福岡県北九州市小倉南区志徳の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.7万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して4.9%上昇中
平均売買価格
18.7万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して4.9%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
925万円〜1,125万円
(13.3925万円/m²〜16.1万円/m²)
6.4万円〜6.8万円
(915円/m²〜972円/m²)
7.73%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 150万円 | 3万円 | 2LDK | 53㎡ | 築46年 | ||
2024年06月 | 1,150万円 | 14万円 | 3LDK | 81㎡ | 築34年 | ||
2024年07月 | 3,150万円 | 45万円 | 中層階 | 南西向き | 3SLDK | 70㎡ | 築4年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | 3SLDK | 91㎡ | 築42年 |
2024年07月 | 2,300万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | - | 69㎡ | 築6年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,370万円 | 1,353万円 17万円⬆ |
1,491万円 -120万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡⬆ |
19万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
9件 | 21件 -12件⬇ |
23件 -14件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
27年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,370万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,017物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 195件/12.3% |
1LDK | 360万円 | 28件/1.8% |
2LDK | 1,280万円 | 109件/6.9% |
3LDK | 1,380万円 | 800件/50.5% |
4LDK | 1,565万円 | 451件/28.5% |
『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは800物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
132件/7.1% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
97件/5.2% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
88件/4.7% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
108件/5.8% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
261件/14.2% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
542件/29.5% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
419件/22.8% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
120件/6.5% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
22件/1.1% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
17件/0.9% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
28件/1.5% |
『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は542物件で、供給数(売出物件数)の29.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
1,300万円
北九州市小倉南区湯川新町1丁目
写真をもっと見る
605万円
北九州市小倉南区 下吉田2丁目 その他用地
写真をもっと見る
750万円
小倉南区中吉田 売地 角地 吉田小・吉田中学校
写真をもっと見る
1,065万円
北九州市小倉南区中曽根2丁目
写真をもっと見る
850万円
北九州市小倉南区 横代南町3丁目 (石田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
2,600万円
北九州市小倉南区 葛原本町3丁目 (安部山公園駅) 事業用地
写真をもっと見る
1,380万円
小倉南区高野 売土地 長尾小・菅生中学校通学エリア
写真をもっと見る
1,311万円
北九州市小倉南区 葛原東5丁目 (下曽根駅 ) 住宅用地
写真をもっと見る
1,280万円
北九州市小倉南区 下城野2丁目 (北方駅) 住宅用地
写真をもっと見る
4,276万円
小倉南区徳力一丁目 1号地
写真をもっと見る
580万円
北九州市小倉南区 葛原本町6丁目 (下曽根駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
1,480万円
小倉南区上吉田 中古戸建て 高蔵小・吉田中学校
写真をもっと見る
2,599万円
小倉南区下曽根-TH
写真をもっと見る
3,280万円
葛原本町三丁目、戸建
写真をもっと見る
2,898万円
小倉南区若園1期-KS
写真をもっと見る
690万円
北九州市小倉南区 大字母原 (石原町駅) 1階建 6SDK
写真をもっと見る
3,180万円
北九州市小倉南区 徳吉西2丁目 2階建 4LDK
写真をもっと見る
3,499万円
山手二丁目戸建2号棟
写真をもっと見る
1,890万円
サンパーク嵐山
写真をもっと見る
1,598万円
藤和ハイタウン企救丘駅前 2階 3LDK
写真をもっと見る
1,098万円
グランドパレス守恒II
写真をもっと見る
890万円
エクレール朽網II
写真をもっと見る
2,298万円
サンライフ下曽根サウスコート
写真をもっと見る
1,990万円
サンパーク企救丘グラッセ
写真をもっと見る
1,890万円
サンパーク嵐山
写真をもっと見る
1,198万円
トアレンス重住 110号 2LDK
写真をもっと見る
1,598万円
パレス空港通り
写真をもっと見る
ホームサテイ株式会社
住所:福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
【マンション売るならまずは査定!】【小倉南区・売買専門のホームサテイ】 ホームサテイでは、「マンションを売ることになるかもしれない」という段階から査定金額を知っていただくことで、ご売却時期や売る売らないのご判断をしていただき、将来の不安を安心に変えていただくお手伝いができればと思っております。ですので、今すぐご売却の予定が無い方でも無料にて査定をさせていただき、最終的にお力になれればと思っております。また、お住まいのマンションの売買事例をお伝えしたり、仲介(販売代理)や買取(下取)など、ご希望に合った納得の査定を致します。 また、相続登記や私物撤去など、売買に絡むご相談に何でもお答え致します。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
(株)北九州不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
緑都開発 株式会社
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
不動産売却買取専門店 株式会社レアリード
住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産株式会社は、北九州市で55年、4,000件以上の分譲マンション・一戸建てを販売してきたからこそ、北九州地区での『物件の売り方・魅せ方』に自信があります。私共は、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を正しく伝えるため、売るための準備に”手間をかける”不動産売買の会社です。弊社は営業マンではなく、住宅の構造や床下や屋根裏等、住宅を知り尽くすプロのコンサルタントがお客様の物件をプロデュースさせていただきます。家の価値や魅力を徹底的に知り尽くすからこそ、早く・高く売れると私共は信じています。大切な家を最善な形でつなげるため、パートナーとして関われることを心から楽しみに致しております。
福岡県北九州市小倉南区志徳のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ