎡) |
+48.7% (+31.4万円/㎡) |
+62.3% (+36.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率24.6%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(48.20万円/㎡~54.10万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
(99.80万円/㎡~106.00万円/㎡) -
上昇率2.6%推定売買
価格相場6,920万円〜7,320万円
(104.80万円/㎡~110.90万円/㎡) -
上昇率31.2%推定売買
価格相場11,850万円〜12,250万円
(133.10万円/㎡~137.60万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(114.80万円/㎡~124.30万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(106.20万円/㎡~115.70万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(81.40万円/㎡~91.00万円/㎡) -
上昇率72.2%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(226.50万円/㎡~241.50万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(94.10万円/㎡~101.30万円/㎡) -
下落率8.3%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(56.70万円/㎡~61.10万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(67.40万円/㎡~72.60万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(105.20万円/㎡~115.50万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(57.50万円/㎡~63.80万円/㎡) -
上昇率6.3%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(69.20万円/㎡~74.60万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
(108.60万円/㎡~118.10万円/㎡) -
上昇率25.7%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(117.10万円/㎡~126.00万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(115.70万円/㎡~124.30万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場5,660万円〜6,060万円
(128.60万円/㎡~137.70万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(42.60万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率27%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(81.50万円/㎡~91.50万円/㎡) -
上昇率69.4%推定売買
価格相場6,270万円〜6,670万円
(82.50万円/㎡~87.80万円/㎡) -
下落率44.6%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(38.50万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率42.1%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(61.20万円/㎡~72.90万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(81.30万円/㎡~89.60万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(89.50万円/㎡~99.00万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(87.10万円/㎡~96.70万円/㎡) -
上昇率29.3%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(97.70万円/㎡~106.80万円/㎡) -
上昇率39.2%推定売買
価格相場8,890万円〜9,290万円
(120.10万円/㎡~125.50万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場9,040万円〜9,440万円
(125.60万円/㎡~131.10万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場2,440万円〜2,640万円
(116.20万円/㎡~125.70万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,512万円〜6,912万円
(93.1万円/m²〜98.8万円/m²)
賃貸賃料相場
23.8万円〜27.8万円
(3,400円/m²〜3,972円/m²)
4.61%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1億350万円 | 189万円 | 中層階 | 北東向き | 2LDK | 55㎡ | 築15年 |
| 2026年03月 | 4,950万円 | 77万円 | 中層階 | 南東向き | 1SLDK | 65㎡ | 築8年 |
| 2026年03月 | 9,650万円 | 148万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築8年 |
| 2026年03月 | 5,950万円 | 93万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築14年 |
| 2026年03月 | 4,850万円 | 92万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 53㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
180日
(21.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で555件(9.7%)
二番目に多かったのは
3月で536件(9.4%)
一番目に少なかったのは
5月で435件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,673物件
概ね月に93物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 2,269件/43.5% |
| 1LDK | 3,980万円 | 591件/11.3% |
| 2LDK | 5,380万円 | 1,195件/22.9% |
| 3LDK | 5,895万円 | 1,086件/20.8% |
| 4LDK | 7,420万円 | 76件/1.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,269物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 115万円/㎡ (379万円/坪) |
565件/9.5% |
| 6〜10年 | 115万円/㎡ (380万円/坪) |
549件/9.2% |
| 11〜15年 | 105万円/㎡ (346万円/坪) |
581件/9.7% |
| 16〜20年 | 113万円/㎡ (374万円/坪) |
919件/15.4% |
| 21〜25年 | 90万円/㎡ (297万円/坪) |
664件/11.1% |
| 26〜30年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
439件/7.3% |
| 31〜35年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
707件/11.9% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
722件/12.1% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
400件/6.7% |
| 46〜50年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
186件/3.1% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
209件/3.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は919物件で、供給数(売出物件数)の15.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
神奈川県横浜市西区のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在762人が神奈川県横浜市西区で
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