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神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の平均売買価格推移

売買価格相場

2,149万円〜2,349万円

（30.7万円/m²〜33.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は3年前と比較して9.4%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 3％（-1.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は6年前と比較して25.7%程度上昇（+6.6万円/㎡）、 前月比 3％（-1.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

足柄下郡湯河原町の平均売買価格は9年前と比較して56.5%程度上昇（+11.6万円/㎡）、 前月比 3％（-1.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.2%
（+0.7万円/㎡）		 +9.4%
（+2.8万円/㎡）		 +25.7%
（+6.6万円/㎡）		 +56.5%
（+11.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

足柄下郡湯河原町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 栃木県
  • 群馬県
22件中, 1〜22件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,149万円〜2,349万円

（30.7万円/m²〜33.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.9万円〜16.9万円

（1,988円/m²〜2,417円/m²）

8.22%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 600万円 7万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 80㎡ 築35年
2026年06月 1,000万円 22万円 中層階 1ＬＤＫ 47㎡ 築33年
2026年07月 600万円 11万円 中層階 西向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築35年
2026年07月 300万円 18万円 下層階 南向き 1Ｋ 18㎡ 築38年
2026年07月 4,350万円 44万円 上層階 3ＬＤＫ 99㎡ 築34年

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の市場データ

▼神奈川県足柄下郡湯河原町土肥のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 2,249 万円 2,319 万円
-70 万円 ⬇ 		2,200 万円
49 万円 ⬆
平均㎡
単価		 32 万円/㎡ 33 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		31 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 4 件 3 件
1 件 ⬆ 		3 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/06には、 平均売買価格が2,249万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は70万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の
最多販売期間は 181日 ~ （25.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で96件（10.5%）

二番目に多かったのは
1月で96件（10.5%）

一番目に少なかったのは
12月で58件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡湯河原町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,063物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 500万円 60件／6.9％
1LDK 1,170万円 251件／28.9％
2LDK 1,350万円 454件／52.2％
3LDK 2,015万円 98件／11.3％
4LDK 1,650万円 7件／0.8％

『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは454物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 2件／0.2％
6〜10年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 1件／0.1％
11〜15年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 98件／10.0％
16〜20年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 101件／10.3％
21〜25年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 54件／5.5％
26〜30年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 175件／17.8％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 387件／39.5％
36〜40年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 61件／6.2％
41〜45年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 44件／4.4％
46〜50年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 46件／4.7％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 9件／0.9％

『足柄下郡湯河原町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は387物件で、供給数（売出物件数）の39.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

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神奈川県足柄下郡湯河原町土肥のマンションFAQ

売買価格相場2,149万円〜2,349万円、賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円です。

2026/07/04/600万円 、 2026/06/29/1,000万円 、 2026/07/23/600万円 、 2026/07/09/300万円 、 2026/07/16/4,350万円 、 ...

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の最多販売期間は 181日 〜 （25.9％）です。

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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