神奈川県茅ヶ崎市本宿町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.0%)
3年前と比較して29.4%上昇中
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.0%)
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茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して+29.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.7%、2年で+15.7%、3年で+29.4%となっています。
直近5年間、茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茅ヶ崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リストレジデンス湘南辻堂
5,390万円
5,390万円
価格改定情報
63.48㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
4,690万円〜4,990万円
(674690万円/m²〜71.3万円/m²)
15.8万円〜18.8万円
(2,258円/m²〜2,686円/m²)
4.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,500万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 83㎡ | 築33年 |
2024年11月 | 4,200万円 | 65万円 | 下層階 | - | 64㎡ | 築32年 | |
2024年10月 | 4,500万円 | 62万円 | 中層階 | 3LDK | 73㎡ | 築13年 | |
2024年11月 | 3,950万円 | 49万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 81㎡ | 築16年 |
2024年11月 | 3,950万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 142㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,695万円 | 3,750万円 -56万円⬇ |
3,685万円 10万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 51万円 -1万円/㎡⬇ |
49万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
45件 | 36件 9件⬆ |
52件 -7件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
26年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が3,695万円(50万円/㎡)で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は56万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,697物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 62件/1.9% |
1LDK | 1,280万円 | 112件/3.5% |
2LDK | 3,480万円 | 494件/15.4% |
3LDK | 3,280万円 | 2,242件/69.9% |
4LDK | 3,280万円 | 296件/9.2% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,242物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
201件/5.7% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
441件/12.5% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
397件/11.3% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
429件/12.2% |
21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
588件/16.7% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
385件/10.9% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
442件/12.5% |
36〜40年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
306件/8.7% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
131件/3.7% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
67件/1.9% |
51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
125件/3.5% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は588物件で、供給数(売出物件数)の16.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
ナイス住まいの情報館 湘南
住所:神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5F
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ