神奈川県相模原市南区上鶴間本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.9万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して20.3%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
小田急町田マンション
2,380万円
2,280万円
価格改定情報
72.85㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
バルール町田
3,180万円
3,080万円
価格改定情報
62.20㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ルイシャトレ町田ヒルズ
3,880万円
3,880万円
価格改定情報
57.67㎡/2SLDK/
5階
価格改定情報
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3,253万円〜3,553万円
(46.53253万円/m²〜50.8万円/m²)
15.3万円〜18.3万円
(2,186円/m²〜2,615円/m²)
5.93%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 3,450万円 | 48万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築20年 |
2024年04月 | 3,450万円 | 46万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築32年 |
2024年05月 | 650万円 | 12万円 | 下層階 | 南東向き | 2DK | 57㎡ | 築55年 |
2024年04月 | 1,650万円 | 28万円 | 下層階 | 2LDK | 58㎡ | 築48年 | |
2024年05月 | 650万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 52㎡ | 築55年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,567万円 | 2,495万円 71万円⬆ |
2,569万円 -2万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 39万円 1万円/㎡⬆ |
39万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
64件 | 63件 1件⬆ |
59件 5件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
34年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,567万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は64件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は71万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,236物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 430万円 | 534件/11.8% |
1LDK | 1,690万円 | 142件/3.1% |
2LDK | 1,499万円 | 1,097件/24.2% |
3LDK | 2,590万円 | 2,515件/55.5% |
4LDK | 3,480万円 | 247件/5.4% |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,515物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
123件/2.2% |
6〜10年 | 65万円/㎡ (217万円/坪) |
281件/5.0% |
11〜15年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
457件/8.2% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
330件/5.9% |
21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
791件/14.3% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
847件/15.3% |
31〜35年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
774件/14.0% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
445件/8.0% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
392件/7.0% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
367件/6.6% |
51年〜 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
719件/13.0% |
『相模原市南区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は847物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
朝日リビング 株式会社
住所:東京都町田市森野1-8-3丸昌町田ビル3F
昭和47年創業。東京・神奈川・埼玉・千葉に12営業所あります。本社のある町田では地元に密着した営業スタイルで、金額だけでは表すことができない物件の特徴をつかみ、適切なアドバイスを心がけております。買取、リフォーム、賃貸募集&管理も自社で行っておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
セイケンホーム 株式会社
住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社長谷工リアルエステート町田店
住所:東京都町田市原町田4-1-7三徳ビル5F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【創業以来、取扱件数10万件突破!】 ワンルームマンション売買に特化しており、物件調査や管理会社様への対応も全て代行。 サブリース契約等の特殊条件も取扱可能。 安心かつスムーズに『ストレスフリーなご売却』を実現します!
明和地所の仲介
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
神奈川県相模原市南区上鶴間本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ