メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,218万円〜3,518万円
（46万円/m²〜50.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して12.2%程度上昇（+6.3万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.7% （+1.5万円/㎡） |
+12.2% （+6.3万円/㎡） |
+21.3% （+10.2万円/㎡） |
+33.6% （+14.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
（52.40万円/㎡～55.70万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場4,780万円〜5,080万円
（47.80万円/㎡～50.80万円/㎡） -
下落率9.9%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
（47.60万円/㎡～50.60万円/㎡） -
上昇率30.1%
推定売買
価格相場5,080万円〜5,480万円
（51.80万円/㎡～55.90万円/㎡）
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,218万円〜3,518万円
（4646万円/m²〜50.3万円/m²）
賃貸賃料相場
12.1万円〜14.1万円
（1,729円/m²〜2,015円/m²）
4.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,150万円 | 109万円 | 中層階 | 北向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 850万円 | 43万円 | 下層階 | 南東向き | 1Ｋ | 20㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 5,000万円 | 66万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 9,950万円 | 144万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築5年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の
最多販売期間は
~
30日
（26.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で858件（10.4%）
二番目に多かったのは
2月で857件（10.4%）
一番目に少なかったのは
10月で554件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,718物件
概ね月に79物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 232件／4.9％ |
| 1LDK | 2,299万円 | 230件／4.9％ |
| 2LDK | 2,980万円 | 1,101件／23.2％ |
| 3LDK | 4,290万円 | 2,651件／55.9％ |
| 4LDK | 4,680万円 | 527件／11.1％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,651物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 95万円／㎡ （315万円／坪） |
229件／4.1％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （277万円／坪） |
368件／6.7％ |
| 11〜15年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
367件／6.6％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
834件／15.2％ |
| 21〜25年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
819件／14.9％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
401件／7.3％ |
| 31〜35年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
362件／6.5％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
687件／12.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
372件／6.7％ |
| 46〜50年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
428件／7.8％ |
| 51年〜 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
619件／11.2％ |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は834物件で、供給数（売出物件数）の15.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,480万円
川崎市高津区久末
写真をもっと見る
-
6,380万円
高津区上作延 8号棟
写真をもっと見る
-
21,800万円
神奈川県鎌倉市極楽寺２丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
細山5丁目 新築全2棟現場
写真をもっと見る
-
2,499万円
森の里５丁目
写真をもっと見る
-
5,560万円
緑区東本郷6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,499万円
厚木市森の里5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,030万円
寒川町岡田7丁目2期 全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,680万円
「青葉台」駅 横浜市青葉区鴨志田町 3号棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
戸建 秦野市堀西
写真をもっと見る
-
4,180万円
保土ケ谷区仏向西 全3棟2号棟
写真をもっと見る
-
4,429万円
相模原市緑区橋本5丁目 新築戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
6,280万円
横浜市港北区鳥山町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
6,480万円
都筑区東山田2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,699万円
平塚市田村6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
東原 A棟
写真をもっと見る
-
5,670万円
川崎市幸区東小倉 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,849万円
藤沢市本鵠沼（6期）新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,580万円
新築 中井町井ノ口 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
新築 平塚市万田 １号棟
写真をもっと見る
-
3,100万円
横浜市中区西之谷町
写真をもっと見る
-
600万円
神奈川県厚木市中荻野
写真をもっと見る
-
550万円
湯河原町吉浜 売土地
写真をもっと見る
-
1,360万円
相模原市緑区千木良売地
写真をもっと見る
-
780万円
小田原市蓮正寺 駐車場・資材置場に最適
写真をもっと見る
-
3,490万円
三ツ沢下町駅 歩4分 横浜市神奈川区三ツ沢東町
写真をもっと見る
-
4,300万円
湯河原町土肥 古家付き土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
茅ヶ崎市矢畑
写真をもっと見る
-
2,980万円
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画
写真をもっと見る
-
7,780万円
神奈川県藤沢市片瀬山１丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
相模原市緑区谷ヶ原1丁目土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
厚木市下荻野 売地
写真をもっと見る
-
480万円
平塚市広川 売地
写真をもっと見る
-
2,380万円
神奈川県横須賀市長井３丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
鎌倉市津古家付き土地
写真をもっと見る
-
1,690万円
相模線 南橋本駅 下九沢 土地
写真をもっと見る
-
2,800万円
大和市上和田23-1期売土地〜全9区画〜
写真をもっと見る
-
6,000万円
足柄下郡真鶴町 売地
写真をもっと見る
-
4,480万円
緑区白山4丁目
写真をもっと見る
-
6,380万円
神奈川県藤沢市辻堂元町３丁目
写真をもっと見る
-
3,880万円
ラポール川崎本町
写真をもっと見る
-
2,990万円
パイロットハウスサン戸塚
写真をもっと見る
-
1,499万円
秋葉ハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
セレナハイム花月園
写真をもっと見る
-
3,280万円
プロスタイルウェルス川崎サウス
写真をもっと見る
-
6,480万円
アールブラン綱島
写真をもっと見る
-
4,580万円
ビッグヴァン新横浜
写真をもっと見る
-
1,799万円
ライオンズマンション長者ヶ崎
写真をもっと見る
-
1,880万円
永田町パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
450万円
ポケットハイツ本厚木
写真をもっと見る
-
2,199万円
フェリッシュ相模原
写真をもっと見る
-
2,190万円
スガハイム１０町田
写真をもっと見る
-
2,290万円
梶が谷グリーンヒル
写真をもっと見る
-
1,299万円
ダイアパレス東寺尾
写真をもっと見る
-
360万円
ダイアパレス相模原西門
写真をもっと見る
-
1,380万円
シティパル座間B棟〜中古マンション〜
写真をもっと見る
-
3,690万円
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
写真をもっと見る
-
7,099万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-
1,950万円
ライオンズマンション宮崎台第3
写真をもっと見る
-
2,499万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンションFAQ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在572人が神奈川県横浜市青葉区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
