メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,218万円〜3,518万円
（46万円/m²〜50.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して12.2%程度上昇（+6.3万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.7% （+1.5万円/㎡） |
+12.2% （+6.3万円/㎡） |
+21.3% （+10.2万円/㎡） |
+33.6% （+14.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
（47.80万円/㎡～50.80万円/㎡） -
下落率9.9%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
（47.60万円/㎡～50.60万円/㎡） -
上昇率30.1%
推定売買
価格相場5,080万円〜5,480万円
（51.80万円/㎡～55.90万円/㎡）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,218万円〜3,518万円
（4646万円/m²〜50.3万円/m²）
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
（1,729円/m²〜2,015円/m²）
4.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,150万円 | 109万円 | 中層階 | 北向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 850万円 | 43万円 | 下層階 | 南東向き | 1Ｋ | 20㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 5,000万円 | 66万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 9,950万円 | 144万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築5年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
最多販売期間は
~
30日
（26.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で858件（10.4%）
二番目に多かったのは
2月で857件（10.4%）
一番目に少なかったのは
10月で554件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,718物件
概ね月に79物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 232件／4.9％ |
| 1LDK | 2,299万円 | 230件／4.9％ |
| 2LDK | 2,980万円 | 1,101件／23.2％ |
| 3LDK | 4,290万円 | 2,651件／55.9％ |
| 4LDK | 4,680万円 | 527件／11.1％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,651物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 95万円／㎡ （315万円／坪） |
229件／4.1％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （277万円／坪） |
368件／6.7％ |
| 11〜15年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
367件／6.6％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
834件／15.2％ |
| 21〜25年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
819件／14.9％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
401件／7.3％ |
| 31〜35年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
362件／6.5％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
687件／12.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
372件／6.7％ |
| 46〜50年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
428件／7.8％ |
| 51年〜 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
619件／11.2％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は834物件で、供給数（売出物件数）の15.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
5,790万円
新築戸建 平塚市菫平 大型分譲地
写真をもっと見る
-
1,780万円
横須賀市衣笠町
写真をもっと見る
-
2,750万円
神奈川県相模原市 中央区上溝
写真をもっと見る
-
5,180万円
築後未入居戸建 東戸塚
写真をもっと見る
-
3,150万円
相模原市中央区上溝
写真をもっと見る
-
3,580万円
大和市福田
写真をもっと見る
-
4,330万円
大和市上和田11期ガルボシティ〜新築売戸建〜
写真をもっと見る
-
3,480万円
新築 平塚市徳延第１期 １号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
川崎市麻生区下麻生2丁目
写真をもっと見る
-
2,290万円
相模原市田名 中古戸建て
写真をもっと見る
-
2,790万円
立野台2丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
-
5,850万円
西区元久保町 全2棟A号棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
戸建 秦野市堀西
写真をもっと見る
-
2,880万円
平塚市河内（第13）新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,000万円
南足柄市塚原 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,180万円
横浜線 淵野辺駅 淵野辺本町4丁目 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-
4,399万円
川崎市麻生区東百合丘1丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
相模原市中央区田名
写真をもっと見る
-
3,190万円
神奈川県相模原市 南区御園３丁目
写真をもっと見る
-
5,399万円
プリズマ桂台南1丁目 新築一戸建て 1期1号棟
写真をもっと見る
-
7,880万円
鎌倉市極楽寺1丁目
写真をもっと見る
-
600万円
神奈川県厚木市中荻野
写真をもっと見る
-
500万円
湯河原町鍛冶屋土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
鴨居駅 歩12分 横浜市緑区鴨居3丁目
写真をもっと見る
-
1,110万円
秦野市三屋(89ー1) No.9
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件無し土地 B区画
写真をもっと見る
-
3,100万円
横浜市中区西之谷町
写真をもっと見る
-
1,980万円
東朝比奈2丁目土地
写真をもっと見る
-
1,880万円
南区磯部開発分譲地全11区画今回販売8区画
写真をもっと見る
-
1,150万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
1,750万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
3,490万円
神奈川区三ッ沢東町 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,080万円
海老名市国分寺台3丁目 古家付土地
写真をもっと見る
-
5,190万円
洋光台III
写真をもっと見る
-
1,380万円
中央区千代田 土地
写真をもっと見る
-
4,980万円
秦野市水神町土地
写真をもっと見る
-
2,690万円
鎌倉市二階堂22ーP1 1区画
写真をもっと見る
-
4,280万円
本郷3丁目売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 平塚市公所 Ｎｏ，２
写真をもっと見る
-
3,480万円
川崎市多摩区南生田2丁目建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
4,199万円
川崎セントラルコーポ
写真をもっと見る
-
3,720万円
デュオステージ横濱桜木町
写真をもっと見る
-
3,799万円
ライオンズガーデンヒルズ上大岡
写真をもっと見る
-
1,750万円
海老名コーポラスＡ棟
写真をもっと見る
-
1,998万円
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 保土ケ谷駅
写真をもっと見る
-
3,580万円
藤和シティコープ根岸
写真をもっと見る
-
3,180万円
ドミール生麦
写真をもっと見る
-
1,998万円
ヒルテラス横浜保土ヶ谷壱番館
写真をもっと見る
-
18,900万円
ブランズ横浜
写真をもっと見る
-
1,699万円
コモンシティ湘南衣笠ノース・リッジ
写真をもっと見る
-
6,180万円
シーズンプレイスＥ棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
サングレイス長津田弐番館
写真をもっと見る
-
1,290万円
相武台団地2110号棟
写真をもっと見る
-
5,680万円
東急ドエル・アルス大倉山東
写真をもっと見る
-
2,699万円
川崎河原町分譲共同ビル15号棟
写真をもっと見る
-
420万円
フレンドポート淵野辺第５
写真をもっと見る
-
1,898万円
ベルヴィル藤沢本町Ｃ棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
サンハイツ綱島
写真をもっと見る
-
4,590万円
ビュープラザセンター北
写真をもっと見る
-
5,680万円
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
写真をもっと見る
.png)
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンションFAQ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在572人が神奈川県横浜市青葉区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
