神奈川県鎌倉市長谷の
平均売却価格の推移
平均売買価格
56.4万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して31.4%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
8,999万円
8,780万円
価格改定情報
99.37㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ユーロハイツ鎌倉長谷
12,000万円
12,000万円
価格改定情報
155.60㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
5,139万円〜5,539万円
(73.55139万円/m²〜79.2万円/m²)
18.1万円〜22.1万円
(2,586円/m²〜3,158円/m²)
4.52%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 2,250万円 | 23万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 100㎡ | 築43年 |
2024年04月 | 5,150万円 | 54万円 | 3LDK | 95㎡ | 築17年 | ||
2024年04月 | 9,750万円 | 126万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 78㎡ | 築9年 |
2024年04月 | 5,950万円 | 73万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 82㎡ | 築16年 |
2024年05月 | 7,150万円 | 92万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 78㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
5,249万円 | 5,078万円 171万円⬆ |
4,610万円 640万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
61万円/㎡ | 60万円 1万円/㎡⬆ |
54万円 7万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
34件 | 41件 -7件⬇ |
27件 7件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 30年 1年⬆ |
29年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が5,249万円(61万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は171万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,612物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,750万円 | 29件/1.4% |
1LDK | 3,260万円 | 95件/4.7% |
2LDK | 3,980万円 | 389件/19.1% |
3LDK | 3,580万円 | 1,246件/61.2% |
4LDK | 3,780万円 | 276件/13.6% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,246物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 75万円/㎡ (248万円/坪) |
84件/3.6% |
6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
162件/7.0% |
11〜15年 | 60万円/㎡ (200万円/坪) |
227件/9.9% |
16〜20年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
444件/19.4% |
21〜25年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
369件/16.1% |
26〜30年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
185件/8.1% |
31〜35年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
166件/7.2% |
36〜40年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
173件/7.5% |
41〜45年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
177件/7.7% |
46〜50年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
199件/8.7% |
51年〜 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
96件/4.2% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は444物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社長谷工リアルエステート大船店
住所:神奈川県横浜市栄区笠間3-44メゾングランディオーズ1F A号室
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター
住所:神奈川県鎌倉市大船1丁目25番5号Vessel鎌倉1st 2階A室
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社 ランドネット
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GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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神奈川県鎌倉市長谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ