福島県須賀川市上北町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
14.6万円/㎡
(前月比-4.2%)
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1,837万円〜2,037万円
(26.3万円/m²〜29.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
須賀川市の平均売買価格は3年前と比較して-29.6%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -4.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-22.1%、2年で-28.5%、3年で-29.6%となっています。
直近5年間、須賀川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
須賀川市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,400万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,837万円〜2,037万円
(26.31837万円/m²〜29.1万円/m²)
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
5.58%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 250万円 | 5万円 | 3K | 47㎡ | 築52年 | ||
2025年01月 | 200万円 | 5万円 | 中層階 | 南向き | 3K | 47㎡ | 築52年 |
2024年12月 | 300万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 47㎡ | 築49年 |
2024年12月 | 300万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 47㎡ | 築49年 |
2024年10月 | 1,300万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2025/02 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
860万円 | 738万円 123万円⬆ |
2,200万円 -1340万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 10万円 1万円/㎡⬆ |
31万円 -20万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
1件 -件- |
平均 築年数 |
41年 | 43年 -2年⬇ |
20年 21年⬆ |
2025/02には、平均売買価格が860万円(11万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築41年です。 前月と比較して『平均価格』は123万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:44物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,630万円 | 4件/18.2% |
3LDK | 1,400万円 | 16件/72.7% |
4LDK | 1,500万円 | 2件/9.1% |
『須賀川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは16物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
1件/3.0% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
7件/21.2% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
11件/33.3% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
3件/9.0% |
31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
2件/6.0% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
7件/21.2% |
51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
2件/6.0% |
『須賀川市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数(売出物件数)の33.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社深考全幸 郡山オフィス
住所:福島県郡山市駅前2-10-15三共郡山ビル北館6階
「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」
株式会社カチタス 郡山店
住所:福島県郡山市桑野3-15-6クローネ郡山Ⅱ102号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福島県須賀川市上北町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ