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神奈川県横浜市都筑区中川の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市都筑区中川の
平均売買価格推移

売買価格相場

5,261万円〜5,661万円

（75.2万円/m²〜80.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は6年前と比較して23.8%程度上昇（+11.5万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇（+14.5万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.9%
（+2.8万円/㎡）		 +9.6%
（+5.3万円/㎡）		 +23.8%
（+11.5万円/㎡）		 +31.9%
（+14.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市都筑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市都筑区中川の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

5,261万円〜5,661万円

（75.275.2万円/m²〜80.9万円/m²）

賃貸賃料相場

15.2万円〜18.2万円

（2,172円/m²〜2,600円/m²）

3.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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神奈川県横浜市都筑区中川の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 5,600万円 80万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築24年
2025年08月 5,650万円 58万円 中層階 東向き - 97㎡ 築36年
2025年08月 2,950万円 60万円 下層階 1Ｒ 50㎡ 築28年
2025年08月 6,050万円 74万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築25年
2025年09月 3,450万円 49万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築10年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市都筑区中川の
最多販売期間は ~ 30日 （29.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で555件（10.8%）

二番目に多かったのは
12月で500件（9.7%）

一番目に少なかったのは
11月で390件（7.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市都筑区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,943物件

概ね月に69物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市都筑区中川の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,790万円 60件／1.4％
1LDK 1,330万円 159件／3.8％
2LDK 3,800万円 532件／12.7％
3LDK 4,380万円 2,656件／63.4％
4LDK 4,960万円 785件／18.7％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,656物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 81万円／㎡
（267万円／坪）		 205件／4.4％
6〜10年 70万円／㎡
（232万円／坪）		 408件／8.8％
11〜15年 65万円／㎡
（216万円／坪）		 653件／14.1％
16〜20年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 608件／13.1％
21〜25年 58万円／㎡
（192万円／坪）		 992件／21.4％
26〜30年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 691件／14.9％
31〜35年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 464件／10.0％
36〜40年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 355件／7.6％
41〜45年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 189件／4.0％
46〜50年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 22件／0.4％
51年〜 25万円／㎡
（81万円／坪）		 38件／0.8％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は992物件で、供給数（売出物件数）の21.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

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    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

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    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階

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  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

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    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    株式会社東宝ハウス横浜

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    株式会社デコラ

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  • 明和地所の仲介横浜店

    明和地所の仲介横浜店

    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階

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    大成有楽不動産販売　株式会社

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神奈川県横浜市都筑区中川のマンションFAQ

売買価格相場5,261万円〜5,661万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/09/15/都筑ふれあいの丘駅/5,600万円 、 2025/08/29/都筑ふれあいの丘駅/5,650万円 、 2025/08/29/センター北駅/2,950万円 、 2025/08/25/中川駅/6,050万円 、 2025/09/08/川和町駅/3,450万円 、 ...

神奈川県横浜市都筑区中川の最多販売期間は 〜 30日 （29.9％）です。

神奈川県横浜市都筑区中川のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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