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神奈川県綾瀬市の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県綾瀬市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,447万円〜1,647万円

（20.7万円/m²〜23.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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築年数

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3年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は3年前と比較して1%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は6年前と比較して22%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は9年前と比較して25.1%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-3.5%
（-0.8万円/㎡）		 +1%
（+0.2万円/㎡）		 +22%
（+4.0万円/㎡）		 +25.1%
（+4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

綾瀬市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 群馬県
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県綾瀬市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,447万円〜1,647万円

（20.7万円/m²〜23.6万円/m²）

賃貸賃料相場

12.4万円〜14.4万円

（1,768円/m²〜2,053円/m²）

10.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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神奈川県綾瀬市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 450万円 7万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築48年
2026年05月 1,550万円 18万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 86㎡ 築38年
2026年05月 550万円 7万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築48年
2026年05月 850万円 12万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築48年
2026年05月 3,450万円 44万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築24年

神奈川県綾瀬市の市場データ

▼神奈川県綾瀬市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 1,547 万円 1,520 万円
27 万円 ⬆ 		1,603 万円
-56 万円 ⬇
平均
㎡単価		 22 万円/㎡ 22 万円
 23 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 5 件 8 件
-3 件 ⬇ 		6 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 35 年 35 年
35 年

2026/04には、 平均売買価格が1,547万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築35年です。

前月と比較して『平均価格』は27万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県綾瀬市の
最多販売期間は 181日 ~ （25.4％）

販売時期

一番多かったのは
7月で39件（10.8%）

二番目に多かったのは
3月で37件（10.2%）

一番目に少なかったのは
12月で24件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 綾瀬市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：441物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

神奈川県綾瀬市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,080万円 3件／1.0％
1LDK 1,499万円 17件／5.6％
2LDK 1,515万円 47件／15.4％
3LDK 1,399万円 213件／69.8％
4LDK 1,820万円 25件／8.2％

『綾瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは213物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 3件／0.7％
6〜10年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 2件／0.5％
11〜15年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 6件／1.5％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 15件／3.8％
21〜25年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 51件／13.0％
26〜30年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 63件／16.1％
31〜35年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 108件／27.6％
36〜40年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 53件／13.5％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 34件／8.7％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 52件／13.3％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 3件／0.7％

『綾瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は108物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社grapeは、不動産の売買および賃貸仲介を軸に、住まいのトータルソリューションを展開しています。物件の提案から契約手続き、さらには入居後のアフターサポートに至るまで、ワンストップで完結する体制を構築。お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、最適な住環境を提供することに全力を注いでいます。 私たちの最大の強みは、少数精鋭チームによる圧倒的なスピード感と柔軟な対応力です。大手にはない機動力で、市場の変化や細かなニーズに即座に反応し、最適な提案を導き出します。また、社内に蓄積された広告・マーケティングの高度な知見を不動産事業に融合させている点も大きな特徴です。

神奈川県綾瀬市のマンションFAQ

売買価格相場1,447万円〜1,647万円、賃貸賃料相場12.4万円〜14.4万円です。

2026/05/17/450万円 、 2026/05/15/1,550万円 、 2026/05/13/550万円 、 2026/05/09/850万円 、 2026/05/13/3,450万円 、 ...

神奈川県綾瀬市の最多販売期間は 181日 〜 （25.4％）です。

神奈川県綾瀬市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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