福岡県北九州市門司区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.7万円/㎡
(前月比-1.3%)
平均売買価格
15.7万円/㎡
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北九州市門司区の平均売買価格は3年前と比較して-3.6%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.7%、2年で-6.1%、3年で-3.6%となっています。
直近5年間、北九州市門司区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
北九州市門司区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンライフ光町
480万円
420万円
価格改定情報
66.63㎡/4DK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンライフ大里B棟
630万円
630万円
価格改定情報
63.14㎡/4DK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
門司コーポ
550万円
550万円
価格改定情報
68.67㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
マリンコーポ大久保
300万円
300万円
価格改定情報
65.04㎡/4DK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
996万円〜1,196万円
(14.3996万円/m²〜17.1万円/m²)
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
8.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 200万円 | 10万円 | 1K | 22㎡ | 築33年 | ||
2024年11月 | 300万円 | 5万円 | 上層階 | 南西向き | 3K | 60㎡ | 築52年 |
2024年11月 | 700万円 | 10万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
2024年11月 | 1,150万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 82㎡ | 築36年 |
2024年11月 | 800万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 62㎡ | 築41年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,801物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 64件/4.7% |
1LDK | 1,735万円 | 16件/1.2% |
2LDK | 1,098万円 | 149件/10.8% |
3LDK | 1,280万円 | 775件/56.4% |
4LDK | 1,480万円 | 370件/26.9% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは775物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
69件/3.9% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
80件/4.5% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
95件/5.4% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
149件/8.5% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
247件/14.1% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
291件/16.6% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
393件/22.4% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
249件/14.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
116件/6.6% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
49件/2.8% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
10件/0.5% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は393物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
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株式会社暖家(ダンケ)です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ