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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県筑紫野市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,694万円〜1,894万円

（24.2万円/m²〜27.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は3年前と比較して5.2%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は6年前と比較して30.3%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は9年前と比較して48.3%程度上昇（+8.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.1%
（-0.3万円/㎡）		 +5.2%
（+1.3万円/㎡）		 +30.3%
（+6.0万円/㎡）		 +48.3%
（+8.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

筑紫野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,694万円〜1,894万円

（24.224.2万円/m²〜27.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

6.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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福岡県筑紫野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,050万円 23万円 4ＬＤＫ 92㎡ 築23年
2025年04月 1,950万円 24万円 3ＬＤＫ 82㎡ 築23年
2025年05月 2,150万円 28万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築23年
2025年04月 450万円 6万円 3ＬＤＫ 82㎡ 築44年
2025年05月 2,850万円 34万円 中層階 東向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築18年

販売期間・売出し時期データ

福岡県筑紫野市の
最多販売期間は ~ 30日 （28.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で127件（13.6%）

二番目に多かったのは
1月で97件（10.4%）

一番目に少なかったのは
4月で59件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 筑紫野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,396物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

福岡県筑紫野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 11件／1.0％
1LDK 1,499万円 11件／1.0％
2LDK 1,699万円 123件／10.8％
3LDK 1,850万円 681件／59.8％
4LDK 1,948万円 312件／27.4％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは681物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 90件／7.0％
6〜10年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 90件／7.0％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 84件／6.6％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 141件／11.1％
21〜25年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 222件／17.4％
26〜30年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 261件／20.5％
31〜35年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 248件／19.5％
36〜40年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 88件／6.9％
41〜45年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 38件／2.9％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 6件／0.4％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 1件／0.0％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は261物件で、供給数（売出物件数）の20.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社みらいえ

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    住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

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    住所：福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号

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  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福岡県筑紫野市のマンションFAQ

売買価格相場1,694万円〜1,894万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/20/原田駅/2,050万円 、 2025/04/20/原田駅/1,950万円 、 2025/05/08/原田駅/2,150万円 、 2025/04/16/桜台駅/450万円 、 2025/05/05/西鉄二日市駅/2,850万円 、 ...

福岡県筑紫野市の最多販売期間は 〜 30日 （28.5％）です。

福岡県筑紫野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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