メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
860万円〜960万円
（12.3万円/m²〜13.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
福岡市東区の平均売買価格は3年前と比較して22.1%程度上昇（+6.5万円/㎡）、
前月比 1.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11% （+3.6万円/㎡） |
+22.1% （+6.5万円/㎡） |
+40.1% （+10.3万円/㎡） |
+78.9% （+15.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
29件中,
1〜29件を表示
29件中,
1〜29件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率20.7%推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率9.4%推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡） -
上昇率97.6%
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
（18.40万円/㎡～20.70万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
下落率23.4%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（13.60万円/㎡～16.00万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
下落率15.2%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
下落率15.2%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
下落率23.4%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（13.60万円/㎡～16.00万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
下落率27.3%
推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
（13.20万円/㎡～15.50万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
下落率20.7%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率9.2%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（11.70万円/㎡～14.00万円/㎡） -
下落率22.9%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（13.60万円/㎡～16.00万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡） -
下落率15.2%
推定売買
価格相場820万円〜920万円
（9.60万円/㎡～10.80万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（10.30万円/㎡～12.50万円/㎡） -
上昇率19.4%
推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
（27.10万円/㎡～29.40万円/㎡） -
下落率23.4%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（13.60万円/㎡～16.00万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
（11.20万円/㎡～12.40万円/㎡）
福岡県福岡市東区奈多団地の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
860万円〜960万円
（12.312.3万円/m²〜13.8万円/m²）
賃貸賃料相場
5.7万円〜6.1万円
（815円/m²〜872円/m²）
7.78%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市東区奈多団地の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 300万円 | 16万円 | 中層階 | 1Ｒ | 19㎡ | 築35年 | |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 5,850万円 | 71万円 | 中層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築3年 |
| 2025年11月 | 2,700万円 | 47万円 | 下層階 | 北向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築6年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市東区奈多団地の
最多販売期間は
~
30日
（24.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で832件（11.5%）
二番目に多かったのは
3月で769件（10.7%）
一番目に少なかったのは
8月で488件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,026物件
概ね月に111物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市東区奈多団地の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 1,211件／17.0％ |
| 1LDK | 1,660万円 | 302件／4.2％ |
| 2LDK | 2,080万円 | 935件／13.1％ |
| 3LDK | 2,399万円 | 3,266件／45.8％ |
| 4LDK | 2,690万円 | 1,418件／19.9％ |
『福岡市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,266物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
849件／10.9％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
675件／8.7％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
837件／10.7％ |
| 16〜20年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
779件／10.0％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
694件／8.9％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
1,231件／15.8％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
1,511件／19.4％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
678件／8.7％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
321件／4.1％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
150件／1.9％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
32件／0.4％ |
『福岡市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,511物件で、供給数（売出物件数）の19.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
48万円
北九州市門司区 羽山２丁目 (小森江駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
3,199万円
福岡市西区室見が丘３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
7,770万円
城南区田島6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
280万円
北九州市門司区 奥田３丁目 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,580万円
北九州市八幡西区 浅川学園台２丁目 (本城駅) 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
800万円
築上郡上毛町 大字安雲 1階建 6DK
写真をもっと見る
-
1,350万円
北九州市八幡東区 東台良町 (八幡駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,480万円
片縄西5丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
15,800万円
福岡市早良区飯倉2丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
筑紫野市岡田2丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
宇美町光正寺3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,749万円
北九州市若松区 塩屋１丁目 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
5,400万円
北九州市八幡西区 紅梅４丁目 (黒崎駅) 2階建 6LDK
写真をもっと見る
-
3,049万円
筑紫野市大字筑紫 戸建て
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市門司区 清滝１丁目 (門司港駅) 2階建 6DK
写真をもっと見る
-
60万円
北九州市門司区 長谷１丁目 2階建 4K
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市門司区 東本町２丁目 (門司港駅) 2階建 3DK
写真をもっと見る
-
2,999万円
古賀市舞の里5丁目
写真をもっと見る
-
2,898万円
宗像市河東2期 4号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,299万円
福岡市早良区野芥6丁目42-8
写真をもっと見る
-
30万円
北九州市戸畑区 牧山２丁目 (戸畑駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
1,128万円
北九州市小倉南区 葛原元町2丁目 （下曽根駅 ） 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,990万円
福岡市西区富士見1丁目
写真をもっと見る
-
620万円
北九州市門司区 錦町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
638万円
飯塚市 伊川 (新飯塚駅) 事業用地
写真をもっと見る
-
650万円
飯塚市 中 (鯰田駅) 事務所用地
写真をもっと見る
-
1,000万円
行橋市 東大橋５丁目 その他用地
写真をもっと見る
-
1,000万円
北九州市門司区 葛葉３丁目 店舗用地
写真をもっと見る
-
1,473万円
北九州市小倉南区 南若園町 (競馬場前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,650万円
直方市 大字頓野 (感田駅) アパート用地
写真をもっと見る
-
1,780万円
北九州市戸畑区 西鞘ケ谷町 (枝光駅) 事業用地
写真をもっと見る
-
872万円
宮若市 下 住宅用地
写真をもっと見る
-
380万円
中間市 太賀１丁目 (通谷駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
240万円
中間市 大字下大隈 (筑前垣生駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 片上町 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,300万円
北九州市門司区 東本町１丁目 (出光美術館駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市小倉南区 大字新道寺 (石原町駅) 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
600万円
築上郡上毛町 大字垂水 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
980万円
飯塚市 津原 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
日生コーポラス 5階 2LDK
写真をもっと見る
-
2,650万円
グランドパレス新宮 604
写真をもっと見る
-
2,250万円
ライオンズマンション井尻
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市門司区 永黒１丁目 (小森江駅) 4階 4DK
写真をもっと見る
-
100万円
ホワイトキャッスル上の原Ａ１棟
写真をもっと見る
-
1,698万円
アールフォーレ到津オブジェ１
写真をもっと見る
-
3,850万円
照葉テラスマリナコート3番館
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,950万円
ネクサス香椎 1号棟
写真をもっと見る
-
2,449万円
ヒューマンズ新宮駅前
写真をもっと見る
-
1,799万円
クレアウォーターマーク 608
写真をもっと見る
-
620万円
エクレール泉台
写真をもっと見る
-
2,080万円
コアマンション博多南
写真をもっと見る
-
1,100万円
ロワールマンション・アール板付壱番館704号
写真をもっと見る
-
3,090万円
グランドパレス一枝WEST
写真をもっと見る
-
1,790万円
三愛シティライフ箱崎12
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
3,450万円
イトーピア大池
写真をもっと見る
-
2,590万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-
440万円
ミリオンコーポラス白帆
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市東区奈多団地のマンションFAQ
福岡県福岡市東区奈多団地のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在744人が福岡県福岡市東区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
