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神奈川県綾瀬市の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

1,480万円〜1,680万円

（21.2万円/m²〜24万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は3年前と比較して14.2%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は6年前と比較して36.6%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

綾瀬市の平均売買価格は9年前と比較して24.7%程度上昇（+4.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.3%
（-0.3万円/㎡）		 +14.2%
（+2.8万円/㎡）		 +36.6%
（+6.0万円/㎡）		 +24.7%
（+4.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

綾瀬市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,480万円〜1,680万円

（21.221.2万円/m²〜24万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

8.81%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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神奈川県綾瀬市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 2,250万円 40万円 下層階 東向き - 57㎡ 築34年
2025年05月 600万円 9万円 上層階 3ＬＤＫ 73㎡ 築46年
2025年05月 950万円 11万円 中層階 3ＬＤＫ 88㎡ 築36年
2025年06月 1,000万円 14万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築27年
2025年06月 1,450万円 21万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築27年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県綾瀬市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で58件（12.8%）

二番目に多かったのは
3月で58件（12.8%）

一番目に少なかったのは
9月で26件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 綾瀬市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：573物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

神奈川県綾瀬市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 980万円 6件／1.5％
1LDK 1,390万円 16件／4.0％
2LDK 1,390万円 58件／14.6％
3LDK 1,385万円 282件／71.0％
4LDK 1,890万円 35件／8.8％

『綾瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,385万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは282物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 3件／0.5％
6〜10年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 3件／0.5％
11〜15年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 8件／1.5％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 18件／3.4％
21〜25年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 69件／13.0％
26〜30年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 100件／18.9％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 153件／28.9％
36〜40年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 66件／12.5％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 57件／10.7％
46〜50年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 51件／9.6％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『綾瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は153物件で、供給数（売出物件数）の28.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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神奈川県綾瀬市のマンションFAQ

売買価格相場1,480万円〜1,680万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/07/01/湘南台駅/2,250万円 、 2025/05/15/長後駅/600万円 、 2025/05/27/かしわ台駅/950万円 、 2025/06/22/長後駅/1,000万円 、 2025/06/23/長後駅/1,450万円 、 ...

神奈川県綾瀬市の最多販売期間は 〜 30日 （25.4％）です。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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