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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県筑紫野市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,012万円〜2,212万円

（28.8万円/m²〜31.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は3年前と比較して14.7%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 2.4％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は6年前と比較して35.6%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 2.4％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は9年前と比較して57.8%程度上昇（+11.0万円/㎡）、 前月比 2.4％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.7%
（+2.1万円/㎡）		 +14.7%
（+3.9万円/㎡）		 +35.6%
（+7.9万円/㎡）		 +57.8%
（+11.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

筑紫野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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142件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,012万円〜2,212万円

（28.8万円/m²〜31.6万円/m²）

賃貸賃料相場

10.4万円〜12.4万円

（1,489円/m²〜1,774円/m²）

6.48%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

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福岡県筑紫野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 900万円 12万円 中層階 北東向き 4ＬＤＫ 75㎡ 築35年
2026年08月 1,950万円 24万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築24年
2026年08月 2,600万円 30万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築21年
2026年08月 3,150万円 35万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築26年
2026年08月 2,750万円 33万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築29年

福岡県筑紫野市の市場データ

▼福岡県筑紫野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,112 万円 2,164 万円
-52 万円 ⬇ 		1,962 万円
150 万円 ⬆
平均㎡
単価		 30 万円/㎡ 31 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		28 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 13 件 20 件
-7 件 ⬇ 		16 件
-3 件 ⬇
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/07には、 平均売買価格が2,112万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は52万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

福岡県筑紫野市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
6月で120件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で111件（10.5%）

一番目に少なかったのは
9月で76件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 筑紫野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,171物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

福岡県筑紫野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 11件／1.1％
1LDK 1,599万円 13件／1.3％
2LDK 1,770万円 118件／11.9％
3LDK 1,980万円 596件／59.9％
4LDK 2,099万円 257件／25.8％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは596物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（144万円／坪）		 97件／8.8％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 61件／5.5％
11〜15年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 56件／5.1％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 123件／11.2％
21〜25年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 188件／17.2％
26〜30年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 243件／22.2％
31〜35年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 201件／18.3％
36〜40年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 75件／6.8％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 41件／3.7％
46〜50年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 6件／0.5％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 2件／0.1％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は243物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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  • 株式会社カチタス　福岡店

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    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号

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    住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

    弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社TERASS

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

福岡県筑紫野市のマンションFAQ

売買価格相場2,012万円〜2,212万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円です。

2026/08/01/900万円 、 2026/08/03/1,950万円 、 2026/08/04/2,600万円 、 2026/08/02/3,150万円 、 2026/08/07/2,750万円 、 ...

福岡県筑紫野市の最多販売期間は 〜 30日 （25.6％）です。

福岡県筑紫野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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