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神奈川県秦野市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（16.9万円/m²〜19.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,458円/m²〜1,743円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築39年 |
| 2023年01月 | 2,050万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築19年 |
| 2023年01月 | 3,450万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築15年 |
| 2023年01月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築30年 |
| 2023年01月 | 2,150万円 | 30万円 | 上層階 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 築27年 |
秦野市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.2万円（前月比 +1.61 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,321万円 | 1,445万円 -124万円↓ |
1,357万円 -36万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 19万円 -2万円/㎡↓ |
18万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
9件 | 4件 5件↑ |
13件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
33年 | 31年 2年↑ |
31年 2年↑ |
2023/01には、平均売買価格が1,321万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は124万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,090物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 180万円 | 13件／1.6％ |
| 1LDK | 975万円 | 18件／2.2％ |
| 2LDK | 890万円 | 161件／19.9％ |
| 3LDK | 1,180万円 | 540件／66.7％ |
| 4LDK | 1,380万円 | 78件／9.6％ |
『秦野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは540物件で、 供給数（売出物件数）の66.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円／㎡ （211万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
28件／2.9％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
77件／7.9％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
30件／3.1％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
117件／12.1％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
201件／20.8％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
172件／17.8％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
187件／19.3％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
145件／15.0％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
5件／0.5％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
1件／0.1％ |
『秦野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は201物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2020年
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