コンテンツ（目次）

list_icon

福岡県古賀市天神の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

福岡県古賀市天神の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,774万円〜1,974万円

（25.4万円/m²〜28.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は3年前と比較して8.9%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は6年前と比較して28.6%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は9年前と比較して50%程度上昇（+8.0万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.4%
（+1.4万円/㎡）		 +8.9%
（+2.0万円/㎡）		 +28.6%
（+5.4万円/㎡）		 +50%
（+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

古賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
15件中, 1〜15件を表示
15件中, 1〜15件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

福岡県古賀市天神の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,774万円〜1,974万円

（25.425.4万円/m²〜28.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,458円/m²〜1,743円/m²）

7.17%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県古賀市天神の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 2,250万円 27万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 83㎡ 築30年
2025年08月 2,500万円 32万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築31年
2025年08月 3,000万円 34万円 上層階 4ＬＤＫ 88㎡ 築18年
2025年09月 2,450万円 21万円 上層階 南向き 4ＳＬＤＫ 118㎡ 築27年
2025年08月 2,250万円 25万円 上層階 南向き 3ＳＬＤＫ 93㎡ 築23年

販売期間・売出し時期データ

福岡県古賀市天神の
最多販売期間は ~ 30日 （22.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で43件（14.8%）

二番目に多かったのは
6月で35件（12.1%）

一番目に少なかったのは
7月で14件（4.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 古賀市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：376物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

福岡県古賀市天神の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,000万円 1件／0.3％
2LDK 650万円 29件／8.7％
3LDK 1,680万円 200件／60.2％
4LDK 1,955万円 102件／30.7％

『古賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは200物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 18件／5.0％
6〜10年 36万円／㎡
（117万円／坪）		 16件／4.5％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 32件／9.0％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 60件／16.9％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 93件／26.2％
26〜30年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 64件／18.0％
31〜35年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 32件／9.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 22件／6.2％
46〜50年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 17件／4.8％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『古賀市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は93物件で、供給数（売出物件数）の26.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社ファーストライフ

    株式会社ファーストライフ

    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階

    ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。

  • 阿部不動産

    阿部不動産

    住所：福岡県古賀市今の庄1-1-34

    古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    住所：福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • イエステーション福岡東店

    イエステーション福岡東店

    住所：福岡県古賀市天神5丁目15-1

    当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。

  • ハウスドゥ新宮中央駅前店

    ハウスドゥ新宮中央駅前店

    住所：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央

    当店は福岡市東区（一部）、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。

福岡県古賀市天神のマンションFAQ

売買価格相場1,774万円〜1,974万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/01/古賀駅/2,250万円 、 2025/08/26/千鳥駅/2,500万円 、 2025/08/08/古賀駅/3,000万円 、 2025/09/01/古賀駅/2,450万円 、 2025/08/22/千鳥駅/2,250万円 、 ...

福岡県古賀市天神の最多販売期間は 〜 30日 （22.4％）です。

福岡県古賀市天神のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

あなたの住まい売ったらいくら？

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

賃貸管理一括査定サービスマンションナビ賃貸管理一括査定

あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！|最大収益プランがわかる！|資産活用ができる！|年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供 担当：瀬倉
無料査定スタート

買取サービスマンションナビ買取

手間なく最速で現金化したい
あなたはこちら

片付けも内見対応も不要！
より早く・カンタンに売却できます

あなたの代わりに相談窓口となります

急な資金が必要なため、すぐに現金化したい！｜引越しや転勤の期限までに確実に売却したい！|内見対応や部屋の片付けが面倒で動けない！
ここがポイント！全国の優良企業2500店舗超のネットワーク｜複数社の比較で高額売却のチャンス大！｜窓口は当社のみしつこい営業電話なし！
無料査定スタート