福岡県福岡市南区井尻の
平均売却価格の推移
平均売買価格
29.7万円/㎡(前月比
+0.0%)
3年前と比較して15%上昇中
平均売買価格
29.7万円/㎡(前月比
+0.0%)
3年前と比較して15%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アーサー井尻エルファイン
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
75.05㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
アーサー井尻エルファイン
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
75.05㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
アーサー井尻エルファイン
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
75.05㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション井尻第2
1,798万円
1,788万円
価格改定情報
55.76㎡/3DK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エンゼルハイム井尻
2,798万円
2,698万円
価格改定情報
69.06㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
藤和井尻コープ
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
81.74㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,769万円〜1,969万円
(25.31769万円/m²〜28.2万円/m²)
11.1万円〜13.1万円
(1,586円/m²〜1,872円/m²)
7.77%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,200万円 | 25万円 | 2DK | 47㎡ | 築41年 | ||
2024年07月 | 750万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3K | 43㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 3,050万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 83㎡ | 築18年 |
2024年06月 | 250万円 | 16万円 | 下層階 | 東向き | 1R | 18㎡ | 築37年 |
2024年07月 | 2,150万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,052万円 | 2,032万円 19万円⬆ |
2,000万円 51万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
29万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
73件 | 102件 -29件⬇ |
75件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 34年 -1年⬇ |
33年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が2,052万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は73件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:8,909物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 460万円 | 1,813件/24.9% |
1LDK | 1,550万円 | 374件/5.1% |
2LDK | 1,580万円 | 1,050件/14.4% |
3LDK | 2,098万円 | 2,925件/40.1% |
4LDK | 2,498万円 | 1,133件/15.5% |
『福岡市南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,098万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,925物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
281件/3.4% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
387件/4.7% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (135万円/坪) |
426件/5.2% |
16〜20年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
490件/6.0% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
963件/11.8% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
1,408件/17.2% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
1,850件/22.6% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
1,016件/12.4% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
651件/7.9% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
587件/7.2% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
91件/1.1% |
『福岡市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,850物件で、供給数(売出物件数)の22.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
6,800万円
南区大池
写真をもっと見る
1,450万円
福岡市南区 柏原3丁目 (福大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
1,650万円
和田土地
写真をもっと見る
2,980万円
福岡市南区長住4丁目 1号地
写真をもっと見る
2,190万円
福岡市南区屋形原5丁目 10
写真をもっと見る
4,180万円
三宅2丁目土地
写真をもっと見る
9,800万円
南区若久4丁目
写真をもっと見る
3,098万円
福岡市南区長住4丁目 2号地
写真をもっと見る
6,800万円
南区大池
写真をもっと見る
3,499万円
南区柳瀬第5-AF
写真をもっと見る
3,998万円
福岡市南区 屋形原3丁目 2階建 3LDK
写真をもっと見る
2,980万円
南区市崎2丁目戸建
写真をもっと見る
3,798万円
南区桧原7丁目2期 新築戸建
写真をもっと見る
3,898万円
新築戸建 南区大平寺2丁目3期
写真をもっと見る
3,998万円
新築戸建 南区高木第1 1号棟
写真をもっと見る
3,498万円
南区柳河内2丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,598万円
南区中尾4期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,290万円
南区柳瀬1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
1,799万円
ダイアパレス大橋南壱番館
写真をもっと見る
450万円
メゾン・ド・コンフォート 5階 ワンルーム
写真をもっと見る
1,580万円
ネオハイツ桧原 502
写真をもっと見る
1,880万円
日商岩井リバーサイドマンションA棟
写真をもっと見る
1,298万円
大橋バーデンハイツ
写真をもっと見る
2,700万円
オープンレジデンシア高宮アベニュー
写真をもっと見る
2,380万円
ライオンズマンション井尻
写真をもっと見る
2,599万円
ライオンズマンションマキシム大橋
写真をもっと見る
3,590万円
ハウスユマニテ大橋α館
写真をもっと見る
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 南区的場店
住所:福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
福岡市南区、春日市、那珂川町をメインに活動しております!他店を圧倒する広告戦略で早期売却を実現いたします。売却についてのご心配事や不安な事、なんでもご相談下さい!
イエステーション福岡南店 (フラックスコーポレーション株式会社)
住所:福岡県福岡市南区野間1-15-12
当社は福岡市南区・那珂川町に特化した営業を行っております。南区・那珂川町の物件は当社にお任せください。 まだ売却を検討中のお客様、他社へ依頼しているが売れていないお客様もお気軽にご相談ください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社ランドマーク
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階
ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂けましたら幸いです。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社Base-up
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目3番10号
特に「不動産を売りたい方」から選ばれています。 格別な顧客体験を目指す当社では、 あえて賃貸仲介は手掛けず不動産売却を中心としたお客様に限定しています。 そのようにお客様の数をコントロールすることで、 ほとんどの労力や時間を売却活動や既存のお客様の密接なフォローにたっぷり使用。 さらなる満足度アップを目指しています。 また、弊社では透明性の高い不動産取引を実現するために、「片手仲介」を原則としております。
株式会社みらいえ
住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
「太宰府市」・「筑紫野市」・「大野城市」の不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
株式会社シンプルハウス
住所:福岡県福岡市早良区高取2-2-14タワーズ藤崎4階
弊社は「絶対に失敗しない売却のご提案」をモットーに、売却価格や販売方法などトータル的にご提案をする会社です。さらに売却後の売主様のご要望(税金や転居先など)にお応えします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
明和地所の仲介
住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12階
明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
近鉄不動産株式会社福岡天神営業所
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社メイヴス
住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
弊社 株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し、スタッフ総計2,000件を超える売買仲介で培った不動産取引に関するあらゆる経験とノウハウで、売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現します。 高値成約(売主様のお手元に残るお金を最大化させる)を叶えることが弊社のご提案の基本スタンスですが、最短3日、早期現金化を実現する【買取】や対象不動産売却後も引き続きお住まいになれる【リースバック】等、売主様のご状況、ご要望に応じた引き出しを多数ご用意しております。 まずは、お気軽にご相談ください。
株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
ホームメイト
住所:福岡県福岡市南区大橋1丁目8番21号大橋西口ビル2階
豊富な物件を抱える「ホームメイトFC大橋駅前店 (有)あい・SPACE」。豊かな物件と確かな査定力により、お客様のお住まいをプロデュース致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
【新しいマンション売却のご提案】当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。
株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福岡県福岡市南区井尻のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ