メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
くずは台団地8号棟
- 住所：
- 神奈川県秦野市東田原５１
- 最終更新日：
- 2024/11/23
0.3%
推定売却価格相場
350万円〜450万円
（6.30万円/㎡〜8.00万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均400万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
5.2万円〜 5.6万円
（900円/㎡〜1,000円/㎡）
16.20 %
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
くずは台団地8号棟
物件概要
| マンション名 | くずは台団地8号棟 （くずは台団地８号棟） |
| 住所 |
神奈川県秦野市東田原５１ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約104円/㎡ 〜 214円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約102円/㎡ 〜 214円/㎡ (2024年11月事例参照) |
| 築年数 | 1977年3月 |
| 階数 | 5階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 300戸 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 54.38㎡ 〜 56.81㎡ |
| バルコニー面積 | 5.00㎡ 〜 29.12㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
くずは台団地8号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- くずは台団地8号棟
- 3年前と比較して+0万円（0.3%）
- 1年前と比較して+11万円（2.5%）
- 秦野市平均※56㎡で算出
- 3年前と比較して+67万円（7.2%）
- 1年前と比較して-22万円（-2.1%）
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
くずは台団地8号棟の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
くずは台団地8号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月06日】
■売却依頼会社／日本不動コンサルタント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 1,260万円 1,350万円 1,350万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年6月
1ヶ月
成約時期／
2021年6月 -
【投稿日：2023年04月07日】
ヴィスタシア港北の丘
【神奈川県横浜市都筑区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階【神奈川県横浜市都筑区】
ヴィスタシア港北の丘
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階
【投稿日：2023年04月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社にすべてまかせっきりでしたので、特に大変とは感じなかったです。
■売却依頼会社／不明
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 3,800万円 3,650万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年12月9ヶ月
成約時期／
2022年8月 -
【投稿日：2024年02月07日】
三ツ沢ハイタウン
【神奈川県横浜市西区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／1階【神奈川県横浜市西区】
三ツ沢ハイタウン
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／1階
【投稿日：2024年02月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却を急いでいなかったので、複数の不動産に専任ではなく一般媒介契約を結んでいた。希望の値段では売れないと何度か値下げの話や５００万かけてリフォームをすれば1700万で売れるなどといった話をされたが、希望価格で粘ったところ買いたいという方が現れた。 価格としては、最後に値下げの交渉をされることも想定して、希望価格にプラスして端数を作っていたので完全に希望した価格での売却となった。 次の住居に引っ越してからの売却で急ぐ必要がないためできたことではあるが、不動産会社の言いなりに下げないというのも方法の一つだと考えている。 高く売れるよう壁など何か所か修繕を行っていたが、フルリフォームをして売却を行う業者に売ることになり修繕の手間が無駄になってしまったためしなくてもよかったと思う。
■売却依頼会社／オークラヤ住宅
■売却理由／相続
■今後の住まい／実家（戸建て）購入価格 売出価格 成約価格 2,700万円 2,100万円 2,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年1月13ヶ月
成約時期／
2021年1月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のくずは台団地8号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
くずは台団地8号棟販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：490万円（㎡単価7万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：590万円（㎡単価9万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：170万円（㎡単価2万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：250万円（㎡単価4万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：390万円（㎡単価6万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：230万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：230万円（㎡単価3万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：490万円（㎡単価7万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：630万円（㎡単価11万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：540万円（㎡単価9万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格：270万円（㎡単価4万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：490万円（㎡単価8万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：350万円（㎡単価6万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：200万円（㎡単価3万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格：300万円（㎡単価5万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年4~6月
販売価格：250万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価9万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年1~3月
販売価格：490万円（㎡単価8万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格：480万円（㎡単価8万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1,190万円（㎡単価20万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年10~12月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格：500万円（㎡単価9万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格：200万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格：280万円（㎡単価4万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格：280万円（㎡単価4万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格：280万円（㎡単価4万円）
下層階 ／南向き ／3Ｋ ／55㎡
-
2020年1~3月
販売価格：390万円（㎡単価6万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年10~12月
販売価格：480万円（㎡単価8万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格：290万円（㎡単価4万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格：190万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年4~6月
販売価格：200万円（㎡単価3万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格：200万円（㎡単価3万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格：220万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格：480万円（㎡単価8万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格：380万円（㎡単価6万円）
下層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年4~6月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年1~3月
販売価格：200万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年1~3月
販売価格：250万円（㎡単価4万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年10~12月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2017年7~9月
販売価格：200万円（㎡単価2万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年7~9月
販売価格：330万円（㎡単価5万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2017年7~9月
販売価格：180万円（㎡単価2万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2017年4~6月
販売価格：220万円（㎡単価3万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2017年4~6月
販売価格：340万円（㎡単価5万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2017年1~3月
販売価格：480万円（㎡単価7万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2016年4~6月
販売価格：400万円（㎡単価6万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2016年1~3月
販売価格：190万円（㎡単価2万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：580万円（㎡単価9万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：490万円（㎡単価7万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：590万円（㎡単価9万円）
上層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／- ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3Ｋ ／55㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
くずは台団地8号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
くずは台団地8号棟
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／7件）
「くずは台団地8号棟」から徒歩15分以内、建築年が1972年〜1982年の間で過去5年以内に販売された物件
「くずは台団地8号棟」の
最多成約期間は
181日
~
（33.3％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（31.1％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で44件（18.4%)、
二番目に多かったのは11月で32件（13.4%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
くずは台団地8号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
秦野市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,286万円 |
1,251万円 36万円⬆ |
1,318万円 -32万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
18万円 1万円/㎡⬆ |
18万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
13件 |
14件 -1件⬇ |
4件 9件⬆ |
| 平均 築年数 |
35年 |
35年 -年- |
35年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が1,286万円（18万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
東田原のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
535万円 | 535万円 0万円- |
538万円 -3万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
9万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
9万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件⬇ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
48年 | 48年 -年- |
44年 4年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が535万円（9万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築48年です。
前月と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
秦野市と東田原のマンション流通量
-
秦野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
東田原では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：17件
概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。
秦野市と東田原の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 980万円 | 5物件／7.1％ |
| 3LDK | 1,370万円 | 49物件／70％ |
| 4LDK | 1,100万円 | 16物件／22.9％ |
『くずは台団地8号棟』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,370万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは49物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
15物件／18.5％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
10物件／12.3％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
19物件／23.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
37物件／45.7％ |
『くずは台団地8号棟』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は37物件で、供給数（売出し物件数）の45.7％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
くずは台団地8号棟
試算条件 56㎡・3階
推定売却価格：378万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
くずは台団地8号棟
よくある質問
売却価格相場350万円〜450万円、 賃貸賃料相場5.2万円〜5.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
くずは台団地8号棟と秦野市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-10.7万円（-158.8％）です。
くずは台団地8号棟（56㎡・3階）の売却をした場合は378万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
くずは台団地8号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
1,949万円
秦野市曽屋4期8区画 建築条件付き売地
- 小田急小田原線「秦野」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,280万円
曲松1丁目17区画
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,580万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,280万円
秦野市南矢名 売地
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
1,380万円
秦野市北矢名 建築条件なし 売地
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,800万円
菩提住宅専用地
- 小田急小田原線「秦野」駅「菩提原」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,180万円
秦野市北矢名 建築条件なし 売地
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,480万円
柳町二丁目 No.1
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,500万円
秦野市北矢名 売地
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,680万円
秦野市渋沢3丁目第28 新築戸建 全5棟 2号棟
- 3LDK／83.42㎡
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,199万円
秦野市曽屋1期 新築戸建 全1棟
- 小田急小田原線「秦野」駅バス13分 「曽屋弘法」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
3,180万円
秦野市渋沢3丁目第28 新築戸建 全5棟 5号棟
- 3LDK／87.48㎡
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,490万円
新築 秦野市並木町6期 2号棟
- 4LDK／96.00㎡
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
2,680万円
秦野市曽屋
- 6LDK／155.50㎡
- 小田急小田原線「秦野」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,380万円
秦野市渋沢5期3棟 1号棟
- 3LDK／98.53㎡
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,099万円
GRAFARE秦野市南矢名8期2棟 新築戸建て
- 4LDK／100.19㎡
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,980万円
Livele Garden.S秦野市南矢名第4 新築一戸建て
- 4LDK／101.02㎡
- 小田急小田原線「東海大学前」駅バス11分 「秦野高校前」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,780万円
秦野市堀西 新築戸建 全3棟 C号棟
- 3LDK／87.35㎡
- 小田急小田原線「渋沢」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
690万円
セザール秦野
- 2LDK／53.97㎡
- 小田急小田原線「秦野」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,299万円
秦野マンションA棟
- 3LDK／64.97㎡
- 小田急電鉄小田原線「東海大学前」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,480万円
秦野市南が丘2丁目 中古マンション 2217号棟
- 3LDK／81.31㎡
- 小田急小田原線「秦野」駅バス10分 「南が丘センター」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
ライオンズガーデン鶴巻温泉
- 3DK／57.90㎡
- 小田急小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,350万円
東海大学前ダイヤモンドマンション
- 3LDK／60.00㎡
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
960万円
キャッスル東海大学前第二 中古マンション オーナーチェンジ
- 2LDK／50.79㎡
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,490万円
秦野マンションA棟
- 2LDK／64.97㎡
- 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
1,500万円
鶴巻ガーデンシティひかりの街 Ｋ号棟
- 3LDK／97.13㎡
- 小田急小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,280万円
レクセルマンション鶴巻温泉
- 2LDK／67.87㎡
- 小田急小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩3分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
エスポワール五月台３
【神奈川県川崎市麻生区】
■専有面積／51〜60㎡
■階数／2階
【神奈川県川崎市麻生区】
エスポワール五月台３
■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階
【投稿日：2024年02月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
これからもっと値段があがるかも、と考えて待っているとタイミングを逃したりするので、思い立ったが吉日。 賃貸に出していたが、退去されたのでそのタイミングで売却に出した。 次を待っていると高騰時期を逃すと思ったから。