神奈川県相模原市中央区南橋本の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,295万円〜2,495万円、賃貸賃料相場15.5万円〜18.5万円 です。

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神奈川県相模原市中央区南橋本の平均売買価格推移

売買価格相場

2,295万円〜2,495万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

相模原市中央区の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（+0.0万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.4% （+1.1万円/㎡）	+0% （+0.0万円/㎡）	+33.2% （+8.5万円/㎡）	+30.7% （+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

相模原市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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31件中, 31〜31件を表示

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

アーバンヒルズ南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目３－１５

相模線南橋本駅ほか築36年 13戸

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上昇率25.5%

推定売買
価格相場

1,090万円〜1,290万円
（31.10万円/㎡～36.90万円/㎡）

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神奈川県相模原市中央区南橋本の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,295万円〜2,495万円

（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）

賃貸賃料相場

15.5万円〜18.5万円

（2,216円/m²〜2,645円/m²）

8.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション
最新売出情報2026年05月14日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年05月14日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
相模原市中央区エリアの特徴
相模原市中央区の特徴

神奈川県相模原市中央区南橋本の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	500万円	29万円	中層階	南東向き	1Ｒ	17㎡	築35年
2026年04月	1,250万円	25万円	上層階	南向き	1ＳＬＤＫ	51㎡	築37年
2026年05月	2,500万円	36万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築35年
2026年04月	2,250万円	37万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	60㎡	築31年
2026年05月	1,450万円	22万円	下層階	北東向き	3ＬＤＫ	66㎡	築43年

神奈川県相模原市中央区南橋本の市場データ

▼神奈川県相模原市中央区南橋本のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/04	2026/03	2025/04
平均価格	2,395 万円	2,390 万円 5 万円 ⬆	2,317 万円 78 万円 ⬆
平均㎡単価	34 万円/㎡	34 万円	33 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	5 件	0 件 5 件 ⬆	2 件 3 件 ⬆
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/04には、平均売買価格が2,395万円（34万円/㎡）で『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市中央区南橋本の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で442件（10.3%）

二番目に多かったのは
3月で413件（9.6%）

一番目に少なかったのは
9月で305件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

相模原市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,014物件

概ね月に70物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市中央区南橋本の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	350万円	1,076件／29.6％
1LDK	1,780万円	138件／3.8％
2LDK	1,990万円	596件／16.4％
3LDK	2,580万円	1,649件／45.3％
4LDK	2,980万円	178件／4.9％

『相模原市中央区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,580万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,649物件で、供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	55万円／㎡（181万円／坪）	234件／5.1％
6〜10年	53万円／㎡（174万円／坪）	181件／3.9％
11〜15年	46万円／㎡（153万円／坪）	195件／4.3％
16〜20年	39万円／㎡（130万円／坪）	347件／7.6％
21〜25年	35万円／㎡（117万円／坪）	458件／10.1％
26〜30年	29万円／㎡（95万円／坪）	993件／21.9％
31〜35年	23万円／㎡（77万円／坪）	1,394件／30.7％
36〜40年	24万円／㎡（80万円／坪）	454件／10.0％
41〜45年	22万円／㎡（74万円／坪）	193件／4.2％
46〜50年	25万円／㎡（82万円／坪）	60件／1.3％
51年〜	20万円／㎡（66万円／坪）	24件／0.5％

『相模原市中央区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,394物件で、供給数（売出物件数）の30.7％を占めています。

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神奈川県相模原市中央区南橋本のマンションFAQ

神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,295万円〜2,495万円、賃貸賃料相場15.5万円〜18.5万円です。

神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション最新売出し情報は？

2026/04/29/500万円、 2026/04/29/1,250万円、 2026/05/12/2,500万円、 2026/04/29/2,250万円、 2026/05/11/1,450万円、 ...

神奈川県相模原市中央区南橋本の最多販売期間は？

神奈川県相模原市中央区南橋本の最多販売期間は 181日〜（26.2％）です。

神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

神奈川県相模原市中央区南橋本のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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