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神奈川県秦野市南が丘の
マンション売却価格相場

神奈川県秦野市南が丘の
平均売却価格の推移

平均売買価格
17.5万円/㎡ （前月比+0.7％）

3年前と比較して7.2％上昇中

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今の状況は？

秦野市の平均売買価格は3年前と比較して+7.2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.7％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.1%、2年で-2.4%、3年で+7.2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、秦野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
秦野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県秦野市南が丘の
マンション売却価格相場

売却価格相場

771万円〜871万円

（11.1771万円/m²〜12.5万円/m²）

賃貸賃料相場

6.4万円〜7.8万円

（915円/m²〜1,115円/m²）

10.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

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神奈川県秦野市南が丘の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,150万円 15万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築39年
2024年11月 1,950万円 22万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 89㎡ 築29年
2024年11月 1,150万円 18万円 2ＬＤＫ 67㎡ 築42年
2024年11月 2,250万円 34万円 中層階 東向き 1ＳＬＤＫ 68㎡ 築16年
2024年10月 1,250万円 16万円 中層階 3ＳＬＤＫ 81㎡ 築38年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県秦野市南が丘のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,286万円 1,251万円
36万円⬆		 1,318万円
-32万円⬇
平均
㎡単価		 18万円/㎡ 17万円
1万円/㎡⬆		 18万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 13件 14件
-1件⬇		 4件
9件⬆
平均
築年数		 35年 35年
-年-		 35年
-年-

2024/11には、平均売買価格が1,286万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県秦野市南が丘の
最多成約期間は 181日 ~ （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で139件（12.6%）

二番目に多かったのは
3月で124件（11.2%）

一番目に少なかったのは
1月で65件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秦野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,217物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

神奈川県秦野市南が丘の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 14件／1.5％
1LDK 975万円 18件／1.9％
2LDK 990万円 198件／21.3％
3LDK 1,200万円 603件／64.9％
4LDK 1,380万円 96件／10.3％

『秦野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは603物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 3件／0.2％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 3件／0.2％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 87件／7.5％
16〜20年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 35件／3.0％
21〜25年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 110件／9.5％
26〜30年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 225件／19.5％
31〜35年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 213件／18.4％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 240件／20.8％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 190件／16.4％
46〜50年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 46件／3.9％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『秦野市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は240物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県秦野市南が丘のマンションFAQ

売却価格相場771万円〜871万円、賃貸賃料相場6万円〜8万円です。

2024/11/04/鶴巻温泉駅/1,150万円 、 2024/11/21/秦野駅/1,950万円 、 2024/11/03/秦野駅/1,150万円 、 2024/11/21/鶴巻温泉駅/2,250万円 、 2024/10/16/鶴巻温泉駅/1,250万円 、 ...

神奈川県秦野市南が丘の最多成約期間は 181日 〜 （25.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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