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福岡県古賀市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県古賀市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,555万円〜1,755万円

（22.3万円/m²〜25.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は3年前と比較して9.5%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は6年前と比較して21.1%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

古賀市の平均売買価格は9年前と比較して50.2%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.5%
（+0.8万円/㎡）		 +9.5%
（+2.0万円/㎡）		 +21.1%
（+4.1万円/㎡）		 +50.2%
（+7.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

古賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県古賀市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,555万円〜1,755万円

（22.322.3万円/m²〜25.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

7.32%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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福岡県古賀市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,550万円 33万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築31年
2025年03月 1,950万円 22万円 4ＬＤＫ 88㎡ 築27年
2025年04月 1,450万円 21万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築34年
2025年02月 2,300万円 26万円 3ＬＤＫ 88㎡ 築23年
2025年03月 2,550万円 32万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築18年

販売期間・売出し時期データ

福岡県古賀市の
最多販売期間は ~ 30日 （22.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で43件（14.6%）

二番目に多かったのは
6月で34件（11.5%）

一番目に少なかったのは
7月で16件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 古賀市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：380物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

福岡県古賀市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,000万円 1件／0.3％
2LDK 650万円 29件／8.7％
3LDK 1,680万円 200件／60.2％
4LDK 1,955万円 102件／30.7％

『古賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは200物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 15件／4.5％
6〜10年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 14件／4.2％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 32件／9.6％
16〜20年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 57件／17.2％
21〜25年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 88件／26.6％
26〜30年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 59件／17.8％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 27件／8.1％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 21件／6.3％
46〜50年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 17件／5.1％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『古賀市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は88物件で、供給数（売出物件数）の26.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • イエステーション福岡東店

    イエステーション福岡東店

    住所：福岡県古賀市天神5丁目15-1

    当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。

  • 阿部不動産

    阿部不動産

    住所：福岡県古賀市今の庄1-1-34

    古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社ファーストライフ

    株式会社ファーストライフ

    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階

    ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    住所：福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

福岡県古賀市のマンションFAQ

売買価格相場1,555万円〜1,755万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/05/05/千鳥駅/2,550万円 、 2025/03/14/千鳥駅/1,950万円 、 2025/04/11/古賀駅/1,450万円 、 2025/02/14/千鳥駅/2,300万円 、 2025/03/17/古賀駅/2,550万円 、 ...

福岡県古賀市の最多販売期間は 〜 30日 （22.4％）です。

福岡県古賀市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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