小郡市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.5万円(前月比 +1.86 %)
無料会員登録で
全ての機能が使える
1㎡あたりの平均売買価格
16.5万円(前月比 +1.86 %)
\実際いくらで売れる? 無料一括査定で徹底比較!/
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
福岡県小郡市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(15.1万円/m²〜18.0万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,100円/m²〜1,300円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 1,650万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築32年 |
2023年06月 | 1,350万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
2023年05月 | 900万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築32年 |
2023年05月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築33年 |
2023年05月 | 950万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築37年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,495万円 | 1,391万円 104万円↑ |
1,209万円 286万円↑ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
16万円 3万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
5件 | 1件 4件↑ |
1件 4件↑ |
平均 築年数 |
26年 | 30年 -4年↓ |
29年 -3年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,495万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は104万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:252物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 915万円 | 18件/7.8% |
3LDK | 1,100万円 | 156件/67.8% |
4LDK | 1,539万円 | 56件/24.3% |
『小郡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは156物件で、 供給数(売出物件数)の67.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
8件/3.3% |
6〜10年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
6件/2.4% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
23件/9.5% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
17件/7.0% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
44件/18.2% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
67件/27.8% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
39件/16.1% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
28件/11.6% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
9件/3.7% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『小郡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数(売出物件数)の27.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
西鉄不動産株式会社 小郡三国が丘店
住所:福岡県小郡市三国が丘1-50-2F
筑紫野市・小郡市・鳥栖市・基山町・筑前町を中心に地域密着の営業体制で、安心・安全にお取引させて頂きます。
株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店
住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
ハウスドゥ 久留米諏訪野
住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
「ハウスドゥ!久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応! 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート! 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ!久留米合川店」にお任せください! ※相談・査定はすべて無料にて承ります。
イエステーション 小郡店
住所:福岡県小郡市祇園2丁目1-17
小郡市・鳥栖市・三養基郡基山町の物件はイエステーション小郡店へおまかせください。 地域密着の弊社は、小郡・鳥栖・基山の売買専門店です。地域担当者が全力サポート致します。お問い合わせ=売却ではありません。初めのお問い合わせから、ご売却を決めていらっしゃる方ばかりではなく、ご売却をされないほうが良い方もいらっしゃいます。お客様に合ったご提案が出来ればと考えています。売却を検討中の方、また、他社へ依頼しているが売れていない方もお気軽にご連絡下さい。
くるめ地所株式会社
住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
株式会社カチタス 久留米店
住所:福岡県久留米市東合川7-5-23アドヴァンスビル1F-2
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
お部屋リード(株)オーナーズ・リード
住所:福岡県久留米市諏訪野町2705-2
弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。 まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます!良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい!
アパマンショップ小郡駅前店
住所:福岡県小郡市祇園1-8-8第二延ビル1階
小郡市を拠点に近隣の大刀洗町・筑前町も扱っております。 15年以上不動産経験者のみで対応させて頂きます。独自のネットワークや自社にて買取もさせて頂いておりますので気軽にご相談ください。
株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
福岡県小郡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
価格高騰中の“今”
売却のチャンスだと思いませんか?