メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,471万円〜1,671万円
（21.1万円/m²〜23.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
小郡市の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 2％（-0.4万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.7% （-0.1万円/㎡） |
+17.7% （+2.8万円/㎡） |
+10.4% （+1.8万円/㎡） |
+26.4% （+3.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
小郡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.8%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
（23.40万円/㎡～25.60万円/㎡） -
上昇率10.8%
推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
（15.20万円/㎡～17.90万円/㎡） -
下落率1.5%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
（17.60万円/㎡～19.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
（41.60万円/㎡～44.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
（41.60万円/㎡～44.60万円/㎡）
福岡県小郡市大保の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,471万円〜1,671万円
（21.121.1万円/m²〜23.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.5万円〜9.9万円
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
7.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県小郡市大保の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 9,500万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 231㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 88㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 1,900万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県小郡市大保の
最多販売期間は
~
30日
（22.7％）
販売時期
一番多かったのは
2月で28件（12.9%）
二番目に多かったのは
3月で24件（11.1%）
一番目に少なかったのは
10月で10件（4.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 小郡市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：254物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県小郡市大保の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 698万円 | 1件／0.4％ |
| 2LDK | 1,500万円 | 22件／9.1％ |
| 3LDK | 1,230万円 | 161件／66.5％ |
| 4LDK | 1,494万円 | 58件／24.0％ |
『小郡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,230万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは161物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
7件／2.7％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
5件／1.9％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
22件／8.6％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
31件／12.2％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
26件／10.2％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
58件／22.9％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
54件／21.3％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
25件／9.8％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
25件／9.8％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『小郡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は58物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,249万円
八女郡広川町大字新代 未入居戸建て
写真をもっと見る
-
3,099万円
筑紫野市美しが丘南4丁目9-3
写真をもっと見る
-
3,440万円
福岡市東区雁の巣2丁目
写真をもっと見る
-
1,239万円
豊前市大字三毛門 戸建て
写真をもっと見る
-
3,999万円
筑紫野市美しが丘南4丁目12-2
写真をもっと見る
-
2,849万円
福岡市南区柏原６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,649万円
朝倉郡筑前町新町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,680万円
春日市下白水南 2号地 戸建
写真をもっと見る
-
3,498万円
東区下原2丁目7期 新築戸建
写真をもっと見る
-
890万円
福岡市早良区内野6丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,388万円
糟屋郡志免町3期 東公園台 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,150万円
八幡西区若葉3丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,698万円
糟屋郡篠栗町和田3丁目2期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
上上津役5丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,300万円
糟屋郡久山町山田
写真をもっと見る
-
4,298万円
太宰府市通古賀5丁目3期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,482万円
ユニエクセラン吉祥寺町 2号地
写真をもっと見る
-
1,988万円
八幡西区小嶺台第3-AKK
写真をもっと見る
-
13,490万円
福岡市南区横手三丁目
写真をもっと見る
-
4,899万円
福岡市東区名島4期-KSB
写真をもっと見る
-
115万円
遠賀郡遠賀町 大字鬼津 (遠賀川駅) 畑・農地用地
写真をもっと見る
-
4,500万円
みやこ町国作土地
写真をもっと見る
-
3,190万円
太宰府市青葉台第三
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市門司区 大里東４丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
行橋市 大字下稗田宮の杜 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市八幡東区 枝光３丁目 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
620万円
北九州市門司区 錦町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
750万円
北九州市八幡西区 町上津役西２丁目 (三ヶ森駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
780万円
北九州市若松区 二島５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
907万円
京都郡苅田町 大字与原 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,500万円
北九州市八幡東区 末広町 (スペースワールド駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
1,365万円
宮若市 竹原 事業用地
写真をもっと見る
-
500万円
築上郡上毛町 大字垂水 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
190万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,990万円
福津市 津屋崎５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
915万円
行橋市 泉中央５丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
590万円
北九州市八幡西区 上上津役６丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
630万円
北九州市小倉北区 上富野３丁目 (小倉駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-
2,632万円
福岡市早良区 田隈１丁目 (賀茂駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,980万円
北九州市八幡西区 永犬丸５丁目 (三ヶ森駅) 6階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,480万円
J’s MANSION伊岐須ガーデン
写真をもっと見る
-
1,770万円
ダイアパレス大橋南壱番館 702
写真をもっと見る
-
570万円
ステイタスマンション姪浜 空室
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,950万円
グランドパレスヴァンテアン徳力 6階 4LDK
写真をもっと見る
-
450万円
アーバン若松
写真をもっと見る
-
1,090万円
サンライフ清見
写真をもっと見る
-
1,100万円
ダイナコート小倉城野 6階 2LDK
写真をもっと見る
-
1,599万円
シティパル春日II 502
写真をもっと見る
-
2,390万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-
440万円
ミリオンコーポラス白帆
写真をもっと見る
-
1,990万円
サンパーク安部山公園
写真をもっと見る
-
1,750万円
グラン・ドムール多々良
写真をもっと見る
-
3,950万円
リビオシティ小倉中井イーストコート
写真をもっと見る
-
3,680万円
エンゼルハイム大濠公園南
写真をもっと見る
-
480万円
リヴィエール鷹の巣 301 4DK
写真をもっと見る
-
1,890万円
エイルマンション宇美II
写真をもっと見る
-
2,498万円
門司港レトロハイマート
写真をもっと見る
-
1,980万円
福岡市中央区 平尾５丁目 (薬院大通駅) 1階 3LDK
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
福岡県小郡市大保のマンションFAQ
福岡県小郡市大保のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在23人が福岡県小郡市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
