福岡県小郡市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.8万円/㎡
(前月比-1.5%)
3年前と比較して23.1%上昇中
平均売買価格
18.8万円/㎡
(前月比-1.5%)
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小郡市の平均売買価格は3年前と比較して+23.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.7%、2年で+18.4%、3年で+23.1%となっています。
直近5年間、小郡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
小郡市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,198万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アルバクレスタ小郡2
NEW (11/15)
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
88.04㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アーサー小郡リベックス
1,190万円
1,090万円
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79.60㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
藤和小郡ハイタウン
価格更新 (11/16)
1,180万円
980万円
価格改定情報
68.19㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
藤和小郡ハイタウン
価格更新 (11/16)
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
71.37㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
1,219万円〜1,419万円
(17.51219万円/m²〜20.3万円/m²)
8.0万円〜9.4万円
(1,143円/m²〜1,343円/m²)
7.92%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築33年 |
2024年10月 | 250万円 | 3万円 | 4LDK | 89㎡ | 築38年 | ||
2024年10月 | 2,300万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築26年 |
2024年11月 | 1,200万円 | 19万円 | 上層階 | 3LDK | 62㎡ | 築30年 | |
2024年11月 | 450万円 | 6万円 | 3LDK | 70㎡ | 築43年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:288物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,270万円 | 19件/7.1% |
3LDK | 1,198万円 | 186件/69.9% |
4LDK | 1,574万円 | 61件/22.9% |
『小郡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,198万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは186物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
9件/3.2% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
6件/2.1% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
26件/9.2% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
21件/7.4% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (64万円/坪) |
43件/15.3% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (54万円/坪) |
68件/24.1% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
54件/19.2% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
30件/10.6% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
24件/8.5% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『小郡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は68物件で、供給数(売出物件数)の24.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社カチタス 久留米店
住所:福岡県久留米市東合川7-5-23アドヴァンスビル1F-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
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お部屋リード(株)オーナーズ・リード
住所:福岡県久留米市諏訪野町2705-2
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アパマンショップ小郡駅前店
住所:福岡県小郡市祇園1-8-8第二延ビル1階
小郡市を拠点に近隣の大刀洗町・筑前町も扱っております。 15年以上不動産経験者のみで対応させて頂きます。独自のネットワークや自社にて買取もさせて頂いておりますので気軽にご相談ください。
くるめ地所株式会社
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住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
イエステーション 小郡店
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小郡市・鳥栖市・三養基郡基山町の物件はイエステーション小郡店へおまかせください。 地域密着の弊社は、小郡・鳥栖・基山の売買専門店です。地域担当者が全力サポート致します。お問い合わせ=売却ではありません。初めのお問い合わせから、ご売却を決めていらっしゃる方ばかりではなく、ご売却をされないほうが良い方もいらっしゃいます。お客様に合ったご提案が出来ればと考えています。売却を検討中の方、また、他社へ依頼しているが売れていない方もお気軽にご連絡下さい。
福岡県小郡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
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自社調べ