神奈川県茅ヶ崎市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して29.9%上昇中
平均売買価格
48.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して29.9%上昇中
実際いくらで売れる?
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茅ヶ崎市の平均売買価格は3年前と比較して+29.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.3%、2年で+16.3%、3年で+29.9%となっています。
直近5年間、茅ヶ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
茅ヶ崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
パークスクエア湘南茅ヶ崎
4,490万円
4,390万円
価格改定情報
75.21㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
パークスクエア湘南茅ヶ崎
4,590万円
4,590万円
価格改定情報
75.21㎡/2SLDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
68.04㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル
2,280万円
2,210万円
価格改定情報
72.90㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
72.45㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ベルパーク湘南茅ヶ崎B館
3,380万円
3,280万円
価格改定情報
85.63㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
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ベルパーク湘南茅ヶ崎B館
3,380万円
3,380万円
価格改定情報
85.63㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
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ベルパーク湘南茅ヶ崎B館
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
66.12㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア
NEW (10/9)
3,320万円
3,320万円
価格改定情報
70.06㎡/3LDK/
15階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア
3,399万円
3,399万円
価格改定情報
90.16㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
90.16㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎
2,890万円
2,790万円
価格改定情報
75.18㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎
2,790万円
2,790万円
価格改定情報
75.18㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎
3,160万円
3,160万円
価格改定情報
80.10㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
4,180万円
4,080万円
価格改定情報
65.84㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区
4,280万円
4,080万円
価格改定情報
65.84㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サーパス茅ヶ崎第2
3,998万円
3,798万円
価格改定情報
66.30㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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サーパス茅ヶ崎第2
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
76.99㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サーパス茅ヶ崎駅前
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
64.10㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
サーパス茅ヶ崎駅前
4,080万円
3,890万円
価格改定情報
71.32㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
サーパス茅ヶ崎駅前
4,080万円
3,890万円
価格改定情報
71.32㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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サーパス茅ヶ崎駅前
4,080万円
3,890万円
価格改定情報
71.32㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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サーパス茅ヶ崎駅前
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
64.21㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
3,249万円〜3,549万円
(46.53249万円/m²〜50.7万円/m²)
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
5.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 6,450万円 | 76万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 85㎡ | 築22年 |
2024年10月 | 950万円 | 16万円 | 3DK | 63㎡ | 築27年 | ||
2024年09月 | 2,950万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築38年 |
2024年10月 | 3,950万円 | 66万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築17年 |
2024年10月 | 4,550万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築15年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,750万円 | 3,753万円 -3万円⬇ |
3,596万円 154万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 50万円 1万円/㎡⬆ |
47万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
36件 | 55件 -19件⬇ |
39件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年⬇ |
26年 -1年⬇ |
2024/10には、平均売買価格が3,750万円(51万円/㎡)で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,679物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 880万円 | 62件/1.9% |
1LDK | 1,280万円 | 112件/3.5% |
2LDK | 3,480万円 | 494件/15.4% |
3LDK | 3,280万円 | 2,242件/69.9% |
4LDK | 3,280万円 | 296件/9.2% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,242物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
192件/5.5% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
440件/12.7% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
394件/11.3% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
422件/12.2% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
577件/16.6% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
382件/11.0% |
31〜35年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
433件/12.5% |
36〜40年 | 33万円/㎡ (112万円/坪) |
300件/8.6% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
129件/3.7% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
65件/1.8% |
51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
123件/3.5% |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は577物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ