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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

3,176万円〜3,476万円

（45.4万円/m²〜49.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数26年（2000年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 横浜市 5位（18区中）
  • 横浜市都筑区 29位（49町中）

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3年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は3年前と比較して4%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は6年前と比較して36.1%程度上昇（+12.6万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は9年前と比較して27.2%程度上昇（+10.2万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.5%
（+4.5万円/㎡）		 +4%
（+1.8万円/㎡）		 +36.1%
（+12.6万円/㎡）		 +27.2%
（+10.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市都筑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,176万円〜3,476万円

（45.4万円/m²〜49.7万円/m²）

賃貸賃料相場

17.1万円〜20.1万円

（2,448円/m²〜2,877円/m²）

6.71%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数26年（2000年）】の場合

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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 6,800万円 98万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築29年
2026年10月 2,900万円 32万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築43年
2026年10月 4,450万円 67万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築13年
2026年09月 4,250万円 67万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築28年
2026年09月 4,250万円 57万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築17年

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の市場データ

▼神奈川県横浜市都筑区佐江戸町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 3,326 万円 3,311 万円
15 万円 ⬆ 		3,010 万円
316 万円 ⬆
平均㎡
単価		 48 万円/㎡ 47 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		43 万円
5 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 1 件
1 件
平均
築年数		 25 年 25 年
25 年

2026/09には、 平均売買価格が3,326万円（48万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。

前月と比較して『平均価格』は15万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

神奈川県横浜市都筑区人口 約21.4万人／世帯数 約8.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で338件（10.3%）

二番目に多かったのは
6月で317件（9.6%）

一番目に少なかったのは
8月で232件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市都筑区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,691物件

概ね月に51物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,480万円 48件／1.6％
1LDK 2,185万円 152件／4.9％
2LDK 4,380万円 429件／13.9％
3LDK 4,950万円 1,921件／62.1％
4LDK 5,485万円 542件／17.5％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,921物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 92万円／㎡
（303万円／坪）		 169件／4.8％
6〜10年 75万円／㎡
（249万円／坪）		 300件／8.5％
11〜15年 68万円／㎡
（224万円／坪）		 480件／13.7％
16〜20年 66万円／㎡
（219万円／坪）		 486件／13.8％
21〜25年 61万円／㎡
（201万円／坪）		 665件／19.0％
26〜30年 57万円／㎡
（190万円／坪）		 565件／16.1％
31〜35年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 365件／10.4％
36〜40年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 271件／7.7％
41〜45年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 145件／4.1％
46〜50年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 21件／0.6％
51年〜 22万円／㎡
（74万円／坪）		 33件／0.9％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は665物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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神奈川県横浜市都筑区佐江戸町のマンションFAQ

売買価格相場3,176万円〜3,476万円、賃貸賃料相場17.1万円〜20.1万円です。

2026/10/03/6,800万円 、 2026/10/03/2,900万円 、 2026/10/03/4,450万円 、 2026/09/30/4,250万円 、 2026/09/30/4,250万円 、 ...

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町の最多販売期間は 181日 〜 （26.4％）です。

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