秦野南が丘ウェルシー333四番館

住所:
神奈川県秦野市南が丘3丁目2ー4
最終更新日:
2024/05/20
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images

上昇率
36.7%

推定売却価格相場

1,110万円〜1,310万円

12.30万円/㎡〜14.60万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均880万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

8.6万円〜 10.0万円

1,000円/㎡〜1,100円/㎡)

9.22 %

\号室を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

present_banner_orange

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

秦野南が丘ウェルシー333四番館
物件概要

マンション名 秦野南が丘ウェルシー333四番館
(秦野南が丘ウェルシー333四番館)
住所 神奈川県秦野市南が丘3丁目2ー4
ストリートビューで見る
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩1分
管理会社 神奈川県土地建物保全協会
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 1992年2月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 49戸
旧分譲主 神奈川県住宅供給公社
施工会社 小田急建設

売買価格推移
過去と比べると?

秦野南が丘ウェルシー333四番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 秦野南が丘ウェルシー333四番館
  • 3年前と比較して+324万円(36.7%)
  • 1年前と比較して-342万円(-22.2%)
  • 秦野市平均※90㎡で算出
  • 3年前と比較して+261万円(18.7%)
  • 1年前と比較して-54万円(-3%)

秦野南が丘ウェルシー333四番館は3年前と比較して
+324万円(36.7%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年07月14日】

    エルフェア湘南台

    夫婦イラスト

    【神奈川県藤沢市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/1階

    【神奈川県藤沢市】

    エルフェア湘南台

    専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

    【投稿日:2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    住みながら売る事は、掃除や予定日調整など大変だった。また経年劣化(壁シミやキズ)を良く見せようと自分で補修するなど苦労した。

    売却依頼会社/センチュリー21 仲介プラザ
    売却理由/離婚
    今後の住まい/マンション購入
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 3,000万円 2,800万円

    価格改定4arrow

    売却開始時期
    202012

    arrow

    12ヶ月

    arrow

    成約時期
    202111

  • 【投稿日:2024年01月15日】

    レジェンド相模原

    夫婦イラスト

    【神奈川県相模原市中央区】

    専有面積/11〜20㎡
    階数/7階

    【神奈川県相模原市中央区】

    レジェンド相模原

    専有面積/11〜20㎡ 階数/7階

    【投稿日:2024年01月15日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    売却依頼会社/ランドネット
    売却理由/金銭的理由
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    900万円 350万円 350万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20226

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期
    20228

  • 【投稿日:2023年11月20日】

    ザ・ガーデンズ日吉本町

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市港北区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/3階

    【神奈川県横浜市港北区】

    ザ・ガーデンズ日吉本町

    専有面積/71〜80㎡ 階数/3階

    【投稿日:2023年11月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社を選んだ基準としましては、保証がついているかどうかで決めました。また今回担当してくださった担当者とも相性が良かったので、そこも選ぶ基準の参考になればと思います。

    売却依頼会社/三井のリハウス
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,160万円 4,800万円 4,600万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20222

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    20223

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間の秦野南が丘ウェルシー333四番館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

秦野南が丘ウェルシー333四番館販売価格履歴

  • 2022年10~12月

    販売価格:1,680万円(㎡単価16万円)

    上層階 /南向き /4SLDK /105㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:1,180万円(㎡単価14万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価9万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2020年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価9万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:1,180万円(㎡単価14万円)

    階 /南向き /3LDK /80㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,280万円(㎡単価16万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:980万円(㎡単価12万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,280万円(㎡単価15万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /80㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /85㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

秦野南が丘ウェルシー333四番館と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

秦野南が丘ウェルシー333四番館
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/6件)

「秦野南が丘ウェルシー333四番館」から徒歩15分以内、建築年が1987年〜1997年の間で過去5年以内に販売された物件

「秦野南が丘ウェルシー333四番館」の
最多成約期間は 181日 ~ 31.6

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 31.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で6件(15.4%)、
二番目に多かったのは1月で5件(12.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

秦野南が丘ウェルシー333四番館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

秦野市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
1,180万円 1,139万円
40万円
1,322万円
-142万円
平均
㎡単価
17万円/㎡ 16万円
1万円/㎡
18万円
-2万円/㎡
新規
登録数
20 15
5
14
6
平均
築年数
37 37
--
34
3

2024/05には、平均売買価格が1,180万円(17万円/㎡)で
『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は40万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

南が丘のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
825万円 857万円
-32万円
1,102万円
-277万円
平均
㎡単価
10万円/㎡ 10万円
0万円/㎡-
13万円
-2万円/㎡
新規
登録数
3 3
--
3
--
平均
築年数
40 39
1
37
3

2024/05には、平均売買価格が825万円(10万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

秦野市と南が丘のマンション流通量

  • 秦野市では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 南が丘では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

秦野市と南が丘の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK 1,180万円 3物件/1.6%
2LDK 1,180万円 25物件/13.6%
3LDK 920万円 137物件/74.5%
4LDK 890万円 19物件/10.3%

『秦野南が丘ウェルシー333四番館』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、920万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは137物件で、 供給数(売出物件数)の74.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
6〜10年 64万円/㎡
(211万円/坪)
2物件/0.9%
16〜20年 32万円/㎡
(106万円/坪)
46物件/21.1%
26〜30年 19万円/㎡
(63万円/坪)
21物件/9.6%
31〜35年 13万円/㎡
(43万円/坪)
17物件/7.8%
36〜40年 11万円/㎡
(36万円/坪)
19物件/8.7%
41〜45年 12万円/㎡
(38万円/坪)
98物件/45%
46〜50年 8万円/㎡
(28万円/坪)
15物件/6.9%

『秦野南が丘ウェルシー333四番館』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は98物件で、供給数(売出し物件数)の45%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

秦野南が丘ウェルシー333四番館
試算条件 90㎡・3階

推定売却価格:1,145万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

秦野南が丘ウェルシー333四番館
よくある質問

売却価格相場1,110万円〜1,310万円、 賃貸賃料相場8.6万円〜10万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

秦野南が丘ウェルシー333四番館と秦野市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-4.7万円(-37.2%)です。

秦野南が丘ウェルシー333四番館(90㎡・3階)の売却をした場合は1,145万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

秦野南が丘ウェルシー333四番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

PR近隣の不動産購入物件

該当物件はありません

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。