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神奈川県茅ヶ崎市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（40.9万円/m²〜45.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,858円/m²〜2,143円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 3,450万円 | 47万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築18年 | ||
| 2023年01月 | 3,050万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築22年 |
| 2023年01月 | 6,950万円 | 72万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築23年 |
| 2023年02月 | 5,550万円 | 57万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築20年 |
茅ヶ崎市の1㎡あたりの平均売買価格は
43.0万円（前月比 +1.34 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,681万円 | 3,637万円 44万円↑ |
3,337万円 344万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 49万円 1万円/㎡↑ |
44万円 6万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
39件 | 46件 -7件↓ |
28件 11件↑ |
| 平均 築年数 |
23年 | 24年 -1年↓ |
23年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が3,681万円（50万円/㎡）で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,144物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 790万円 | 47件／1.8％ |
| 1LDK | 1,580万円 | 93件／3.6％ |
| 2LDK | 2,800万円 | 389件／15.2％ |
| 3LDK | 2,890万円 | 1,795件／70.3％ |
| 4LDK | 2,999万円 | 231件／9.0％ |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,795物件で、 供給数（売出物件数）の70.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
178件／6.4％ |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
416件／15.0％ |
| 11〜15年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
317件／11.4％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
341件／12.3％ |
| 21〜25年 | 38万円／㎡ （127万円／坪） |
480件／17.3％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
243件／8.8％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
354件／12.8％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
209件／7.5％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
96件／3.4％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
41件／1.4％ |
| 51年〜 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
85件／3.0％ |
『茅ヶ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は480物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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TCS-project
住所：埼玉県上尾市上町1丁目2番28号昭栄上尾ビル3階
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大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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明和地所の仲介 藤沢店
住所：神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8階
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タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
L-RENOVE by L's HOME
住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
三菱電機ライフサービス湘南支社
住所：神奈川県鎌倉市山崎365番9MDL湘南ビル
三菱電機ライフサービス株式会社では三菱電機グループの不動産会社として50年におよび不動産売却・購入の仲介業務に携わっております。お客様の安心・安全な取引をモットーに湘南エリアでは豊富な取引実績があります。[当社営業課員は全員宅地建物取引士免許を取得しております]当社では売主様と信頼関係を構築し最適な売却を目指してご提案することをお約束しております。また売却をサポートする当社提携の士業の先生(弁護士、税理士、司法書士)も不動産に特化しておりますので、売却前、売却後の疑問点・問題点も総合的にコンサルティングさせて頂きます。
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe湘南
住所：神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5F
お客様のご事情に合わせた「売却活動」と、他社にはない「ナイスバリューサービス」を採用、「より高く」「より早く」売買のお取引ができるよう、活動させて頂いております。弊社への査定依頼をお待ちしております。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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