筑紫野市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
25.9万円(前月比 +0.18 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アンピール筑紫野2
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
78.75㎡/2SLDK/
11階
価格改定情報
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福岡県筑紫野市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(24.5万円/m²〜27.3万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年04月 | 1,450万円 | 17万円 | 4LDK | 85㎡ | 築33年 | ||
2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 75㎡ | 築17年 |
2023年05月 | 2,400万円 | 34万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築10年 |
2023年05月 | 1,250万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 55㎡ | 築23年 |
2023年05月 | 2,150万円 | 28万円 | 3LDK | 75㎡ | 築15年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,123物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 355万円 | 11件/1.1% |
1LDK | 1,599万円 | 6件/0.6% |
2LDK | 1,680万円 | 94件/9.7% |
3LDK | 1,769万円 | 582件/59.8% |
4LDK | 1,949万円 | 281件/28.9% |
『筑紫野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,769万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは582物件で、 供給数(売出物件数)の59.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
69件/6.3% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
92件/8.4% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
104件/9.6% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
138件/12.7% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
232件/21.4% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
211件/19.4% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
165件/15.2% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
45件/4.1% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (36万円/坪) |
21件/1.9% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
6件/0.5% |
51年〜 | ー | ー |
『筑紫野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は232物件で、供給数(売出物件数)の21.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店
住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社グランベルコーポレーション
住所:福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23-703サンハイツ舞鶴
グランベルコーポレーションは、売買仲介・買取りをメインに"いかに早く売れて"お客様に満足して頂く為に「売れる仕組みづくり」を構築し、安価で安心して取引できるよう、トータルプロデュースを実践しています。
ハウスドゥ 久留米諏訪野
住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
「ハウスドゥ!久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応! 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート! 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ!久留米合川店」にお任せください! ※相談・査定はすべて無料にて承ります。
株式会社ランドマーク
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階
ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、メリットデメリットをご説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂けましたら幸いです。
西鉄不動産株式会社 小郡三国が丘店
住所:福岡県小郡市三国が丘1-50-2F
筑紫野市・小郡市・鳥栖市・基山町・筑前町を中心に地域密着の営業体制で、安心・安全にお取引させて頂きます。
福岡県筑紫野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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