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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション売却価格相場

神奈川県相模原市緑区西橋本の
平均売却価格の推移

平均売買価格
37.8万円/㎡ （前月比+1.6％）

3年前と比較して15.7％上昇中

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今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して+15.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.6％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.7%、2年で+6.5%、3年で+15.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
相模原市緑区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,875万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション売却価格相場

売却価格相場

3,011万円〜3,311万円

（43.13011万円/m²〜47.3万円/m²）

賃貸賃料相場

14.0万円〜17.0万円

（2,000円/m²〜2,429円/m²）

5.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 3,750万円 119万円 中層階 北東向き 1ＤＫ 32㎡ 築1年
2024年11月 3,250万円 55万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築31年
2024年11月 3,650万円 60万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築28年
2024年11月 3,950万円 53万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築21年
2024年10月 2,150万円 38万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築29年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県相模原市緑区西橋本のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,380万円 2,290万円
89万円⬆		 2,641万円
-262万円⬇
平均
㎡単価		 38万円/㎡ 36万円
2万円/㎡⬆		 41万円
-3万円/㎡⬇
新規
登録数		 22件 20件
2件⬆		 20件
2件⬆
平均
築年数		 30年 30年
-年-		 29年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,380万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は89万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区西橋本の
最多成約期間は ~ 30日 （29％）

販売時期

一番多かったのは
3月で161件（11.9%）

二番目に多かったのは
2月で141件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で87件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,013物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区西橋本の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 224件／15.1％
1LDK 2,250万円 25件／1.7％
2LDK 2,180万円 360件／24.2％
3LDK 2,875万円 779件／52.4％
4LDK 3,480万円 100件／6.7％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,875万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは779物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 67万円／㎡
（222万円／坪）		 20件／1.0％
6〜10年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 72件／3.7％
11〜15年 50万円／㎡
（165万円／坪）		 227件／11.8％
16〜20年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 252件／13.1％
21〜25年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 335件／17.5％
26〜30年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 427件／22.3％
31〜35年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 361件／18.8％
36〜40年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 92件／4.8％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 75件／3.9％
46〜50年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 44件／2.3％
51年〜 11万円／㎡
（37万円／坪）		 8件／0.4％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は427物件で、供給数（売出物件数）の22.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県相模原市緑区西橋本のマンションFAQ

売却価格相場3,011万円〜3,311万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2024/11/17/橋本駅/3,750万円 、 2024/11/15/橋本駅/3,250万円 、 2024/11/08/橋本駅/3,650万円 、 2024/11/20/橋本駅/3,950万円 、 2024/10/20/橋本駅/2,150万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区西橋本の最多成約期間は 〜 30日 （29％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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